हाउसिंग मार्केट की सुस्ती से छोटे कारोबारियों को लगता है परेशानी

न्यूयार्क - हाउसिंग मार्केट में ठंड बढ़ रही है, बढ़ई, भूस्वामियों और अन्य छोटे व्यवसायों को नुकसान हो रहा है जब कम घर के मालिक अपनी संपत्तियों का नवीनीकरण कर रहे हैं।

मुद्रास्फीति पहले से ही कुछ घर मालिकों को बड़ी नवीनीकरण परियोजनाओं में देरी कर रही थी क्योंकि निर्माण सामग्री, फिक्स्चर और उपकरणों की कीमतों में उछाल आया था। हाल ही में, उच्च बंधक दरों ने बेचे जा रहे घरों की संख्या को प्रभावित किया है।

वर्ष की शुरुआत में, बढ़ई बिल अल्ब्रिटन, जिनके पास 2004 से शार्लोट, नेकां के पास अलब्रिटन कस्टम बढ़ईगीरी का स्वामित्व है, को महीनों पहले बुक किया गया था और चार्लोट के ऐतिहासिक जिलों में घरों में पूर्ण कस्टम किचन कैबिनेट प्रतिस्थापन पूरा कर रहा था। लेकिन उन्होंने पिछले दो महीनों में मंदी देखी है।

री/मैक्स मासिक राष्ट्रीय आवास रिपोर्ट के अनुसार, शार्लोट महानगरीय क्षेत्र में, जून और जुलाई के बीच बेचे गए घरों की संख्या में 19% की गिरावट आई है, और एक साल पहले जुलाई से लगभग 21% कम है।

अल्ब्रिटन को सामान्य 90 से 160 दिनों की तुलना में 30 दिन पहले बुक किया जाता है। इस बीच, पूरे बोर्ड में उनकी लागत 30% से अधिक बढ़ गई है। वह क्रिसमस के आसपास प्लाइवुड का उपयोग $ 72 से $ 140 प्रति शीट तक कर देता है। यह घटकर $85 प्रति शीट हो गया है, लेकिन यह अभी भी पहले की तुलना में अधिक है। और उसे किसी भी कीमत पर टिका खोजने में परेशानी होती है।

"नई रसोई करने के बजाय हम वह करने के लिए कमर कस रहे हैं जिसे हम 'किचन फेस लिफ्ट्स' कहते हैं," अल्ब्रिटन ने कहा। इसका मतलब है कि सिर्फ अलमारियाँ और दराज के मोर्चों को बदलना और अलमारियाँ पेंट करने के लिए एक पेंटिंग ठेकेदार के साथ मिलकर काम करना। यह "कीमत के एक अंश के लिए एक नया किचन लुक देता है," उन्होंने कहा।