अमेरिकी घर की कीमतें अब 2009 के बाद से सबसे बड़ी मासिक गिरावट दर्ज कर रही

अमेरिका में घर की कीमतों ने एक मोड़ ले लिया है और अब 2009 के बाद से सबसे बड़ी मासिक गिरावट दर्ज कर रहे हैं।

बंधक-डेटा प्रदाता ब्लैक नाइट इंक ने सोमवार को एक रिपोर्ट में कहा कि जुलाई में 1.05% की गिरावट के बाद, एक महीने पहले अगस्त में औसत घर की कीमतें 0.98% गिर गईं। जनवरी 2009 के बाद से दो अवधियों में सबसे बड़ी मासिक गिरावट दर्ज की गई है।

ब्लैक नाइट डेटा और एनालिटिक्स के अध्यक्ष बेन ग्राबोस्के ने कहा, "एक साथ वे दो साल से अधिक की रिकॉर्ड-तोड़ वृद्धि के बाद दो सीधे महीनों में महत्वपूर्ण कमी का प्रतिनिधित्व करते हैं।"

1980 के दशक के बाद से सबसे निचले स्तर पर गिरते हुए गिरवी दरों के साथ आवास बाजार तेजी से भाप खो रहा है। फेडरल रिजर्व ने मुद्रास्फीति पर अंकुश लगाने की मांग की है, जिसने अमेरिकी रियल एस्टेट बूम पर ठंडा पानी डाला है।

जबकि कीमतें महीने-दर-महीने आधार पर गिर रही हैं, वे अभी भी एक साल पहले की तुलना में काफी अधिक हैं जब खरीद उन्माद मजबूत हो रहा था। एक साल पहले अगस्त में मूल्य 12.1% ऊपर थे।

कंपनी ने कहा कि अगस्त में सबसे तेज सुधार सैन जोस, कैलिफोर्निया में था, जो 2022 के शिखर से 13% नीचे था, इसके बाद सैन फ्रांसिस्को लगभग 11% और सिएटल 9.9% था।

यह सिर्फ खरीदार नहीं हैं जो तेजी से ठंडा होने वाले बाजार से दूर जा रहे हैं। दरों के दोहरीकरण ने ऐतिहासिक रूप से कम दरों को छोड़ने से होने वाले विक्रेताओं को हतोत्साहित किया है। ब्लैक नाइट के अनुसार, मई से जुलाई तक इन्वेंटरी बढ़ रही थी लेकिन अगस्त में ठप हो गई।