आवासीय क्षेत्र में वृद्धि जारी रहेगी: CBRE

New Delhi [India] नई दिल्ली [भारत], 15 अप्रैल (एएनआई): सीबीआरई की एक रिपोर्ट के अनुसार आने वाले महीनों में आवासीय आवास क्षेत्र में वृद्धि की गति जारी रहेगी। रिपोर्ट में कहा गया है कि "इस सकारात्मक प्रवृत्ति में कई कारक योगदान दे रहे हैं। घर के स्वामित्व की बढ़ती इच्छा, बढ़ती आय के स्तर और चल रहे बुनियादी ढांचे में सुधार ने मांग को बढ़ावा दिया है"। मांग कई सकारात्मक कारकों से प्रेरित थी, जिसमें घर के स्वामित्व की बढ़ती इच्छा, बढ़ती आय के स्तर और निरंतर बुनियादी ढांचे का विकास शामिल है। उच्च-स्तरीय और प्रीमियम आवास खंडों की ओर एक उल्लेखनीय बदलाव देखा गया, जो तिमाही के दौरान कुल अपार्टमेंट बिक्री का लगभग 40 प्रतिशत और नए लॉन्च का लगभग 44 प्रतिशत था।

अकेले उच्च-स्तरीय परियोजनाओं ने कुल बिक्री में 27 प्रतिशत का योगदान दिया, जबकि बाकी का योगदान मिड-एंड और बजट श्रेणियों द्वारा दिया गया। मुंबई, पुणे और दिल्ली-एनसीआर जैसे प्रमुख महानगरीय शहरों ने बाजार गतिविधि का नेतृत्व किया, जो कि Q1 2025 में कुल बिक्री का 62 प्रतिशत था। रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि भारत के आवासीय रियल एस्टेट बाजार ने 2025 की पहली तिमाही में एक संतुलित गति बनाए रखी, जिसमें बिक्री और नए लॉन्च लगभग बराबर थे। रिपोर्ट में उल्लेख किया गया है कि इस अवधि के दौरान लगभग 65,800 अपार्टमेंट बेचे गए, जबकि लगभग 65,300 नई इकाइयाँ लॉन्च की गईं, जो इस क्षेत्र में संतुलन की स्थिति को दर्शाता है।

इसमें कहा गया है कि "भारत के आवासीय बाजार में Q1 2025 में नए लॉन्च और बिक्री के बीच संतुलन देखा गया; लगभग 65,000 इकाइयाँ लॉन्च की गईं, जो बिक्री की मात्रा को दर्शाती हैं"। रिपोर्ट में इस बात पर प्रकाश डाला गया है कि डेवलपर्स ने बाजार की मांग की मजबूत समझ दिखाई है, जिससे बिना बिकी इन्वेंट्री और प्रोजेक्ट ओवरहैंग को नियंत्रण में रखा गया है। इसके अतिरिक्त, रिपोर्ट में यह भी बताया गया है कि भारतीय रिजर्व बैंक के मौद्रिक सहजता चक्र की ओर हाल ही में बदलाव ने होम लोन को और अधिक सुलभ बना दिया है, जिससे अधिक खरीदारों को इसमें शामिल होने के लिए प्रोत्साहित किया गया है। ईएमआई और किराये की लागत के बीच कम होते अंतर ने भी अधिक लोगों को घर खरीदने के लिए प्रेरित किया। रिपोर्ट में आगे की ओर देखते हुए कहा गया है कि 2023-24 के दौरान किए गए महत्वपूर्ण भूमि अधिग्रहणों द्वारा समर्थित, वर्ष भर में परियोजना लॉन्च मजबूत रहने की उम्मीद है। डेवलपर्स द्वारा किए गए इस सक्रिय कदम से आने वाले महीनों में आवासीय क्षेत्र में विकास की गति बनी रहने की संभावना है।