Business व्यापार: रेटिंग एजेंसी आईसीआरए ने अनुमान लगाया है कि अगले पाँच वर्षों में भारत में वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) की संख्या बढ़कर 2,500 से अधिक हो जाएगी, जिससे कार्यालय स्थान की भारी माँग पैदा होगी।
रेटिंग एजेंसी ने एक बयान में कहा कि वित्त वर्ष 2024-25 में, जीसीसी ने शीर्ष छह शहरों में रिकॉर्ड 2.4 करोड़ वर्ग फुट ग्रेड ए कार्यालय स्थान पट्टे पर दिया, और कुल पट्टे में उनकी हिस्सेदारी वित्त वर्ष 23 के 27 प्रतिशत के निचले स्तर से बढ़कर 37 प्रतिशत हो गई।
आईसीआरए ने अनुमान लगाया है कि जीसीसी वित्त वर्ष 26 और वित्त वर्ष 27 के दौरान 5 करोड़ से 5.5 करोड़ वर्ग फुट ग्रेड ए कार्यालय स्थान पट्टे पर लेंगे, जो शीर्ष छह बाजारों - बेंगलुरु, चेन्नई, दिल्ली-एनसीआर, हैदराबाद, मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) और पुणे में कुल कार्यालय स्थान की माँग में संभावित रूप से 38-40 प्रतिशत का योगदान देगा।
आईसीआरए को उम्मीद है कि "जीसीसी की संख्या वर्तमान में लगभग 1,700 से बढ़कर 2030 तक 2,500 से ज़्यादा हो जाएगी, जिससे 100 अरब अमेरिकी डॉलर से ज़्यादा का राजस्व प्राप्त होगा और कार्यबल क्षमता 1.5-2 गुना बढ़ जाएगी।"
आईसीआरए की कॉर्पोरेट रेटिंग्स की उपाध्यक्ष और सह-समूह प्रमुख, अनुपमा रेड्डी ने कहा कि देश की लागत प्रतिस्पर्धात्मकता, व्यापक प्रतिभा पूल और सक्रिय नीतिगत समर्थन का अनूठा संयोजन वैश्विक उद्यमों को यहाँ अपने रणनीतिक परिचालन स्थापित करने और विस्तार करने के लिए आकर्षित कर रहा है।
रिपोर्ट पर टिप्पणी करते हुए, बेंगलुरु स्थित रियल्टी फर्म सत्व ग्रुप के उपाध्यक्ष (रणनीतिक विकास) शिवम अग्रवाल ने कहा, "भारत विनिर्माण क्षेत्र में चीन की तरह बन गया है - दुनिया की निर्विवाद जीसीसी राजधानी। इसके मूल तत्व अप्रतिरोध्य हैं: एक युवा, अंग्रेजी बोलने वाला कार्यबल जो बेजोड़ लागत दक्षता पर विश्व स्तरीय विशेषज्ञता प्रदान करता है।"
हालाँकि, अग्रवाल ने कहा कि नेतृत्व की स्थिति को बनाए रखने के लिए, इस महत्वाकांक्षा की गति से बुनियादी ढाँचे और ढाँचे के निर्माण के लिए रियल एस्टेट, सरकार और उद्योग के बीच सहयोग की आवश्यकता है। उन्होंने आगे कहा, "यह भारत के लिए एक पीढ़ीगत अवसर है: पसंदीदा गंतव्य से आगे बढ़कर एकमात्र महत्वपूर्ण विकल्प बनना।"
BHIVE वर्कस्पेस के संस्थापक और सीईओ शेष राव पापलीकर ने कहा कि यह माँग वैश्विक उद्यमों द्वारा अपने GCC स्थापित करने के लिए भारत के प्रति दृष्टिकोण में एक संरचनात्मक परिवर्तन का संकेत देती है। उन्होंने आगे कहा, "स्पष्ट रूप से अब लागत अंतर-व्यय से हटकर नवाचार, उच्च-स्तरीय क्षमता निर्माण और कार्यस्थल अनुभव पर ध्यान केंद्रित किया जा रहा है। कंपनियाँ ऐसे कार्यालयों की तलाश में हैं जो आसानी से विस्तार कर सकें, अपने कर्मचारियों को बेहतर अनुभव प्रदान कर सकें और दैनिक कार्यों को सरल बना सकें। यह कार्यस्थल पर पुनर्विचार करने, उसे लचीला बनाने और साथ ही दीर्घकालिक मूल्य निर्माण करने का एक अवसर है।"
स्पेज़वन के सह-संस्थापक सिजो जोस ने कहा कि GCC गतिविधियों में वृद्धि और भारत की कार्यालय माँग में उनका बढ़ता योगदान, एक वैश्विक व्यापार केंद्र के रूप में देश की बढ़ती स्थिति को दर्शाता है। उन्होंने आगे कहा कि यह गति लचीले, तकनीक-सक्षम और सहयोगात्मक कार्य वातावरण के लिए स्पष्ट प्राथमिकता को बढ़ावा दे रही है।
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