ED ने 'अंसल हब-83' परियोजना से जुड़े रियल एस्टेट धोखाधड़ी मामले में 82 करोड़ रुपये की संपत्ति जब्त की

New Delhi: प्रवर्तन निदेशालय ने गुरुग्राम के सेक्टर-83 में स्थित वाणिज्यिक परियोजना "अंसल हब-83" से संबंधित बड़े पैमाने पर कथित रियल एस्टेट धोखाधड़ी के सिलसिले में 82 करोड़ रुपये की अचल संपत्तियों को जब्त कर लिया है।

ईडी ने गुरुवार को बताया कि यह परियोजना 19 कनाल 15 मरला (लगभग 2.47 एकड़) भूमि क्षेत्र में फैली हुई है और इसमें 147 व्यावसायिक दुकानें, 137 कार्यालय स्थान और दो रेस्तरां इकाइयां शामिल हैं।

ईडी के गुरुग्राम क्षेत्रीय कार्यालय ने धन शोधन निवारण अधिनियम (पीएमएलए), 2002 के प्रावधानों के तहत इन संपत्तियों को जब्त कर लिया।

ईडी ने कहा कि उसकी जांच जून 2023 में हरियाणा पुलिस द्वारा भारतीय दंड संहिता (आईपीसी) की धारा 120-बी, 406 और 420 के तहत अंसल हाउसिंग लिमिटेड (पूर्व में अंसल हाउसिंग एंड कंस्ट्रक्शन लिमिटेड के नाम से जाना जाता था) के प्रमोटरों और वरिष्ठ अधिकारियों के खिलाफ दर्ज एफआईआर के आधार पर शुरू की गई थी।

ईडी के अनुसार, कंपनी के पूर्णकालिक निदेशक कुशाग्र अंसल और उससे संबद्ध संस्थाओं, अर्थात् सम्यक प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड और आकांक्षा इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड के खिलाफ एचयूबी-83 आबंटिती कल्याण संघ की शिकायत के आधार पर मामला दर्ज किया गया है, जो एक हजार से अधिक निवेशकों का प्रतिनिधित्व करता है जिन्होंने "झूठे आश्वासनों और गुमराह करने वाले बयानों" के आधार पर परियोजना में अपनी मेहनत की कमाई का निवेश किया था।

ईडी की जांच में पता चला कि "वैध वैधानिक अनुमोदन प्राप्त करने से पहले ही परियोजना शुरू कर दी गई थी और निवेशकों को वाणिज्यिक इकाइयां बेच दी गई थीं और यद्यपि परियोजना का लाइसेंस दिसंबर 2015 में समाप्त हो गया था, डेवलपर्स ने लाइसेंस का नवीनीकरण किए बिना सितंबर 2023 तक निवेशकों से पैसा लेना और इकाइयां बेचना जारी रखा।"

इसके अलावा यह भी पता चला कि कई पीड़ित निवेशकों ने डेवलपर द्वारा कब्जे में देरी, परियोजना के पूरा न होने, अवैध रूप से धन संग्रह करने और वैधानिक दायित्वों के उल्लंघन के संबंध में शिकायतें दर्ज कराकर हरियाणा रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (एचआरईआरए) से संपर्क किया था।

ईडी ने एक बयान में कहा, "निवेशकों को समय पर कब्जा और विश्व स्तरीय सुविधाओं का वादा किया गया था; हालांकि, लगभग 15 साल बीत जाने के बाद भी, कोई ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट जारी नहीं किया गया है और कब्जा नहीं सौंपा गया है।"

एकत्रित धनराशि का उपयोग परियोजना को पूरा करने के लिए नहीं किया गया, बल्कि इसे अन्य उद्देश्यों और व्यक्तिगत लाभ के लिए इस्तेमाल किया गया।

ईडी की जांच से अब तक पता चला है कि वर्ष 2011 से 2023 तक निर्दोष आवंटियों से 82 करोड़ रुपये से अधिक की राशि एकत्र की गई है।

एजेंसी के अनुसार, परियोजना की ज़मीन और अब तक किए गए निर्माण को अस्थायी रूप से कुर्क कर लिया गया है ताकि संपत्ति के किसी भी हस्तांतरण, बिक्री या निपटान को रोका जा सके, जिससे पीएमएलए के तहत भविष्य में होने वाली ज़ब्ती की कार्यवाही विफल हो सकती है।