अमेरिकी बंधक दरों में वृद्धि, 5.27% पर 30-वर्ष, 2009 के बाद से उच्चतम

औसत दीर्घकालिक अमेरिकी बंधक दरों ने इस सप्ताह अपनी चढ़ाई फिर से शुरू की, क्योंकि प्रमुख 30-वर्षीय ऋण 2009 के बाद से अपने उच्चतम बिंदु पर पहुंच गया।

फेडरल रिजर्व द्वारा व्यापक रूप से प्रत्याशित कार्रवाई से पहले सप्ताह में वृद्धि हुई, बुधवार को घोषित, 40 वर्षों में सबसे खराब मुद्रास्फीति के खिलाफ अपनी लड़ाई को तेज करने के लिए अपनी बेंचमार्क ब्याज दर को आधा प्रतिशत बढ़ाकर और आगे बड़ी दरों में बढ़ोतरी का संकेत दिया। . फेड का कदम, 2000 के बाद से इसका सबसे आक्रामक, बंधक के साथ-साथ क्रेडिट कार्ड, ऑटो ऋण और व्यक्तियों और व्यवसायों के लिए अन्य उधार के लिए उच्च लागत लाएगा।

बंधक खरीदार फ्रेडी मैक ने गुरुवार को बताया कि 30-वर्ष की दर पिछले सप्ताह 5.1% से बढ़कर 5.27% हो गई, जब यह सात सप्ताह की वृद्धि के बाद कम हो गई थी। इसके विपरीत, एक साल पहले औसत दर 2.96% थी।

अपने घरों को पुनर्वित्त करने वालों के बीच लोकप्रिय, 15-वर्षीय, निश्चित दर बंधक पर औसत दर पिछले सप्ताह 4.4% से बढ़कर 4.52% हो गई।

मुद्रास्फीति के चार दशक के उच्च स्तर पर, बढ़ती बंधक दरों, ऊंचे घरों की कीमतों और बिक्री के लिए घरों की तंग आपूर्ति के साथ, गृहस्वामी कम प्राप्य हो गया है, खासकर पहली बार खरीदारों के लिए।

कुछ अर्थशास्त्रियों का सुझाव है कि इस साल घर की बिक्री 2021 के स्तर से 10% तक गिर सकती है।

अपनी दो दिवसीय बैठक के बाद बुधवार को एक बयान में, फेड नीति निर्माताओं ने उल्लेख किया कि रूस के आक्रमण और यूक्रेन पर युद्ध तेल और खाद्य कीमतों को बढ़ाकर मुद्रास्फीति के दबाव को बढ़ा रहा है। फेड के पसंदीदा गेज के अनुसार मुद्रास्फीति पिछले महीने 6.6% पर पहुंच गई, जो चार दशकों में सबसे अधिक है। यह मजबूत उपभोक्ता खर्च, पुरानी आपूर्ति बाधाओं और तेजी से उच्च गैस और खाद्य कीमतों के संयोजन से तेज हो गया है।