चीन की स्थानीय सरकार ने 12 बिलियन अमेरिकी डॉलर का राजस्व बढ़ाने के लिए फर्जी संपत्ति सौदों का इस्तेमाल किया

बीजिंग (एएनआई): वॉल स्ट्रीट जर्नल (डब्लूएसजे) के अनुसार, राष्ट्रीय लेखा परीक्षक ने कहा कि चीन की स्थानीय सरकार ने फर्जी भूमि बिक्री के माध्यम से पिछले साल लगभग 12 बिलियन अमेरिकी डॉलर का राजस्व बढ़ाया।

लगभग 70 क्षेत्र ऐसे हैं जहां मालिक अपनी जमीनें और राज्य के स्वामित्व वाली संपत्तियां खुद को बेचते हैं, और अधिक राजस्व की उपस्थिति पैदा करने के लिए प्रभावी ढंग से धन को इधर-उधर ले जाते हैं।

वॉल स्ट्रीट जर्नल न्यूयॉर्क शहर में स्थित एक अमेरिकी व्यवसाय और आर्थिक-केंद्रित अंतर्राष्ट्रीय दैनिक समाचार पत्र है।

इस नए रहस्योद्घाटन से पता चलता है कि चीन की रियल एस्टेट मंदी ने नगर पालिकाओं को शुरुआत में जितना सोचा था उससे भी अधिक प्रभावित किया। नकली बिक्री को शामिल करने के साथ, स्थानीय सरकारों ने 2022 में संपत्ति से जुड़ी आय में लगभग 23 प्रतिशत की गिरावट देखी।

देश का संपत्ति क्षेत्र न केवल चीन में सकल घरेलू उत्पाद वृद्धि का एक प्रमुख स्रोत है, बल्कि भूमि की बिक्री स्थानीय सरकारों के लिए आय का एक प्रमुख स्रोत है।

हालाँकि, भारी कर्ज के बोझ और मांग में भारी गिरावट ने संपत्ति बाजार को नीचे ला दिया है, जिससे क्षेत्रीय अधिकारियों पर दबाव बढ़ गया है, जो अब भूमि सौदों के लिए निजी क्षेत्र के डेवलपर्स पर भरोसा नहीं कर सकते क्योंकि वे परिदृश्य से हट गए हैं।

बिक्री को बढ़ावा देने और आधिकारिक उधार की सीमा को पार करने के लिए, स्थानीय सरकारें परियोजनाओं के वित्तपोषण के लिए विशेष फंडिंग माध्यम स्थापित करती हैं। डब्लूएसजे की रिपोर्ट के अनुसार, संपत्ति खरीदने के लिए भूमि की नीलामी की घोषणा से कुछ दिन पहले कई का निर्माण किया गया था, जैसा कि जर्नल ने पहले पाया था।

लेखा परीक्षकों ने यह भी पाया कि स्थानीय सरकारों ने अनुचित जुर्माना जारी किया, बीजिंग से प्राप्त धन का दुरुपयोग किया, और क्षेत्रीय ऋण बोझ को बढ़ाने वाली कंपनियों को गारंटी दी।

कुछ सरकारों ने पहले ही अपने ऋण जोखिमों के बारे में चेतावनी दी है, जो शून्य-कोविड नीतियों से संबंधित बढ़े हुए खर्च से और भी बदतर हो गए हैं। हालाँकि देश ने पिछले साल के अंत में इन उपायों को हटा लिया था, लेकिन अब चीन को धीमी वृद्धि का सामना करना पड़ रहा है, जबकि युवाओं में बेरोजगारी बढ़ रही है।

हाल ही में, इसने S&P ग्लोबल को चीन के लिए अपने पूर्वानुमानों को कम करने के लिए प्रेरित किया है। एसएंडपी ग्लोबल रेटिंग्स के नए अनुमान के अनुसार, चीन की संपत्ति की बिक्री 2008 के वित्तीय संकट की तुलना में 2022 में अधिक गिर गई।

2022 में राष्ट्रीय संपत्ति की बिक्री में संभवतः 20 प्रतिशत से अधिक की गिरावट आई है। भ्रम की स्थिति में, पिछले जून से, चीनी घर खरीदारों में तेजी से वृद्धि हुई है, जो कुछ सौ अधूरी परियोजनाओं में अपने बंधक का भुगतान करने से इनकार कर रहे हैं, जब तक कि डेवलपर्स अपार्टमेंट पर निर्माण पूरा नहीं कर लेते। इनसाइड ओवर की सूचना दी।

इनसाइड ओवर एक वेबसाइट है जो समाचार अंतर्दृष्टि, अंतर्राष्ट्रीय विश्लेषण और रिपोर्टिंग पर केंद्रित है।

रिपोर्टों के अनुसार, चीन में अधिकांश घर पूरा होने से पहले ही बिक जाते हैं, जिससे डेवलपर्स के लिए नकदी प्रवाह का एक महत्वपूर्ण स्रोत तैयार होता है। इनसाइड ओवर के अनुसार, व्यवसायों को पिछले दो वर्षों में वित्तपोषण प्राप्त करने के लिए संघर्ष करना पड़ा है क्योंकि बीजिंग ने विकास के लिए ऋण पर अपनी उच्च निर्भरता को कम कर दिया है। (एएनआई)