दिल्ली मास्टर प्लान में 30 मीटर सड़कों पर कारोबार की मंजूरी

NEW DELHI नई दिल्ली : दिल्ली की मुख्यमंत्री रेखा गुप्ता ने गुरुवार को कहा कि दिल्ली मास्टर प्लान 2047 में ग्रामीण क्षेत्रों, अनधिकृत कॉलोनियों और नियोजित क्षेत्रों सहित राष्ट्रीय राजधानी के व्यापक विकास को प्राथमिकता दी गई है, साथ ही समाज के सभी वर्गों के लिए आवास पर भी ध्यान केंद्रित किया गया है।

केंद्रीय मंत्री मनोहर लाल खट्टर के साथ दिल्ली मास्टर प्लान 2047 का अनावरण करने के बाद प्रेस कॉन्फ्रेंस को संबोधित करते हुए मुख्यमंत्री गुप्ता ने कहा कि दिल्ली का भौगोलिक क्षेत्रफल 1,484 वर्ग किलोमीटर है, जो कुछ सीमाएं निर्धारित करता है, लेकिन नई योजना इन सीमाओं को ध्यान में रखते हुए समग्र विकास सुनिश्चित करने का प्रयास करती है।

गुप्ता ने कहा, "1,484 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्रफल में सिमटे दिल्ली की अपनी कुछ सीमाएँ हैं। फिर भी, इन सीमाओं को ध्यान में रखते हुए, ग्रामीण क्षेत्रों, अनधिकृत बस्तियों और नियोजित क्षेत्रों सहित पूरे शहर के व्यापक विकास को प्राथमिकता दी गई है।" उन्होंने कहा कि नई मास्टर प्लान के तहत शहरी विकास नियोजन में राष्ट्रीय राजधानी में परिवहन संबंधी बढ़ते प्रदूषण के मुद्दे को भी ध्यान में रखा गया है।

मुख्यमंत्री ने कहा, " शहरी विकास योजना में दिल्ली में परिवहन संबंधी बढ़ते प्रदूषण को भी ध्यान में रखा गया है।"

गुप्ता ने आवास को मास्टर प्लान 2047 की प्रमुख विशेषताओं में से एक बताते हुए कहा कि इस योजना का उद्देश्य समाज के सभी वर्गों के लोगों के लिए आवास उपलब्ध कराना है।

उन्होंने कहा, "इस मास्टर प्लान की एक प्रमुख विशेषता समाज के सभी वर्गों के लिए आवास का प्रावधान है।"

उन्होंने दिल्ली में वाणिज्यिक गतिविधियों से संबंधित एक महत्वपूर्ण प्रावधान की भी घोषणा की, जिसमें कहा गया कि अब 30 मीटर चौड़ी सड़कों के किनारे स्थित इमारतों के भूतल पर वाणिज्यिक संचालन की अनुमति होगी।

मुख्यमंत्री गुप्ता ने कहा, "व्यावसायिक गतिविधियों के संबंध में भी एक महत्वपूर्ण निर्णय लिया गया है: दिल्ली में 30 मीटर चौड़ी सभी सड़कों के किनारे स्थित इमारतों के भूतल पर अब व्यावसायिक संचालन की अनुमति होगी।"

इससे पहले दिन में, केंद्रीय मंत्री मनोहर लाल खट्टर ने कहा कि दिल्ली मास्टर प्लान 2047 में राष्ट्रीय राजधानी की बढ़ती आबादी को समायोजित करने के लिए किफायती आवास पर प्राथमिक ध्यान केंद्रित करते हुए 30 से 40 लाख नए आवास इकाइयों को जोड़ने की परिकल्पना की गई है।

प्रेस कॉन्फ्रेंस को संबोधित करते हुए खट्टर ने कहा कि दिल्ली की जनसंख्या दशकों में तेजी से बढ़ी है, जो 1991 में 94 लाख से बढ़कर 2001 में 1.38 करोड़ और 2021 में 2.12 करोड़ हो गई। वर्तमान में जनसंख्या लगभग 2.40 करोड़ होने का अनुमान है और 2047 तक इसके 3.20 करोड़ तक पहुंचने का अनुमान है।

खट्टर ने कहा, "चूंकि शहर का कुल भूमि क्षेत्र 1,483 वर्ग किलोमीटर पर स्थिर है, इसलिए यह बढ़ती आबादी भारी स्थानिक और अवसंरचनात्मक दबाव पैदा करती है, जिससे नियोजित शहरी विकास की आवश्यकता और भी बढ़ जाती है।"

