Haryana में कलेक्टर रेट में बढ़ोतरी से सिरसा में प्रॉपर्टी डीलरों में विरोध प्रदर्शन

हरियाणा   Haryana : 1 दिसंबर से प्रभावी कलेक्टर दरों में वृद्धि करने के राज्य सरकार के फैसले ने सिरसा में प्रॉपर्टी डीलरों के बीच विरोध को जन्म दिया है। डीलरों का तर्क है कि अचानक वृद्धि के कार्यान्वयन से समायोजन के लिए बहुत कम समय मिलता है और चल रहे लेन-देन जटिल हो जाते हैं। बुधवार को कमल सिंगला, अमर सिंह सैनी, रिंकू छाबड़ा और अन्य सहित प्रॉपर्टी डीलरों के एक समूह ने हरियाणा के मुख्यमंत्री को संबोधित करते हुए डिप्टी कमिश्नर शांतनु शर्मा को एक ज्ञापन सौंपा। ज्ञापन में, उन्होंने तैयारी के लिए पर्याप्त समय प्रदान करने के लिए कार्यान्वयन की समय सीमा को 1 जनवरी, 2025 तक बढ़ाने का अनुरोध किया। डीलरों ने बताया कि कई पार्टियों ने पहले ही पुरानी कलेक्टर दरों के आधार पर स्टाम्प पेपर खरीद लिए हैं। उन्होंने तर्क दिया कि अचानक बदलाव से वित्तीय और तार्किक दोनों तरह की चुनौतियाँ पैदा होती हैं

। इसके अलावा, गैर-न्यायिक स्टाम्प पर मामूली सुधार करने की प्रथा को बंद करने से मामला और जटिल हो गया है। राजस्व विभाग के अनुसार, 10-25 प्रतिशत तक संशोधित नई कलेक्टर दरें मार्च 2025 तक प्रभावी रहेंगी। आवासीय और व्यावसायिक संपत्तियों पर लागू होने वाली इन दरों से सरकार को राजस्व में वृद्धि होने की उम्मीद है। हालांकि, आलोचकों का तर्क है कि इस तरह की लगातार बढ़ोतरी से मध्यम और निम्न आय वाले परिवारों के लिए घर या व्यवसाय के लिए जमीन खरीदना मुश्किल हो जाता है, क्योंकि उनके बजट पर इसका गंभीर असर पड़ता है। डीलरों ने जोर देकर कहा कि

नई दरों के लिए नोटिस अवधि से नागरिक अपने संपत्ति लेनदेन की योजना अधिक प्रभावी ढंग से बना सकेंगे। डिप्टी कमिश्नर शांतनु शर्मा ने प्रतिनिधिमंडल को आश्वासन दिया कि उनकी चिंताओं को राज्य सरकार को भेज दिया जाएगा और समय सीमा बढ़ाने पर विचार करने का प्रयास किया जाएगा। इस साल की बढ़ोतरी चुनाव और अन्य प्रशासनिक बाधाओं के कारण कलेक्टर दरों को अंतिम रूप देने में बार-बार देरी के बाद हुई है। जबकि सरकार राजस्व बढ़ाने के लिए वृद्धि को एक आवश्यक कदम के रूप में देखती है, संपत्ति डीलर और जनता एक अधिक संतुलित दृष्टिकोण की मांग कर रहे हैं जो आम नागरिकों पर वित्तीय दबाव को ध्यान में रखता है।