संपत्ति क्षेत्र में खराब ऋण संकट के बीच Chinese क्षेत्रीय बैंकों ने गिरवी रखी संपत्तियां बेचीं

Beijing बीजिंग : चीन के संपत्ति बाजार में मंदी के बीच , क्षेत्रीय बैंक आवास क्षेत्र को प्रोत्साहित करने के सरकारी प्रयासों के बावजूद तेजी से गैर-निष्पादित रियल एस्टेट ऋण बेच रहे हैं। जून 2024 तक, स्थानीय बैंकों में गैर-निष्पादित औद्योगिक ऋण लगभग दो बिलियन युआन तक पहुंच गए थे, जो दिसंबर 2023 से 5 प्रतिशत और 2022 से 78 प्रतिशत की वृद्धि थी। निक्केई एशिया ने बताया कि बुधवार को हेनान प्रांत के बैंक ऑफ झेंग्झौ ने एक परिसंपत्ति प्रबंधन फर्म को 10 बिलियन युआन (लगभग 1.4 बिलियन अमरीकी डॉलर) की संपत्ति बेचने के सौदे की घोषणा की। इन परिसंपत्तियों में रियल एस्टेट डेवलपर्स, निर्माण परियोजनाओं और अन्य व्यवसायों को दिए गए ऋण शामिल हैं, जिनके मूल्य उनके मूल 15 बिलियन युआन के लगभग दो-तिहाई मूल्य से कम हो गए हैं। निक्केई एशिया की रिपोर्ट में बताया गया है कि हांगकांग में सूचीबद्ध 31 चीनी बैंकों के पास रियल एस्टेट क्षेत्र में कुल 302.2 बिलियन युआन का खराब ऋण था। यह वृद्धि कई चीनी बैंकों के लिए 2021 के बाद से पहली छमाही में गिरावट को दर्शाती है, जो प्रॉपर्टी डेवलपर चाइना एवरग्रांडे ग्रुप के प्रमुख डिफ़ॉल्ट के कारण हुई है ।

विशेष रूप से, छोटे और मध्यम आकार के बैंक, जो अक्सर रियल एस्टेट सेक्टर पर निर्भर क्षेत्रों में स्थित होते हैं, ने अपनी संपत्ति ऋण का महत्वपूर्ण हिस्सा बेच दिया है। बिगड़ती रियल एस्टेट की स्थिति नए घरों की कीमतों में परिलक्षित होती है, जो जुलाई में 70 प्रमुख शहरों में 0.6 प्रतिशत गिर गई, जो गिरावट का लगातार 14वां महीना है। ऋण देने को बढ़ावा देने के लिए अधिकारियों के दबाव ने ऋण की गुणवत्ता में सुधार के लिए बैंकों के प्रयासों को और जटिल बना दिया है।

राष्ट्रीय वित्तीय नियामक प्रशासन के अनुसार, सभी बैंकों के लिए शुद्ध ब्याज मार्जिन जून के अंत में 1.54 प्रतिशत के रिकॉर्ड निचले स्तर पर पहुंच गया, जो 2023 के अंत से 0.15 अंक कम है। जियांग्शी के दक्षिणपूर्वी प्रांत में स्थित जियांग्शी बैंक ने साल-दर-साल 48 प्रतिशत की शुद्ध लाभ गिरावट दर्ज की, जो 623.25 मिलियन युआन तक गिर गई। सिकुड़ते मार्जिन के कारण बैंक की शुद्ध ब्याज आय में 11 प्रतिशत की गिरावट आई, जबकि हानि 50 प्रतिशत बढ़कर 3.67 बिलियन युआन हो गई।

इसके अतिरिक्त, जून के अंत तक जियांग्शी बैंक के गैर-निष्पादित ऋण 22 प्रतिशत बढ़कर 8.87 बिलियन युआन हो गए, जबकि वर्ष की पहली छमाही में संपत्ति क्षेत्र के लिए खराब ऋण लगभग पांच गुना बढ़कर 1.68 बिलियन युआन हो गए। (एएनआई)