Indian real estate market में 1.56 बिलियन अमरीकी डॉलर के सौदे

Update: 2024-07-18 11:24 GMT

Indian real estate market: इंडिया रियल एस्टेट मार्केट: ग्रांट थॉर्नटन की रिपोर्ट के अनुसार, अप्रैल-जून की अवधि के दौरान भारतीय रियल एस्टेट बाजार में 1.56 बिलियन अमरीकी डॉलर के सौदे हुए, जो पिछली तिमाही से लगभग आठ गुना अधिक है। पिछली जनवरी-मार्च तिमाही के दौरान, केवल 200 मिलियन अमरीकी डॉलर के सौदे ही हुए थे। कंसल्टिंग फर्म ग्रांट थॉर्नटन भारत ने अपनी रिपोर्ट रियल एस्टेट/आरईआईटी डीलट्रैकर-एमएंडए और पीई डील इनसाइट्स प्रदान Provide Insights करते हुए उल्लेख किया है कि इस कैलेंडर वर्ष की दूसरी तिमाही के दौरान भारतीय रियल एस्टेट बाजार में 1.56 बिलियन अमरीकी डॉलर के 19 सौदे हुए। ग्रांट थॉर्नटन भारत की पार्टनर और रियल एस्टेट लीडर शबाला शिंदे ने कहा, "2024 की दूसरी तिमाही में, भारतीय रियल एस्टेट बाजार ने मजबूत गतिविधि दिखाई है, जिसमें 19 सौदे हुए हैं, जिनका कुल मूल्य 1.6 बिलियन अमरीकी डॉलर है। यह मुख्य रूप से चार उच्च-मूल्य वाले लेन-देन से प्रेरित है। यह उछाल आर्थिक सुधार, निवेशकों के बढ़ते विश्वास और सहायक सरकारी नीतियों को दर्शाता है, जो सौदे करने के लिए एक आशाजनक अवधि का संकेत देता है।" सलाहकार ने कहा कि कुल मिलाकर डील गतिविधि में मजबूत वृद्धि हुई है, जो मुख्य रूप से घरेलू लेनदेन और निजी इक्विटी (पीई) निवेश में पर्याप्त वृद्धि से प्रेरित है।

रिपोर्ट के अनुसार, दूसरी तिमाही के दौरान एमएंडए (विलय और अधिग्रहण) सौदों का मूल्य 123 मिलियन अमरीकी डॉलर था, जबकि पिछली तिमाही में यह 32 मिलियन अमरीकी डॉलर था। अप्रैल-जून 2024 में निजी इक्विटी सौदे पिछली तिमाही के 168 मिलियन अमरीकी डॉलर से 8.5 गुना बढ़कर 1,439 मिलियन अमरीकी डॉलर हो गए। ग्रांट थॉर्नटन की रिपोर्ट में बताया गया है कि चार शीर्ष सौदे (सभी पीई सेगमेंट से) अकेले कुल डील मूल्य का 85 प्रतिशत हिस्सा थे। ब्रुकफील्ड इंडिया रियल एस्टेट ट्रस्ट द्वारा दिल्ली में भारती एंटरप्राइजेज से 723 मिलियन अमरीकी डॉलर में चार ग्रेड ए वाणिज्यिक
 Commercial 
परिसंपत्तियों का अधिग्रहण तिमाही का सबसे बड़ा लेनदेन था। रिपोर्ट में कहा गया है कि आवासीय विकास खंड में, अबू धाबी निवेश प्राधिकरण और कोटक अल्टरनेटिव इन्वेस्टमेंट फंड ने प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स में 240 मिलियन अमरीकी डॉलर का निवेश किया, और इंडियाबुल्स कंस्ट्रक्शन ने ब्लैकस्टोन से 78 मिलियन अमरीकी डॉलर में स्काई फॉरेस्ट प्रोजेक्ट्स का अधिग्रहण किया। नाइट फ्रैंक इंडिया ने अपनी नवीनतम रिपोर्ट - भारत में निजी इक्विटी निवेश के रुझान: H1 2024 में कहा कि 2024 की पहली छमाही में भारतीय रियल एस्टेट में कुल 3 बिलियन अमरीकी डॉलर (bn) का PE निवेश किया गया है, जो H1 2023 में USD 2.6 बिलियन से 15% YoY की वृद्धि दर्ज करता है। जनवरी-जून 2024 में कुल PE निवेश में वेयरहाउसिंग क्षेत्र का सबसे बड़ा हिस्सा 52% था, इसके बाद आवासीय (29%) और कार्यालय (20%) का स्थान रहा। आवासीय क्षेत्र में PE निवेश में भी H1 2023 में USD 277 मिलियन से H1 2024 में USD 854 मिलियन (mn) तक 209% से अधिक की उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई।
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