चीनी बिल्डर एजाइल ने पहली बार डॉलर बांड पर डिफॉल्ट किया

चीन: विला अपार्टमेंट और ऊंचे घरों के चीनी डेवलपर एजाइल ग्रुप होल्डिंग्स लिमिटेड ने पहली बार सार्वजनिक रूप से जारी किए गए डॉलर बांड पर चूक की, जो देश के अभूतपूर्व संपत्ति संकट के बीच लंबे समय से चल रहे संकट को रेखांकित करता है। एक फाइलिंग में कहा गया है कि दक्षिणी प्रांत ग्वांगडोंग में स्थित कंपनी ने 2025 के कारण डॉलर बांड पर 13 मई को समाप्त होने वाली छूट अवधि के भीतर ब्याज का भुगतान नहीं किया है। बिल्डर सहायता के लिए एक बाहरी वित्तीय सलाहकार और कानूनी सलाहकार को नियुक्त करेगा पूंजी संरचना और तरलता का मूल्यांकन। निवेशक इस तरह के नतीजे की उम्मीद कर रहे थे, क्योंकि नोट डॉलर पर 9 सेंट के आसपास गहरे संकटग्रस्त स्तर पर कारोबार कर रहे थे। इस गिरावट ने चीनी संपत्ति डेवलपर्स के बीच रिकॉर्ड डिफॉल्ट को बढ़ा दिया है, जिससे सुधार की लंबी राह का पता चलता है, यहां तक ​​कि आवास उद्योग को समर्थन देने के लिए हाल के नीतिगत कदमों ने बिल्डर शेयरों और बांडों में रैलियां बढ़ा दी हैं। कुछ विश्लेषकों ने इस बात पर संदेह जताया है कि क्या प्रोत्साहन उपायों की लहर से बिक्री बढ़ सकती है।

एजाइल के डिफ़ॉल्ट ने चीन के निजी क्षेत्र के बिल्डरों में से कुछ बचे लोगों में से एक के पतन को भी चिह्नित किया। कंट्री गार्डन होल्डिंग्स कंपनी की चूक के बाद, पिछले साल से सार्वजनिक बांड पर डिफ़ॉल्ट करने वाले प्रमुख निजी डेवलपर्स की सूची कम हो गई है। एजाइल ने अपनी फाइलिंग में कहा, "रियल एस्टेट उद्योग में गिरावट का दौर जारी है।" चीन के कई बिल्डरों की तरह, एजाइल अक्सर पूरा होने से पहले घर बेच देता है। इसमें कहा गया है कि 30 अप्रैल को समाप्त चार महीनों के लिए घरों की पूर्व-बिक्री एक साल पहले की अवधि की तुलना में 68% गिरकर 6.55 बिलियन युआन ($905 मिलियन) हो गई। कंपनी अपने ऋण मुद्दे के समाधान के लिए सभी संभावित कार्रवाइयों पर विचार कर रही है। अपनी वेबसाइट के अनुसार, पिछले साल के अंत तक 240 बिलियन युआन (33.2 बिलियन डॉलर) से अधिक की कुल संपत्ति के साथ, एजाइल ने चीन और विदेशों में 200 से अधिक शहरों में उपस्थिति स्थापित की है और 100,000 से अधिक स्टाफ सदस्यों को रोजगार दिया है। 2025 तक देय 6.05% डॉलर नोटों के कुछ धारकों ने सोमवार को कहा कि उन्हें ब्याज भुगतान नहीं मिला है, क्योंकि 30-दिन की छूट अवधि समाप्त होने वाली है। जब ब्याज का भुगतान लगातार 30 दिनों की अवधि तक जारी रहता है, तो बांड की पेशकश परिपत्र "डिफ़ॉल्ट की घटना" को परिभाषित करता है।

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