गोदरेज ने नई परियोजनाओं के निर्माण के लिए FY23 में 18 भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया

नई दिल्ली: मजबूत आवास मांग से उत्साहित, रियल्टी फर्म गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड ने लगभग 32,000 करोड़ रुपये की अनुमानित बिक्री क्षमता के साथ नई परियोजनाओं के विकास के लिए पिछले वित्त वर्ष में 18 भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया है।

मुंबई स्थित गोदरेज प्रॉपर्टीज, जो व्यापारिक समूह गोदरेज समूह का हिस्सा है, ने एक मार्गदर्शन दिया था कि भविष्य के विकास के लिए वह भूमि पार्सल जोड़ेगी जिनकी बिक्री राजस्व 15,000 करोड़ रुपये है।

हालांकि, कंपनी का नया व्यवसाय विकास, जिसका अर्थ है कि नए भूमि पार्सल को जोड़ना, वार्षिक मार्गदर्शन के दो गुना से अधिक बढ़ गया।

गोदरेज प्रॉपर्टीज भूमि का एकमुश्त अधिग्रहण करती है और भविष्य की परियोजनाओं की पाइपलाइन बनाने और अपने व्यवसाय का विस्तार करने के लिए भूस्वामियों के साथ संयुक्त विकास समझौते (जेडीए) भी करती है।

हाल ही में नियामक फाइलिंग में, कंपनी ने 2022-23 के लिए अपना परिचालन प्रदर्शन प्रस्तुत किया।

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने इस बात पर प्रकाश डाला कि इसने "वित्त वर्ष 23 में लगभग 29 मिलियन वर्ग फुट के अनुमानित बिक्री योग्य क्षेत्र और लगभग 32,000 करोड़ रुपये के कुल अनुमानित बुकिंग मूल्य के साथ 18 नई परियोजनाएं जोड़ी हैं।" पिछले वित्त वर्ष की चौथी तिमाही में, 5,750 करोड़ रुपये की अपेक्षित बिक्री बुकिंग मूल्य के साथ पांच नई परियोजनाएं जोड़ी गईं।

FY23 में बड़े-टिकट सौदों के बीच, कंपनी ने लगभग 7,000 करोड़ रुपये की अनुमानित राजस्व क्षमता के साथ एक लक्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट विकसित करने के लिए 750 करोड़ रुपये में कांदिवली, मुंबई में 18 एकड़ भूमि पार्सल का अधिग्रहण किया।

इसने मुंबई में चेंबूर में प्रसिद्ध फिल्म अभिनेता, निर्देशक और निर्माता राज कपूर के बंगले को एक लक्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट विकसित करने के लिए अधिग्रहित किया।

पिछले साल फरवरी में, गोदरेज प्रॉपर्टीज के कार्यकारी अध्यक्ष पिरोजशा गोदरेज ने कहा था कि कंपनी अगले 12-18 महीनों में नई रियल एस्टेट परियोजनाओं के अधिग्रहण और विकास पर लगभग 7,500 करोड़ रुपये का निवेश करेगी।

भारी नकदी ढेर पर बैठे, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने भूमि पार्सल हासिल करने के लिए आक्रामक रूप से बाजार में प्रवेश किया। पिछले वित्त वर्ष में इसने जमींदारों के साथ जेडीए पर हस्ताक्षर करने की तुलना में एकमुश्त अधिक जमीन खरीदी।

परिचालन के मोर्चे पर, गोदरेज प्रॉपर्टीज की बिक्री बुकिंग पिछले वित्त वर्ष में 56 प्रतिशत बढ़कर 12,232 करोड़ रुपये हो गई - आवासीय संपत्तियों की मजबूत मांग पर।

पिरोजशा गोदरेज ने वित्त वर्ष 23 में मजबूत वृद्धि का श्रेय देश भर में परियोजनाओं के अपने मजबूत पोर्टफोलियो को दिया।

पहली बार, कंपनी ने मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR), दिल्ली-एनसीआर, बेंगलुरु और पुणे के चार फोकस बाजारों में से प्रत्येक में 2,000 करोड़ रुपये से अधिक की अचल संपत्ति बेची।

पिछले वित्त वर्ष की कुल बिक्री बुकिंग में हाउसिंग सेगमेंट का योगदान 99 फीसदी रहा।

पिरोजशा ने कहा कि कंपनी वित्त वर्ष 24 में इस बिक्री की गति के निर्माण के लिए तत्पर है।

2022-23 के दौरान, बिक्री की मात्रा पिछले वर्ष के 10.84 मिलियन वर्ग फुट से 40 प्रतिशत बढ़कर 15.21 मिलियन वर्ग फुट हो गई।

कंपनी ने FY23 में 5 शहरों में 10 मिलियन वर्ग फुट से अधिक की परियोजनाओं को वितरित किया।