रियल्टी बाजार में मंदी चीन की आर्थिक संकट में जोड़ती है: रिपोर्ट

बीजिंग: चीन की अर्थव्यवस्था के पिछड़ने का जोखिम बढ़ गया है, देश के रियल्टी क्षेत्र को निर्माण ठेकेदारों द्वारा अत्यधिक उधारी के कारण संकट का सामना करना पड़ रहा है, चैनल न्यूज एशिया ने बताया।

रेटिंग एजेंसी मूडीज की 2 दिसंबर की एक रिपोर्ट का हवाला देते हुए रिपोर्ट में कहा गया है कि रियल्टी मंदी के आलोक में देश के छोटे बैंकों को अधिक असुरक्षित बना दिया गया है।

इसके अलावा, रिपोर्ट के अनुसार, रियल्टी क्षेत्र में मंदी के कारण संपत्ति निवेश, संपत्ति की कीमतों, बिक्री में कमी आई है और अंततः बड़ी संख्या में बांड डिफॉल्ट हुए हैं।

इसके अलावा, मूडीज की रिपोर्ट का हवाला देते हुए, चैनल न्यूज एशिया ने बताया, "वित्तीय प्रणाली की रक्षा करने वाले कुछ बफर खत्म हो रहे हैं, जो संपत्ति में गिरावट आने पर जोखिम पैदा कर सकते हैं"।

छोटे उधारदाताओं के लिए तरलता बढ़ाने के लिए बीजिंग ने हस्तक्षेप किया है, क्योंकि चीनी रियल्टी क्षेत्र ने देश के धन और विकास में महत्वपूर्ण योगदान दिया है।

चैनल न्यूज एशिया के अनुसार, प्रमुख क्षेत्र में मंदी को रोकने के अपने प्रयासों के तहत, चीन के सबसे बड़े वाणिज्यिक बैंकों ने संपत्ति डेवलपर्स के लिए नए ऋण के रूप में 162 बिलियन अमरीकी डालर की व्यवस्था की है।

मूडीज की रिपोर्ट में यह भी उल्लेख किया गया है कि सरकार के नए प्रयासों से धन की कमी को कम किया जा सकता है लेकिन इन्हें प्रभावी होने में समय लगेगा।

मोदी ने कहा कि संपत्ति बाजार में चीनी बैंकों का एक्सपोजर सीमित है, यह कहते हुए कि मंदी अप्रत्यक्ष तरीकों से संपत्ति बाजार को प्रभावित करेगी। रिपोर्ट में आगे कहा गया है कि इनमें संपत्ति उद्योग को उधार सेवाएं और संपत्ति उद्योग की आपूर्ति श्रृंखला शामिल है, जो अंततः उधार के खिलाफ संपार्श्विक अवमूल्यन का परिणाम हो सकता है।

चैनल न्यूज एशिया ने संपत्ति क्षेत्र के विश्लेषकों के हवाले से बताया कि आने वाले महीनों में संपत्ति बाजार के उच्च गैर-निष्पादित अनुपात के जोखिम उच्च रहने की उम्मीद है।

चीन के रियल एस्टेट उद्योग का देश की अर्थव्यवस्था में लगभग 30 प्रतिशत हिस्सा है। रिपोर्ट में कहा गया है कि बीमार संपत्ति डेवलपर्स लोगों को अपने बंधक बिंदुओं को बनाए रखने के लिए समझाने में असमर्थता के कारण चीन के प्रमुख विकास चालकों में से एक में भारी गिरावट आई है।

चैनल न्यूज एशिया ने बताया कि चीन के रियल्टी बाजार में गहरी मंदी के कारण, बीमार संपत्ति डेवलपर्स की घर खरीदारों को समझाने में असमर्थता ने देश की वित्तीय प्रणाली में नई दरारें खोल दी हैं, जिससे बीजिंग और उसके बाहर नई चिंताएं पैदा हो गई हैं। (एएनआई)