टीएसआरईआरए ने तीन रियल एस्टेट कंपनियों पर 17.49 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया
हैदराबाद: तेलंगाना रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (TSRERA) ने RERA नियमों के उल्लंघन के लिए हैदराबाद की तीन रियल एस्टेट कंपनियों - साहित्य इंफ्राटेक वेंचर्स प्राइवेट लिमिटेड, मंत्री डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड और साई सूर्या डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड पर कुल 17.49 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया है। और विनियम.
टीएसआरईआरए ने एन सत्यनारायण और सदस्यों के श्रीनिवास राव और लक्ष्मी नारायण जन्नू की अध्यक्षता में जुर्माना लगाने से पहले तीन सुनवाई की। टीएसआरईआरए ने कहा कि गहन समीक्षा के बाद जुर्माना लगाया गया।
टीएसआरईआरए के अधिकारियों ने कहा कि ये जुर्माना प्रत्येक बिल्डर के आचरण की गहन समीक्षा और अधिनियम, 2016 और इसके संबंधित नियमों के तहत उल्लंघनों पर सावधानीपूर्वक विचार करने के बाद लगाया गया था। जुर्माने का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि बिल्डर अधिनियम में निर्दिष्ट नियमों और समयसीमा का अनुपालन करें। अधिकारियों ने कहा कि लगाए गए जुर्माने का पालन करने में विफलता के परिणामस्वरूप अधिनियम, 2016 के प्रावधानों के अनुसार आगे की कानूनी कार्रवाई हो सकती है।
मेडचल और अमीनपुर के गाचीबोवली, गुंडला पोचमपल्ली गांव में शुरू की गई परियोजनाओं - साहिती सिष्टा एबोड, साहिती सितारा कमर्शियल और साहिती सरवानी एलीट - का पंजीकरण न कराने के कारण साहिती इंफ्राटेक वेंचर्स प्राइवेट लिमिटेड पर 10.74 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया गया है। टीएसआरईआरए के साथ, रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 की धारा 3 और 4 का स्पष्ट उल्लंघन।
टीएसआरईआरए के अधिकारियों के अनुसार, चेतावनियों और आवश्यक दस्तावेज जमा करने के अनुरोध के बावजूद साहिती इंफ्रा ने टीएसआरईआरए पंजीकरण के बिना अपनी विज्ञापन और विपणन गतिविधियां जारी रखीं, जिसके कारण उनके खिलाफ 132 शिकायतें दर्ज की गईं। निर्धारित 15 दिनों के भीतर जुर्माना नहीं भरने पर भारी जुर्माना लगाया गया।
इस बीच, मंत्री डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड पर 6.50 करोड़ रुपये का जुर्माना लगाया गया। यह जुर्माना टीएसआरईआरए द्वारा की गई सुनवाई के बाद लगाया गया, जिसमें रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 और संबंधित नियमों के तहत विभिन्न प्रावधानों का उल्लंघन पाया गया। कंपनी ने जुबली हिल्स चेक पोस्ट के पास एक परियोजना शुरू की थी, जिसमें फॉर्म-बी में गलत जानकारी जमा की गई थी, और नियमों के अनुसार अनिवार्य त्रैमासिक, अर्ध-वार्षिक और वार्षिक रिपोर्ट प्रदान करने में विफल रही थी। इसी प्रोजेक्ट से जुड़ी जुबली हिल्स लैंडमार्क प्राइवेट लिमिटेड को टीएसआरईआरए ने जुर्माना भरने का निर्देश दिया था।
इसके अतिरिक्त, साई सूर्या डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड पर उसके प्रोजेक्ट "नेचर काउंटी" सहित अन्य के लिए 25 लाख रुपये का जुर्माना लगाया गया था। यह जुर्माना रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 की धारा 3 के तहत उल्लंघन और रियल एस्टेट उद्यमों के लिए अनधिकृत विज्ञापन और विपणन में संलग्न होने के कारण लगाया गया था।
टीएसआरईआरए के अधिकारियों ने कहा कि ये जुर्माना प्रत्येक बिल्डर के आचरण की गहन समीक्षा और अधिनियम, 2016 और इसके संबंधित नियमों के तहत उल्लंघनों पर सावधानीपूर्वक विचार करने के बाद लगाया गया था। जुर्माने का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि बिल्डर अधिनियम में निर्दिष्ट नियमों और समयसीमा का अनुपालन करें। अधिकारियों ने कहा कि लगाए गए जुर्माने का पालन करने में विफलता के परिणामस्वरूप अधिनियम, 2016 के प्रावधानों के अनुसार आगे की कानूनी कार्रवाई हो सकती है।