उन्होंने कहा, "80 लाख की अनुमानित जनसंख्या वृद्धि और एकल परिवारों के बढ़ते प्रचलन को देखते हुए, नई योजना में 30 से 40 लाख नए आवास इकाइयों को जोड़ने का लक्ष्य रखा गया है, जिसमें मुख्य ध्यान किफायती आवास पर होगा।"

खट्टर ने कहा कि यह योजना इस तरह से बनाई गई है कि दिल्ली का भविष्य का विस्तार सुनियोजित तरीके से हो और साथ ही इसकी आबादी की बदलती जरूरतों को भी पूरा किया जा सके।

केंद्रीय मंत्री ने कहा, "इसके अलावा, सुगम आवागमन को बढ़ावा देने के लिए, इस ढांचे में सार्वजनिक परिवहन गलियारों को प्राथमिकता दी गई है - जिनमें मेट्रो रेल, बस नेटवर्क और आरआरटीएस शामिल हैं - और प्रमुख पारगमन मार्गों के साथ उच्च घनत्व वाले विकास को निर्देशित करने के लिए एक समर्पित पारगमन-उन्मुख विकास (टीओडी) नीति का समर्थन किया गया है।"

चौबीसों घंटे चलने वाले गतिविधि क्षेत्रों के प्रस्ताव पर प्रकाश डालते हुए खट्टर ने कहा, "'24 घंटे शहर' क्षेत्र विकसित करने का प्रस्ताव है, जहां चौबीसों घंटे गतिविधियां चलती रहेंगी।"

उन्होंने आगे कहा, "इन स्थानों के लिए 24 घंटे परिवहन सेवाएं, विशेष रूप से मेट्रो कनेक्टिविटी सुनिश्चित करने के लिए प्रावधान किए जा रहे हैं।"

कम घनत्व वाले विकास क्षेत्रों के बारे में खट्टर ने कहा, "कम घनत्व वाले क्षेत्रों के लिए योजनाएं तैयार की गई हैं; इनमें 18 मीटर चौड़ाई वाली आंतरिक सड़कों और 45 मीटर राइट ऑफ वे (आरओडब्ल्यू) वाली मुख्य सड़कों के प्रावधान शामिल हैं।"

उन्होंने कहा, "भीड़भाड़ को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए, लेआउट में 15 से 18 मीटर चौड़ी आंतरिक सड़कों के दोनों ओर भूखंडों के साथ खुली जगह छोड़ना आवश्यक है।"

भूमि विकास से संबंधित प्रावधानों की व्याख्या करते हुए खट्टर ने कहा, "इन क्षेत्रों में निर्धारित भूखंडों के संबंध में, मालिकों को 2.5 एकड़ के मानक मानदंड के आधार पर टीडीआर (हस्तांतरणीय विकास अधिकार) और एफएआर (फ्लोर एरिया रेशियो) प्रदान किए जाएंगे।"

उन्होंने आगे कहा, "इससे यह सुनिश्चित होता है कि यदि कोई भूखंड 2.5 एकड़ से छोटा भी है, तो मालिक को 2.5 एकड़ के भूखंड से संबंधित पूर्ण एफएआर पात्रता प्राप्त होती है।"

खट्टर ने आगे कहा, "परिणामस्वरूप, इन कम घनत्व वाले विकास क्षेत्रों में 2.5 एकड़ से छोटे भूखंडों पर फार्महाउस का निर्माण नहीं किया जा सकता है।"

दिल्ली की शहरी योजना के विकास का पता लगाते हुए, खट्टर ने कहा कि दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) की स्थापना 1957 में हुई थी, जिसके परिणामस्वरूप 1962 में शहर की पहली विकास योजना तैयार हुई।

उन्होंने कहा, "दिल्ली के विस्तार को पड़ोसी क्षेत्रों के साथ बेहतर ढंग से एकीकृत करने और क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे को बढ़ाने के लिए, एनसीआर योजना बोर्ड की स्थापना 1985 में की गई थी।"

खट्टर ने आगे कहा, "इसके बाद 1991 में दूसरी विकास योजना (2001 की योजना) और 2007 में तीसरी विकास योजना (दिल्ली विकास योजना 2021) आई।"

उन्होंने कहा, “आज, 2026 में, दिल्ली विकास योजना 2047 को आधिकारिक तौर पर लॉन्च किया गया है, जो विकसित भारत की समकालीन परिकल्पना के अनुरूप है और इसका उद्देश्य 2047 तक राजधानी के विकास के लिए एक सुनियोजित रोडमैप तैयार करना है।”