Karnataka कर्नाटक: नॉर्थ, साउथ और वेस्ट नगर निगमों ने अपने पहले 'बड़े' बजट में दर्जनों उम्मीदों के साथ सैकड़ों प्रोजेक्ट्स को लागू करने की 'बड़ी' उम्मीदें जताई हैं। हालांकि, ज़्यादातर उम्मीदें पूरी न होने वाली बड़ी-बड़ी उम्मीदें ही निकली हैं। पांच महीने में प्रॉपर्टी टैक्स वसूलने में कामयाब न होने वाले निगमों ने पिछले साल से दोगुनी रकम वसूलने का सपना देखा है। टैक्स न चुकाने वाली प्रॉपर्टीज़ को नीलाम करने में वे नाकाम रहे हैं, और निगमों ने खुद उन्हें गाइडलाइन कीमत पर खरीदने का प्लान बनाया है। हालांकि, उनकी 'बैलेंस शीट' से पता चलता है कि निगमों के पास प्रॉपर्टी मालिकों को सैकड़ों करोड़ रुपये देने की ताकत नहीं है, जिसमें डिफॉल्टर्स का बकाया शामिल नहीं है।

नगर निगम लागू न किए गए प्रीमियम FAR पर बहुत ज़्यादा भरोसा करके सैकड़ों करोड़ रुपये इकट्ठा करने का लक्ष्य बना रहे हैं। रियल एस्टेट डेवलपर्स की आपत्तियों के कारण प्रीमियम FAR को लागू करने में कानून की रुकावट आई है। इसे हल करने में बहुत समय लगेगा। अगर यह लागू भी हो जाता है, तो इसकी खरीद, बिक्री और नगर निगमों को मिलने वाली फीस में बहुत समय लगेगा। डिप्टी चीफ मिनिस्टर ने खुद माना है कि ट्रांसफर ऑफ डेवलपमेंट राइट्स (TDR) स्कीम में कई गड़बड़ियां हैं, और उन्हें खत्म करना मुमकिन नहीं हो पाया है। चूंकि प्रीमियम FAR में भी ऐसी रुकावटें हैं, इसलिए इस पर निर्भर प्रोजेक्ट्स को फंड देना मुमकिन नहीं होगा।

एडवरटाइजिंग फीस, पार्किंग फीस और बिजनेस लाइसेंस से होने वाली इनकम के आधार पर प्लान बनाए गए हैं। सबसे बड़ी कामयाबी तब मिलती है जब सिटी कॉरपोरेशन, जिन्होंने खुद रिसोर्स जुटाने की कोशिश की है, इसका 50 परसेंट हासिल कर लेते हैं। हालांकि, सिटी कॉरपोरेशन में, यहां तक ​​कि बड़े सिटी कॉरपोरेशन में भी, दशकों से ऐसा उदाहरण नहीं देखा गया है।

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