गोवा RERA ने अग्रिम भुगतान नियमों के उल्लंघन के लिए बिल्डर पर 5 लाख रुपये का जुर्माना लगाया

PANJIM पणजी: गोवा रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण The Goa Real Estate Regulatory Authority (रेरा) ने बिल्डर को दंडित किया है, जिसने सब रजिस्ट्रार के समक्ष बिक्री के लिए समझौता पंजीकृत करने से पहले घर खरीदारों से विचार राशि का 10 प्रतिशत से अधिक लिया था। रेरा सदस्य विंसेंट डी सिल्वा ने बुधवार को रेरा अधिनियम की धारा 13 के उल्लंघन के लिए प्रेसकॉन होम्स प्राइवेट लिमिटेड पर 5 लाख रुपये का जुर्माना लगाया। धारा 13 में कहा गया है कि बिक्री के लिए समझौता किए बिना प्रमोटर द्वारा कोई जमा या अग्रिम नहीं लिया जाना चाहिए। डी सिल्वा ने अपने आदेश में बिल्डर को आदेश की तारीख से 30 दिनों के भीतर 30-09-2022 से 22-03-2023 तक की अवधि के लिए 42,52,500 रुपये की राशि पर 11.10 प्रतिशत प्रति वर्ष की दर से ब्याज का भुगतान करने का निर्देश दिया है।

रेरा सदस्य ने प्रतिवादी को शिकायतकर्ताओं को ब्याज राशि का भुगतान न करने की स्थिति में 23 मार्च, 2023 से प्रभावी भुगतान तक 11.10 प्रतिशत प्रति वर्ष की दर से अतिरिक्त ब्याज का भुगतान करने का भी निर्देश दिया। इसने बिल्डर को 30 दिनों के भीतर दोनों वरिष्ठ नागरिकों को 2 लाख रुपये का भुगतान करने के लिए भी कहा, ऐसा न करने पर प्रभावी भुगतान तक 11.10 प्रतिशत प्रति वर्ष की दर से ब्याज देना होगा। प्रतिवादी को आदेश के अगले 60 दिनों के भीतर हलफनामे के रूप में आदेश की अनुपालन रिपोर्ट दाखिल करने के लिए भी कहा गया है, ऐसा न करने पर प्राधिकरण द्वारा आदेश के निष्पादन के लिए रेरा अधिनियम के तहत आगे की कानूनी कार्रवाई शुरू की जाएगी। मुंबई के जोसेफ बोनवेंचर रॉड्रिक्स और उनकी पत्नी ब्रेंडा बारबरा रॉड्रिक्स, दोनों वरिष्ठ नागरिक, ने एज़ोसिम में वरिष्ठ केंद्रित आवासीय परिसर में एक अपार्टमेंट बुक किया था।