2025 की पहली तिमाही में शीर्ष 9 शहरों में आवास बिक्री में 23% की गिरावट- प्रॉपइक्विटी

Delhi दिल्ली : डेटा एनालिटिक्स फर्म प्रॉपइक्विटी की एक रिपोर्ट में कहा गया है कि भारत के शीर्ष नौ शहरों में आवास बिक्री में 23 प्रतिशत की गिरावट के साथ आवास बाजार में गिरावट जारी है, जबकि आपूर्ति में 2025 के जनवरी-मार्च में 34 प्रतिशत की भारी गिरावट आई है।

2025 की पहली तिमाही में आवास बिक्री 1,05,791 इकाई रही, जबकि पिछले वर्ष इसी अवधि में 1,36,702 इकाई थी। बेंगलुरु और दिल्ली-एनसीआर को छोड़कर, सभी सात शहरों में बिक्री में गिरावट देखी गई।

दूसरी ओर, आवास आपूर्ति 2025 की पहली तिमाही में 80,774 इकाई रही, जबकि पिछले वर्ष इसी अवधि में 1,22,365 इकाई थी, जो लगातार तीन तिमाहियों में 1 लाख से कम इकाई लॉन्च होने का संकेत है। बेंगलुरु को छोड़कर, सभी आठ शहरों में पहली तिमाही में नई आपूर्ति में गिरावट देखी गई।

प्रॉपइक्विटी के संस्थापक और सीईओ समीर जसुजा ने कहा, "आवास बाजार में तीन साल (2021, 2022, 2023) के रिकॉर्ड आपूर्ति के बाद कुछ सुधार देखने को मिल रहा है, जिसके कारण अवशोषण/बिक्री में भी गिरावट का रुख है। भू-राजनीतिक घटनाक्रमों और भारतीय अर्थव्यवस्था में कुछ कमज़ोरियों के कारण घरों की कीमतों में वृद्धि और निवेशकों की ओर से सतर्कता के कारण बिक्री में गिरावट आई है। हालांकि, बाजार ने मजबूत मांग प्रदर्शित की है, जैसा कि स्वस्थ अवशोषण से आपूर्ति अनुपात से स्पष्ट है, जो Q1 2025 में 131 प्रतिशत, Q4 2024 में 132 प्रतिशत और Q3 2024 में 127 प्रतिशत रहा।" उन्होंने कहा कि पारंपरिक रूप से उच्च आपूर्ति वाले बाजार - हैदराबाद, पुणे और ठाणे - में गिरावट जारी है। इन शहरों में 2022 और 2023 में दो साल तक सभी टियर-1 शहरों में सबसे अधिक आपूर्ति थी, इससे पहले 2024 में यह निचले स्तर पर पहुंच गई थी।