Karnataka : रेरा ने कर्नाटक में 2,403 रुकी हुई निर्माण परियोजनाओं को सार्वजनिक किया

बेंगलुरु BENGALURU : रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी ऑफ इंडिया-कर्नाटक (RERA-K) ने एक ऐसे कदम को सार्वजनिक किया है जो घर में निवेश करने की चाहत रखने वाले लोगों के लिए बहुत मददगार साबित हो सकता है। इसने सरकारी और निजी दोनों तरह की 2,403 परियोजनाओं की सूची सार्वजनिक की है, जो अपनी समयसीमा से चूक गई हैं और इस तरह से वे समाप्त हो गई हैं। इसके अलावा, पांच परियोजनाओं को चूक की श्रेणी में रखा गया है, जिसमें बैंगलोर विकास प्राधिकरण का नादप्रभु केम्पेगौड़ा लेआउट भी शामिल है।

चल रही परियोजनाओं के खिलाफ RERA-K को 10,215 शिकायतें मिली हैं, जिन्हें सार्वजनिक डोमेन में डाल दिया गया है। अपनी वेबसाइट पर, RERA-K ने सावधानी बरतने की सलाह दी: “इस परियोजना के लिए प्रस्तावित परियोजना समाप्ति तिथि समाप्त हो गई है, खरीदार तदनुसार एक सूचित निर्णय लें।”

RERA के एक अधिकारी ने कहा, “समाप्त परियोजनाओं से तात्पर्य उन परियोजनाओं से है, जिन्होंने समाप्ति तिथि समाप्त होने के बावजूद विस्तार के लिए आवेदन नहीं किया है।” उन्होंने कहा, "हमने बंद हो चुकी परियोजनाओं की सूची में से कुछ को सुनवाई के लिए बुलाया है। जो लोग सुनवाई में शामिल नहीं हुए हैं, उन्हें भी डिफ़ॉल्ट सूची में डाल दिया गया है।" फोरम फॉर पीपुल्स कलेक्टिव एफर्ट्स (एफपीसीई) के महासचिव एम एस शंकर, जो घर खरीदने वालों की एक छत्र संस्था है, जिसने रेरा अधिनियम में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई, ने टीएनआईई को बताया, "बंद हो चुकी परियोजनाओं में भारी उछाल आया है।

जब हमने 13 अगस्त, 2020 को ऐसी परियोजनाओं में कार्रवाई के लिए कहा, तो केवल 842 बंद परियोजनाएं थीं। यह अब बढ़कर 2,403 हो गई है।" उन्होंने कहा कि सैकड़ों परियोजनाओं के मामले में पंजीकरण की समाप्ति के बावजूद, के-रेरा ने कोई कार्रवाई शुरू नहीं की है। उन्होंने कहा, "यदि कोई कार्रवाई शुरू की गई है, तो उस पर कोई डेटा या पारदर्शिता नहीं है, जो रेरा अधिनियम में अनिवार्य है।" शंकर ने सभी बंद हो चुकी परियोजनाओं का भौतिक निरीक्षण करने और उचित कार्रवाई करने का आह्वान किया। पूरी सूची RERA-K वेबसाइट पर देखी जा सकती है। डिफ़ॉल्ट सूची

केम्पेगौड़ा लेआउट पूरा करने की समय सीमा 31 दिसंबर, 2021 थी, और बीडीए को अभी तक इसके लिए विस्तार नहीं मिला है। डिफ़ॉल्ट सूची में बेंगलुरु शहरी क्षेत्र की एकमात्र परियोजना ‘कोंडुरू श्रीनिवासुलु’ है। अन्य परियोजनाएँ हैं: मैसूर में ‘रागा-1’, कलबुर्गी में ‘सुमीत नगर’ और दक्षिण कन्नड़ में ‘सोम्याजी कल्पवृक्ष’।