मुंबई रियल एस्टेट जल्द ही दुबई, लंदन और सिंगापुर के साथ प्रतिस्पर्धा करेगा: अजय अशर

मुंबई : मुंबई का रियल एस्टेट अगले कुछ सालों में दुनिया के सबसे प्रीमियम बाजारों में से एक बनने की राह पर है।

अशर ग्रुप के संस्थापक और अध्यक्ष, क्रेडाई-एमसीएचआई के अध्यक्ष-निर्वाचित अजय अशर की राय है कि एमएमआर रियल एस्टेट बाजार जल्द ही दुनिया के प्रमुख रियल एस्टेट बाजारों जैसे दुबई, सिंगापुर, लंदन आदि के साथ प्रतिस्पर्धा करना शुरू कर देगा, विशेष रूप से इसकी पीठ पर। वित्तीय राजधानी में विशाल बुनियादी ढांचा विकास हो रहा है।

वह एआईएसएल (अल्टरनेटिव इन्वेस्टमेंट्स एंड सस्टेनेबल लाइफस्टाइल) में बोल रहे थे, जो कि ब्रांड टॉर्क एलएलपी द्वारा आयोजित एक फोरम है, जिसका उद्देश्य समकालीन दुनिया में वैकल्पिक निवेश लाना है। अन्य गणमान्य व्यक्ति जो पैनल में थे, वे थे ख़ुशरू पंथकी (चार्टर्ड अकाउंटेंट, मुंबई), प्रीतम चिवुकुला (सह-संस्थापक और निदेशक- त्रिधातु रियल्टी), शहज़ाद मदोन (निप्पॉन इंडिया के प्रमुख- वैकल्पिक निवेश) सुदीप साहा (सीएमडी- अवंत समूह) , और विवेक अय्यर (पार्टनर और नेशनल लीडर-फाइनेंशियल सर्विसेज रिस्क एडवाइजरी-ग्रांट थॉर्नटन भारत)।

उन्होंने मुंबई की विकास गाथा का श्रेय भारतीय मैक्रो मार्केट परिदृश्य को दिया, जो वैश्विक मंदी का सामना करने के लिए मौलिक रूप से मजबूत है। उन्होंने यह कहते हुए भारतीय अर्थव्यवस्था में विश्वास व्यक्त किया कि दुनिया में केवल कुछ ही अर्थव्यवस्थाएं 5% से अधिक की वृद्धि करेंगी, और भारत एक ऐसा देश है जिसके अगले कुछ वर्षों में 7 प्रतिशत की दर से बढ़ने का अनुमान है। मुंबई की मेगा परियोजनाएं भारत की विकास गाथा की उत्प्रेरक होंगी।

इन प्रमुख इन्फ्रा परियोजनाओं में मुंबई ट्रांस हार्बर लिंक, नवी मुंबई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा, मुंबई तटीय सड़क, दिल्ली मुंबई औद्योगिक गलियारा, मुंबई अहमदाबाद हाई-स्पीड रेल, गोरेगांव-मुलुंड लिंक रोड और बोरीवली और ठाणे के बीच नियोजित भूमिगत सुरंग शामिल हैं।

इसके अलावा, उपग्रह शहरों के विकास से ठाणे और नवी मुंबई जैसे क्षेत्रों में रियल एस्टेट बाजारों को भी बढ़ावा मिलने की उम्मीद है। मिड-स्केल और प्रीमियम आवासीय संपत्तियों की तैयार उपलब्धता के साथ, इन्फ्रा प्रोजेक्ट्स आने के बाद ये क्षेत्र विकास और अधिभोग के लिए तैयार हैं।

मुंबई देश के कुछ सबसे प्रमुख व्यवसायों का घर है।

अशर के अनुसार, मुंबई कई वैश्विक कंपनियों के लिए अपने कार्यालय स्थापित करने के लिए आकर्षण का केंद्र बना रहेगा, अंततः आवासीय रियल एस्टेट बाजार के विकास पथ को आगे बढ़ाएगा। "इसके अलावा, मुंबई के वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजार में एक आदर्श बदलाव होगा, जिसमें 110 से अधिक यूनिकॉर्न और 75 से अधिक जल्द ही नए स्थान की तलाश में यूनिकॉर्न बन जाएंगे। संक्षेप में, मुंबई में आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति दोनों ही सर्वश्रेष्ठ होंगे। निवेशकों और अंतिम उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए मार्केट इको-सिस्टम," उन्होंने कहा।

एक सुरक्षित निवेश के रूप में रियल एस्टेट पर बात करते हुए, उन्होंने कहा कि दुनिया अब लगभग उतनी सुरक्षित नहीं है, जितना हम पहले मानते थे; इसलिए, लोग अधिक पैसा बचाते हैं, और अचल संपत्ति प्रमुख संरक्षण और प्रशंसा के लिए पसंदीदा संपत्ति बनी हुई है। उनकी राय में, उच्च मुद्रास्फीति, एक अस्थिर शेयर बाजार और युद्ध के खतरे के बावजूद, अचल संपत्ति एक सुरक्षित निवेश क्षेत्र बना रहेगा। "इतिहास दर्शाता है कि निवेशकों ने लगातार भू-राजनीतिक अशांति के दौरान किसी भी संतुलित पोर्टफोलियो के लिए एक विश्वसनीय आधार के रूप में रियल एस्टेट पर भरोसा किया है।" ; इसकी ईंटें और मोर्टार, यह कुछ ऐसा है जिसे वे छू सकते हैं और सो सकते हैं और किराए पर ले सकते हैं," उन्होंने निष्कर्ष निकाला।

इस कार्यक्रम में जीवन के विभिन्न क्षेत्रों के करीब 150+ हाई प्रोफाइल प्रतिनिधियों ने भाग लिया, जिन्होंने डेवलपर्स और फोरम के प्रारूप और टेकअवे की सराहना की। सभी पैनल एआईएसएल2022 जैसे एक विशेष मंच के माध्यम से उद्योग और निवेशकों के बीच अब बनाए जा रहे पुल पर जोर देकर एआईएसएल2022 की प्रासंगिकता पर प्रकाश डाला।

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यह कहानी पीएनएन द्वारा प्रदान की गई है। इस लेख की सामग्री के लिए एएनआई किसी भी तरह से ज़िम्मेदार नहीं होगा। (एएनआई/पीएनएन)