Karnataka: उच्च न्यायालय ने येलहंका में अपार्टमेंट ब्लॉक को पूरी तरह से ध्वस्त करने का आदेश दिया

Bengaluru बेंगलुरू : एक बिल्डर फर्म को योजना का उल्लंघन करके एक मंजिल बनाने के बाद फ्लैटों के पूरे ब्लॉक को ध्वस्त करने के लिए मजबूर होना पड़ा। यह उन अन्य बिल्डरों के लिए एक चेतावनी है जिन्होंने नियमों का उल्लंघन किया है।

न्यायमूर्ति सूरज गोविंदराज की अध्यक्षता वाली एकल न्यायाधीश पीठ ने शहर में 2013 में मेसर्स शरीफ कंस्ट्रक्शन द्वारा दायर एक मामले में एक महत्वपूर्ण अंतरिम आदेश जारी किया है। बिल्डर द्वारा अदालत के पिछले आदेशों का पालन नहीं करने के कारण पीन्या में प्लेटिनम सिटी Platinum City के ब्लॉक ए की पूरी इमारत को ध्वस्त करने का आदेश दिया गया है। बीडीए आयुक्त को इस संबंध में दो सप्ताह के भीतर एक विध्वंस कार्य योजना प्रस्तुत करने का निर्देश दिया गया है।

अदालत ने दलीलें सुनने के बाद निम्नलिखित आदेश जारी किया। 'याचिकाकर्ता ने स्वीकृत योजना का उल्लंघन किया था और बाद में एक वचन दिया था कि वह अवैध मंजिल को स्वयं ध्वस्त कर देगा। अब, उन्होंने एक नया मुद्दा उठाया है कि यदि शीर्ष मंजिल को हटा दिया जाता है, तो पूरे ब्लॉक की स्थिरता प्रभावित होगी।याचिकाकर्ता को अन्य मंजिलों को बचाने के लिए शीर्ष मंजिल को हटाने की अनुमति दी गई थी। लेकिन याचिकाकर्ता का यह तर्क कि इसे अभी नहीं हटाया जा सकता, स्वीकार्य नहीं है। इसलिए पूरे ब्लॉक की बिल्डिंग को हटाना होगा।'' कोर्ट ने कहा।

याचिकाकर्ता की वजह से पूरे ब्लॉक की बिल्डिंग को हटाना पड़ा है। इसलिए याचिकाकर्ता को फ्लैट खरीदारों को किसी भी नुकसान की भरपाई करनी चाहिए। फ्लैट खरीदारों या निवासियों को हुई असुविधा के लिए बिल्डर जिम्मेदार है।'' कोर्ट ने यह भी आदेश दिया कि बीडीए कमिश्नर नियमों के मुताबिक पूरे ब्लॉक को हटाने की योजना तैयार करें।इस बीच, बीडीए के वकीलों ने कहा कि वे दो सप्ताह के भीतर हटाने की योजना तैयार करेंगे, इसके लिए टेंडर मंगाएंगे, एक सप्ताह के भीतर आवंटन करेंगे और उसके बाद की घटनाओं के बारे में कोर्ट को विस्तृत जानकारी देंगे। कोर्ट 11 दिसंबर को फिर से याचिका पर सुनवाई करेगा।

याचिका 2013 से लंबित है। याचिकाकर्ता जानबूझकर देरी की रणनीति अपना रहे हैं। कोर्ट ने याचिकाकर्ताओं को पर्याप्त अवसर भी दिया है। याचिकाकर्ताओं द्वारा अवैध रूप से बनाए गए फ्लैटों को कई लोगों ने खरीदा है। उन्हें भी परेशानी का सामना करना पड़ेगा, बेंच ने कहा। शरीफ बिल्डर्स ने यशवंतपुर होबली के पीन्या गांव के सर्वे नंबर 47 और 48 पर प्लेटिनम सिटी के नाम से एक आवासीय परिसर बनाया था, जिसमें 'ए' से लेकर 'जी' तक के कई ब्लॉक शामिल थे। कंपनी ने बीडीए को कब्जा पत्र जारी करने के निर्देश देने के लिए हाईकोर्ट का दरवाजा खटखटाया था। जब उन आवासीय परिसरों का निरीक्षण किया गया, तो पाया गया कि 'ए' ब्लॉक की ऊपरी मंजिलों में से एक का निर्माण अवैध रूप से किया गया था। उस अनधिकृत ऊपरी मंजिल पर एक स्विमिंग पूल भी बनाया गया था। सभी कारकों की जांच करने के बाद, अदालत ने उस एक मंजिल को खाली करने का आदेश दिया। याचिकाकर्ताओं ने भी इस पर सहमति जताई। हालांकि, बाद में उन्होंने कहा कि अगर उस मंजिल को हटाया जाता है, तो इससे पूरे ब्लॉक में अस्थिरता पैदा होगी। इसके अलावा, इससे पड़ोसी ब्लॉक को भी परेशानी होगी। हालांकि, अदालत ने इनमें से किसी भी कारण को स्वीकार नहीं किया और पूरे ब्लॉक को हटाने का आदेश जारी कर दिया।