बहुमंजिला इमारतों से सेवाओं पर दबाव, रोहतक के निवासी परेशान

ट्रिब्यून समाचार सेवा

रोहतक, जनवरी

गुरुग्राम, फरीदाबाद और पंचकूला के बाद पुराने ढांचों को तोड़कर बिल्डरों के माध्यम से वाणिज्यिक और आवासीय उद्देश्यों के लिए बहुमंजिला इमारतें बनाने का चलन अब रोहतक में भी आ गया है।

मौलिक अधिकारों का हनन

बुनियादी सुविधाएं प्राप्त करना हर निवासी का मौलिक अधिकार है, लेकिन सरकार इन अधिकारों का उल्लंघन कर रही है, बिल्डरों को रिहायशी इलाकों में सेवाओं का विस्तार किए बिना बहुमंजिला इमारतों का निर्माण करने दे रही है। दीपक राठी, सामाजिक कार्यकर्ता

यह प्रथा विशेष रूप से उन इलाकों में बढ़ रही है जहां जमीन की कीमत आसमान छू रही है और भूमि धारकों के पास घर के पुनर्निर्माण के लिए पर्याप्त धन नहीं है। बिल्डर्स "टू प्लस टू" फॉर्मूले के तहत भूमि मालिकों के सहयोग से स्टिल्ट के साथ चार मंजिला इमारतों का निर्माण कर रहे हैं, जिसका अर्थ है कि दो मंजिलें भूमि मालिक के पास रहती हैं, जबकि अन्य दो बिल्डर द्वारा बेची जाती हैं।

हालांकि इस प्रवृत्ति ने सस्ती कीमत पर घर प्राप्त करना आसान बना दिया है, इसने पेयजल, जल निकासी व्यवस्था और वाहन पार्किंग आदि जैसी बुनियादी सेवाओं पर अतिरिक्त बोझ भी डाल दिया है, जिससे निवासी कल्याण संघों (आरडब्ल्यूए) को चार-चार प्रथाओं का विरोध करने के लिए मजबूर होना पड़ा है- स्टिल्ट्स के साथ मंजिला इमारत।

"एचएसवीपी सेक्टर 1, 2 और 3 में 30 से अधिक पुराने घरों को हाल के दिनों में स्टिल्ट वाली चार मंजिला इमारतों में विकसित किया गया है। हर इमारत में स्टिल्ट पार्किंग के लिए जगह बनाने के लिए 8 से 10 फीट तक जमीन खोदी जाती है, जिससे आस-पास के घरों में दरार या धंसने का लगातार खतरा बना रहता है। ऐसी इमारत में कम से कम चार परिवार (एक मंजिल पर) रहते हैं जो पीने के पानी और बिजली जैसी सुविधाओं पर अतिरिक्त बोझ डालता है। इसके अलावा, ओवरलोड के कारण सीवेज सिस्टम चोक रहता है, "रेजीडेंट वेलफेयर एसोसिएशन (आरडब्ल्यूए), एचएसवीपी, सेक्टर 1 के अध्यक्ष कदम सिंह अहलावत ने कहा।

अहलावत ने कहा कि इन ऊंची इमारतों के कारण आस-पास के घरों में रहने वाले लोगों को न तो धूप मिल रही है और न ही ताजी हवा, जबकि खुली जगह में सभी सुविधाएं मुहैया कराने के लिए सेक्टर स्थापित किए गए हैं. घरों के बाहर वाहन खड़े किए जा रहे थे, जिससे सड़कों पर जाम लग रहा था। उन्होंने कहा कि आने वाले दिनों में अगर ऐसे भवनों के निर्माण पर रोक नहीं लगाई गई तो स्थिति और भी खराब होगी।

रोहतक बिल्डर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष धीरज चावला ने कहा कि एचएसवीपी सेक्टर, सन सिटी, मॉडल टाउन, डीएलएफ कॉलोनी, सुभाष नगर, तिलक नगर, झंग कॉलोनी, आर्य नगर आदि रोहतक शहर के इलाके थे, जो बिल्डरों की प्राथमिकता में थे। भू-स्वामियों के सहयोग से बहुमंजिला भवन। उन्होंने कहा कि यह प्रथा पिछले कुछ वर्षों से चलन में थी, लेकिन पिछले एक साल में जमीन की कीमतों में तेज वृद्धि के बाद इसे बढ़ावा मिला है।

"जमीन की अत्यधिक कीमतें और समय की कमी दो प्रमुख कारण हैं, जो संपत्ति के मालिकों को अपने घरों के पुनर्निर्माण के लिए बिल्डरों के साथ सौदा करने के लिए मजबूर करते हैं। हर कोई जानता है कि एक घर का निर्माण एक कठिन और व्यस्त कार्य है जिसमें न केवल भारी धन बल्कि समय भी लगता है, इसलिए रोहतक में बिल्डरों के सहयोग से चार मंजिला इमारतों के निर्माण का चलन बढ़ रहा है, "चावला ने कहा।

एक सामाजिक कार्यकर्ता दीपक राठी ने कहा कि राज्य सरकार की "गलत" नीतियों के बाद, लोग भूखंड वाले क्षेत्रों में घर उपलब्ध कराने के नाम पर चलाई जा रही इस "अनुचित" व्यावसायिक गतिविधि की कीमत चुका रहे हैं।