Business: व्यापार गुरुवार को लगातार पाँचवें कारोबारी सत्र में अपनी जीत का सिलसिला जारी रखते हुए, सूरज एस्टेट डेवलपर्स के शेयरों में आज के सत्र में 9.6% की वृद्धि हुई और यह ₹630 प्रति शेयर के नए सर्वकालिक उच्च स्तर पर पहुँच गया। 4 जून से, शेयर में लगातार तेजी का रुख बना हुआ है, जो आज तक 94% की Remarkable acceleration उल्लेखनीय तेजी को दर्शाता है। पिछले साल दिसंबर में दलाल स्ट्रीट पर सूचीबद्ध, कंपनी के शेयरों ने शुरुआत में थोड़ा धीमा प्रदर्शन किया था, लेकिन अप्रैल से इसमें तेजी आई और तब से यह तेजी बरकरार है। वर्तमान में, शेयर अपने IPO मूल्य ₹360 प्रति शेयर से 72% अधिक पर कारोबार कर रहा है। हाल के मजबूत प्रदर्शन के बावजूद, घरेलू ब्रोकरेज फर्म नुवामा प्रोफेशनल क्लाइंट्स ग्रुप का मानना है कि कंपनी के विकास की गति का हवाला देते हुए शेयर में काफी उछाल की संभावना है। इसने बुधवार को 'खरीदें' रेटिंग के साथ शेयर पर कवरेज शुरू किया, और ₹757 का लक्ष्य मूल्य निर्धारित किया, जो शेयर के पिछले बंद भाव से 32% की तेजी को दर्शाता है। यह भी पढ़ें: पेपर स्टॉक जेके पेपर, ओरिएंट पेपर और अन्य एक महीने में 64% तक उछले ब्रोकरेज ने सूरज एस्टेट का मूल्यांकन उसके FY26E NAV से 40% प्रीमियम पर किया, क्योंकि इसके भूमि भंडार और इसके ब्रांड मूल्य और बेहतर बैलेंस शीट को देखते हुए अपने मौजूदा माइक्रो-मार्केट में आक्रामक रूप से नई परियोजनाओं को जोड़ने की क्षमता है।
कंपनी दक्षिण मध्य मुंबई (SCM) में एक प्रमुख खिलाड़ी है, जो दादर, प्रभादेवी, माहिम, माटुंगा और परेल जैसे प्रमुख माइक्रो-मार्केट में अपनी उपस्थिति के लिए जानी जाती है। 1 मिलियन वर्ग फुट से अधिक बिक्री योग्य कालीन क्षेत्र के कुल 42 से अधिक प्रोजेक्ट देने के ट्रैक रिकॉर्ड के साथ, कंपनी आवासीय और वाणिज्यिक दोनों रियल एस्टेट सेगमेंट में काम करती है। अनुकूल गतिशीलता ब्रोकरेज किराए पर दी गई संपत्तियों के पुनर्विकास में अपनी विशेषज्ञता के कारण कंपनी के विकास पथ पर एक आशावादी दृष्टिकोण रखता है, जो खाली भूमि पार्सल की कमी, बेहतर उत्पाद स्थिति और गुणवत्ता की पेशकश, एक स्वस्थ लॉन्च पाइपलाइन, बिक्री वेग में स्थिर वृद्धि, उद्योग-अग्रणी EBITDA मार्जिन, मजबूत परिचालन नकदी प्रवाह, नकदी प्रवाह में सुधार और बैलेंस शीट की मजबूती को देखते हुए SCM में इसकी सफलता की कुंजी है। "वित्त वर्ष 25-28 के दौरान, हम इसे 17 आवासीय परियोजनाओं में ₹ 4,652 करोड़ के GDV के साथ 0.8 मिलियन वर्ग फुट लॉन्च करते हुए देखते हैं। मजबूत लॉन्च पाइपलाइन, SCM में ब्रांडेड परियोजनाओं की सीमित नई आपूर्ति, किराए पर दी गई संपत्तियों को गुणवत्तापूर्ण ऊंची इमारतों में पुनर्विकास करने में इसकी विशेषता और नेतृत्व, और आकर्षक उत्पाद स्थिति की सहायता से, हम आगे उच्च प्री-सेल्स रन-रेट की उम्मीद करते हैं। वित्त वर्ष 24-27 के दौरान, हम प्री-सेल्स में ₹1,605 करोड़ तक 49.2% CAGR देखते हैं," ब्रोकरेज। आगामी परियोजनाओं में पूरी तरह से भुगतान की गई भूमि और प्रमुख स्थान हैं, जिससे सूरज एस्टेट को प्रति वर्ग फीट कालीन क्षेत्र के लिए ₹47,000 का लक्ष्य प्राप्त करने की स्थिति में रखा गया है। ब्रोकरेज ने निर्माण लागत का अनुमान बिक्री मूल्य के 40-45% पर लगाया है, जो वित्त वर्ष 25-27 के लिए 52-54% का EBITDA मार्जिन पेश करता है।
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