Delhi कोर्ट ने रियल एस्टेट डेवलपर की जमानत रद्द की

New Delhi :दिल्ली की एक अदालत ने रियल एस्टेट डेवलपर राहुल चमोला की नियमित जमानत रद्द कर दी है। अदालत का मानना ​​है कि उन्होंने जमानत की शर्तों का बार-बार उल्लंघन किया और कई मौके दिए जाने के बावजूद न्यायिक निर्देशों का पालन नहीं किया। अदालत ने उनकी उपस्थिति सुनिश्चित करने के लिए गैर-जमानती वारंट (एनबीडब्ल्यू) जारी करने का भी आदेश दिया है।

पटियाला हाउस कोर्ट के न्यायिक मजिस्ट्रेट प्रथम श्रेणी (जेएमएफसी) अंकित गर्ग ने दंड प्रक्रिया संहिता की धारा 437(5) के तहत दायर उस आवेदन को स्वीकार कर लिया, जिसमें नारायणा पुलिस स्टेशन में दर्ज एफआईआर के संबंध में चमोला को 13 दिसंबर, 2023 को दी गई जमानत रद्द करने की मांग की गई थी। चमोला निवास प्रमोटर्स प्राइवेट लिमिटेड से जुड़े हैं।

राज्य और शिकायतकर्ता ने तर्क दिया कि आरोपी ने जानबूझकर और बार-बार अपनी जमानत की शर्तों का उल्लंघन किया था। हालांकि, बचाव पक्ष ने दावा किया कि चमोला ने जमानत की किसी भी शर्त का उल्लंघन नहीं किया था, आवश्यकता पड़ने पर जांच में सहयोग किया था, और जमानत रद्द करने के लिए कोई अप्रत्याशित परिस्थिति मौजूद नहीं थी।

रिकॉर्ड की जांच करने के बाद, अदालत ने पाया कि जमानत मिलने से पहले ही आरोपी के आचरण पर संदेह था। अदालत ने गौर किया कि पहले जारी किए गए गैर-जमानती वारंट तामील नहीं हो पाए क्योंकि वह अदालत को दिए गए पते पर नहीं मिला। अदालत ने यह भी दर्ज किया कि उसने अदालत को सूचित किए बिना अपना आवासीय पता बदल दिया था, जिसके परिणामस्वरूप धारा 82 सीआरपीसी के तहत कार्यवाही शुरू की गई।

इसके बावजूद, अदालत ने 13 दिसंबर, 2023 को नियमित जमानत दे दी थी, लेकिन कुछ कड़ी शर्तों के साथ, जिनमें सुनवाई की हर तारीख पर अनिवार्य रूप से शारीरिक उपस्थिति और निवास स्थान में किसी भी बदलाव की सूचना अदालत को देना शामिल था। अदालत ने कहा कि ये शर्तें आरोपी के पिछले आचरण को ध्यान में रखते हुए लगाई गई थीं और ये सामान्य प्रकृति की नहीं थीं।

आदेश में दर्ज है कि इसके बाद आरोपी ने बार-बार व्यक्तिगत उपस्थिति से छूट मांगी, जबकि स्पष्ट शर्त के अनुसार उसकी शारीरिक उपस्थिति अनिवार्य थी। 8 फरवरी, 2024 को न्यायालय ने शिकायतकर्ता को 5,000 रुपये का खर्च अदा करने पर छूट प्रदान की और चेतावनी दी कि आगे किसी भी चूक के परिणामस्वरूप उसकी निजी जमानत जब्त की जा सकती है। 4 अक्टूबर, 2024 को न्यायालय ने पाया कि खर्च का भुगतान नहीं किया गया था और यह भी पाया कि आरोपी कार्यवाही में देरी कर रहा है। दिल्ली राज्य विधि सेवा प्राधिकरण को 5,000 रुपये का खर्च अदा करने पर एक और अवसर प्रदान किया गया।

न्यायालय ने आगे कहा कि 21 अप्रैल, 2025 को आरोपी अनुपस्थित रहा, जिसके कारण जमानती वारंट जारी किए गए। 1 मई, 2025 को उसे जमानत की शर्तों के अनुसार न्यायालय के समक्ष शारीरिक रूप से उपस्थित होने का निर्देश दिया गया।

जमानत रद्द करने की अर्जी की सुनवाई के दौरान, जांच अधिकारी ने अदालत को बताया कि बार-बार कोशिश करने के बावजूद आरोपी का पता नहीं चल सका। अभियोजन पक्ष ने यह भी बताया कि आरोपी ने जमानत की शर्तों का उल्लंघन किया है और जब जांच अधिकारी उसके द्वारा दिए गए नोएडा के पते पर गए, तो उसकी पत्नी ने बताया कि वह वहां नहीं रह रहा है। बचाव पक्ष ने कहा कि वह उसी पते पर रह रहा है।

आदेश में आगे यह भी दर्ज है कि 2 जून, 2026 को जांच अधिकारी ने अदालत को सूचित किया कि आरोपी ने जांच में आंशिक रूप से ही भाग लिया था और बीच में ही छोड़ दिया था। बाद में, 2 जुलाई, 2026 को, शारीरिक रूप से उपस्थित होने के निर्देशों के बावजूद, वह वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से उपस्थित हुआ। जांच अधिकारी ने यह भी बताया कि आरोपी बार-बार नोटिस और अदालत के निर्देशों के बावजूद जांच में शामिल होने में विफल रहा।

घटनाक्रम का हवाला देते हुए, न्यायालय ने पाया कि चूकें "न तो छिटपुट थीं और न ही तकनीकी प्रकृति की" और अभियुक्त ने न्यायालय द्वारा बार-बार रियायत दिए जाने के बावजूद, जमानत की शर्तों का लगातार उल्लंघन किया। न्यायालय ने आगे पाया कि जमानत को जिम्मेदारी से जुड़ा विशेषाधिकार मानने के बजाय, अभियुक्त ने बार-बार शारीरिक उपस्थिति की शर्त का उल्लंघन किया, न्यायालय को बलपूर्वक कार्रवाई करने के लिए मजबूर किया, बार-बार छूट मांगी, अपने आवासीय पते के संबंध में विसंगति का संतोषजनक स्पष्टीकरण देने में विफल रहा और न्यायालय के निर्देशों की अवहेलना करता रहा।

अदालत ने माना कि जमानत की शर्तों का लगातार और जानबूझकर उल्लंघन करना और जमानत की रियायत का बार-बार दुरुपयोग करना जमानत रद्द करने के कानूनी रूप से मान्य आधार हैं। अदालत ने स्पष्ट किया कि वह मूल जमानत आदेश की वैधता पर पुनर्विचार नहीं कर रही है, बल्कि केवल जमानत मिलने के बाद आरोपी के आचरण की जांच कर रही है।

अदालत ने यह मानते हुए कि राहुल चमोला ने 13 दिसंबर, 2023 के जमानत आदेश की शर्तों का जानबूझकर और बार-बार उल्लंघन किया है और कई अवसरों के बावजूद न्यायिक निर्देशों का पालन करने में विफल रहे हैं, जमानत रद्द करने के आवेदन को स्वीकार कर लिया। अदालत ने उनकी नियमित जमानत रद्द कर दी, उनके व्यक्तिगत और जमानत बांड रद्द कर दिए, गैर-जमानती वारंट जारी करने का निर्देश दिया और संबंधित जांच अधिकारी और एसएचओ को वारंट को तत्काल निष्पादित करने और दो सप्ताह के भीतर अनुपालन रिपोर्ट दाखिल करने का निर्देश दिया।