बेंगलुरु में Residential कीमतों में 57 प्रतिशत बढ़ोतरी
Business बिज़नेस : भारत की सिलिकॉन वैली में पिछले पांच सालों में औसत आवासीय कीमतों में 57 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है और मौजूदा Trends को देखते हुए, शहर में आवासीय लॉन्च और बिक्री में इस साल के अंत तक 2023 की तुलना में 10-15 प्रतिशत की बढ़ोतरी होने की उम्मीद है, गुरुवार को एक रिपोर्ट में कहा गया। बेंगलुरु: भारत की सिलिकॉन वैली में पिछले पांच सालों में औसत आवासीय कीमतों में 57 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है और मौजूदा रुझानों को देखते हुए, शहर में आवासीय लॉन्च और बिक्री में इस साल के अंत तक 2023 की तुलना में 10-15 प्रतिशत की बढ़ोतरी होने की उम्मीद है, गुरुवार को एक रिपोर्ट में कहा गया।
एनारॉक की रिपोर्ट के अनुसार, पूरे शहर में औसत पूंजी मूल्यों में 10 प्रतिशत की मामूली वृद्धि होने का अनुमान है, जबकि प्रमुख स्थानों और स्थापित तकनीकी गलियारों में संभावित रूप से तीव्र वृद्धि देखी जा सकती है।एनारॉक समूह के क्षेत्रीय निदेशक और अनुसंधान प्रमुख डॉ. प्रशांत ठाकुर ने कहा, "शहर में औसत आवासीय कीमतें 2024 की पहली छमाही (H1) के अंत तक 7,800 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गई हैं, जबकि H1 2019 के अंत तक यह 4,960 रुपये प्रति वर्ग फीट थी।"बेंगलुरू में भी 32 प्रतिशत (साल-दर-साल) की सबसे अधिक वृद्धि देखी गई - H1 2023 के अंत तक 5,900 रुपये वर्ग फीट से H1 2024 के अंत तक 7,800 रुपये प्रति वर्ग फीट तक।
2024 की पहली छमाही में करीब 32,500 यूनिट लॉन्च की गईं - जो 2023 की पहली छमाही के मुकाबले 30 Percentageज्यादा है और प्रीमियम सेगमेंट (80 लाख रुपये से 1.5 करोड़ रुपये) ने 39 फीसदी हिस्सेदारी के साथ नए लॉन्च पर दबदबा बनाया, इसके बाद लग्जरी सेगमेंट (1.5 करोड़ रुपये और उससे ज्यादा) ने 36 फीसदी हिस्सेदारी के साथ दूसरा स्थान हासिल किया।2024 की पहली छमाही के अंत तक, बेंगलुरु का उपलब्ध स्टॉक करीब 45,420 यूनिट था।2020 से बेंगलुरु में ऑफिस स्पेस की मांग में भी उछाल आया है। पिछले साल प्रमुख बाजारों में औसत ऑफिस किराए में 4-8 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि देखी गई। रिपोर्ट में बेंगलुरु की प्रमुख शहरी चुनौतियों पर भी प्रकाश डाला गया है, जैसे यातायात की भीड़भाड़, पानी की कमी, वायु प्रदूषण, अपशिष्ट प्रबंधन की कमी और शहरी फैलाव में वृद्धि जिससे बाढ़ आती है।
