Punjab पंजाब लैंड पूलिंग पॉलिसी के तहत "कम रिटर्न" की शिकायतों को दूर करने के लिए, पंजाब सरकार ने ग्रेटर मोहाली और न्यू चंडीगढ़ में बड़े पैमाने पर ज़मीन अधिग्रहण से प्रभावित ज़मीन मालिकों को और ज़्यादा फ़ायदे और नई रियायतें देने का सैद्धांतिक फ़ैसला किया है। ये फ़ैसले हाल ही में हुई एक हाई-लेवल मीटिंग में लिए गए, जिसमें एयरोट्रोपोलिस अधिग्रहण क्षेत्र में आने वाले ज़्यादातर गांवों के सरपंच भी शामिल हुए। सरकार के वरिष्ठ अधिकारियों ने इन बदलावों की जानकारी देने वाला एक औपचारिक नोटिफ़िकेशन जल्द ही जारी किया जा सकता है।
मुख्यमंत्री भगवंत मान ने पंजाब के विकास में किसानों को बराबर का हिस्सेदार बनाने के लिए अपनी सरकार की प्रतिबद्धता दोहराई। उन्होंने कहा, "हम यह पक्का करने के लिए प्रतिबद्ध हैं कि विकास के लिए अपनी ज़मीन देने वाला कोई भी किसान ठगा हुआ महसूस न करे। हमारी सरकार यह पक्का करेगी कि कल का पंजाब बनाने के लिए अपनी ज़मीन देने वालों को अच्छा मुआवज़ा मिले। हमारे किसानों की ज़मीन हमारे लिए पवित्र है। ग्रेटर मोहाली और न्यू चंडीगढ़ का विकास उतना ही उनका है जितना कि भविष्य का।"
संशोधित पैकेज के तहत सबसे सीधा बदलाव मुख्य लैंड पूलिंग हक़दारी में किया गया है। मिक्स्ड यूज़ या सामान्य श्रेणी के तहत दी गई हर एकड़ कृषि भूमि के लिए, कमर्शियल SCO प्लॉट का आवंटन 200 वर्ग गज से बढ़ाकर 210 वर्ग गज प्रति एकड़ कर दिया गया है; यह एक एकड़ और उससे ज़्यादा ज़मीन पर लागू होगा। इस श्रेणी में 1,000 वर्ग गज प्रति एकड़ की आवासीय हक़दारी में कोई बदलाव नहीं किया गया है। आवासीय श्रेणी के लिए, प्रति एकड़ आवंटन 1,600 वर्ग गज से बढ़ाकर 1,630 वर्ग गज कर दिया गया है, जो एक एकड़ और उससे ज़्यादा ज़मीन पर लागू होगा।
अधिकारियों ने बताया कि मौजूदा लैंड पूलिंग पॉलिसी के तहत विकसित प्लॉट की कुल बाज़ार कीमत पहले से ही लगभग 16 करोड़ रुपये प्रति एकड़ आंकी गई है - जो ज़मीन की मौजूदा नोटिफ़िकेशन के बाद की बाज़ार कीमत से दोगुनी से ज़्यादा और नोटिफ़िकेशन से पहले की लगभग 5 करोड़ रुपये प्रति एकड़ की कीमत से तीन गुने से ज़्यादा है - इसलिए प्लॉट के एरिया में थोड़ी सी भी बढ़ोतरी किसान को मिलने वाले कुल फ़ायदे में काफ़ी इज़ाफ़ा करती है। सबसे अहम फ़ायदों में से एक यह है कि जिन किसानों की ज़मीन का अधिग्रहण किया जा रहा है, उन सभी को 'आउटस्टी कोटा सर्टिफ़िकेट' (विस्थापित कोटा प्रमाण-पत्र) जारी किए जाएंगे; इसमें वे किसान भी शामिल होंगे जिन्होंने लैंड पूलिंग के बजाय नकद मुआवज़ा चुना है या चुनेंगे। यह पहले की स्थिति से एक बड़ा बदलाव है, जिसमें विस्थापितों के लिए कोटा का फ़ायदा मुख्य रूप से उन लोगों तक सीमित था जो प्लॉट चुनते थे।
विस्थापित श्रेणी के तहत, प्लॉट "स्कीम की कीमत" पर दिए जाएंगे। जिन किसानों की ज़मीन का अधिग्रहण हो रहा है, अगर वह आधा एकड़ तक है तो उन्हें 200 वर्ग गज का प्लॉट मिलेगा; जिनकी ज़मीन आधा एकड़ से 2.5 एकड़ के बीच है, उन्हें 300 वर्ग गज का प्लॉट मिलेगा; और 2.5 एकड़ से ज़्यादा ज़मीन वाले किसानों को 500 वर्ग गज का प्लॉट मिलेगा।
'सहूलियत सर्टिफ़िकेट' की वैधता को मौजूदा दो साल से बढ़ाकर चार साल करने का प्रस्ताव है। यह सर्टिफ़िकेट किसानों को जारी किया जाने वाला एक दस्तावेज़ है, जो उन्हें पंजाब में कहीं भी दूसरी ज़मीन खरीदने के लिए मुआवज़े की रकम का इस्तेमाल करते समय स्टाम्प ड्यूटी से छूट देता है। प्राथमिकता के आधार पर ट्यूबवेल कनेक्शन लेने की सुविधा, जो पहले दो साल की 'सहूलियत सर्टिफ़िकेट' वैधता से जुड़ी थी, उसे भी बढ़ाकर चार साल कर दिया गया है। संबंधित विभाग को निर्देश दिया गया है कि 'सहूलियत सर्टिफ़िकेट' के साथ आवेदन जमा करने के दो महीने के भीतर ट्यूबवेल कनेक्शन लगाना सुनिश्चित किया जाए।
एक और छूट के तहत, मूल ज़मीन मालिकों के लिए कन्वेयंस डीड (स्वामित्व हस्तांतरण दस्तावेज़) बिना किसी शुल्क के तैयार किए जाएंगे। हालाँकि, यह फ़ायदा 'लेटर ऑफ़ इंटेंट' (इरादा पत्र) पाने वालों को नहीं मिलेगा। प्लॉट आवंटन को लेकर एक पुरानी शिकायत का समाधान किया गया है: सभी प्लॉट - चाहे वे रिहायशी हों या कमर्शियल, और इनमें खास लोकेशन वाले प्लॉट भी शामिल हैं जिन्हें पहले GMADA अपने पास रखता था - अब 'ड्रॉ ऑफ़ लॉट्स' (लॉटरी) में शामिल किए जाएंगे। इससे यह सुनिश्चित होगा कि हर किसान को अच्छी लोकेशन पर प्लॉट पाने का समान और निष्पक्ष मौका मिले। नवंबर 2025 में एक संशोधित नीति पेश की गई, जिसमें 11,103 एकड़ ज़मीन अधिग्रहण अभियान के तहत किसानों को विकसित प्लॉट या कानूनी नकद मुआवज़े में से किसी एक को चुनने का विकल्प दिया गया।