47.8 मिलियन अमरीकी डालर के नुकसान के बाद चीनी, कतर की पोर्टलैंड डील फ्लॉप रही

नैरोबी (एएनआई): केन्याई सरकार ने पूर्वी अफ्रीका पोर्टलैंड सीमेंट कंपनी (ईएपीसीसी) से 4,272 एकड़ जमीन को मुफ्त में जब्त करने की लड़ाई खो दी है, चीनी द्वारा वित्तपोषित एक मल्टीबिलियन-शिलिंग संपत्ति सौदे में किफायती घर बनाने की योजना पटरी से उतर गई है। और कतरिस, द ईस्ट अफ्रीकन ने सूचना दी।

केन्याई उच्च न्यायालय ने केन्याई शिलिंग्स (केईएस) 6.4 बिलियन (यूएसडी 47.8 मिलियन) मूल्य की अथी नदी में भूमि के अधिग्रहण को रोक दिया क्योंकि देश की सरकार उन नियमों का पालन करने में विफल रही जो अनिवार्य अधिग्रहण का मार्गदर्शन करते हैं, जिसमें राष्ट्रीय सामाजिक सुरक्षा कोष (जैसे परामर्शदाता हितधारक शामिल हैं) शामिल हैं। एनएसएसएफ), फ्रांसीसी फर्म लाफार्ज और नैरोबी बोर्स-सूचीबद्ध सीमेंट निर्माता शामिल हैं।

ईएपीसीसी के प्रबंध निदेशक ओलिवर किरुबाई ने केन्याई संसद को बताया कि अदालत ने राज्य के अधिग्रहण को रोक दिया, यह कहते हुए कि सीमेंट निर्माता एक ग्रीन स्मार्ट सिटी विकसित करने की योजना बना रहा है क्योंकि यह रियल एस्टेट के माध्यम से अपनी कमाई में विविधता लाना चाहता है, द ईस्ट अफ्रीकन ने बताया।

एक हरा शहर एक शहरी परिक्षेत्र है जो वायु प्रदूषण और CO2 उत्सर्जन को कम करने, वायु की गुणवत्ता बढ़ाने और प्राकृतिक संसाधनों की रक्षा करने के लिए पर्यावरण के अनुकूल प्रथाओं, हरित स्थानों और सहायक प्रौद्योगिकी को शामिल करता है।

द ईस्ट अफ्रीकन की रिपोर्ट के अनुसार, देश के सेंट्रल ऑर्गनाइजेशन ऑफ ट्रेड यूनियंस (सीओटीयू) ने विरोध किया, जिसमें एनएसएसएफ के साथ-साथ पोर्टलैंड सीमेंट से परामर्श नहीं किया गया था और भूमि को मुफ्त में सौंपने का कोई इरादा नहीं था।

ईएपीसीसी में एनएसएसएफ की 27 प्रतिशत हिस्सेदारी है, जिसमें देश की सरकारी स्वामित्व 22.3 प्रतिशत और लाफार्ज की 41.7 प्रतिशत हिस्सेदारी है।

केन्या का भूमि और भौतिक योजना मंत्रालय मुफ्त में भूमि का अधिग्रहण करना चाहता था क्योंकि ईएपीसीसी 1960 में आवंटित आवंटन शर्तों के अनुरूप कृषि के लिए इसका उपयोग करने में विफल रही।

पूर्व राष्ट्रपति उहुरू केन्याटा के प्रशासन के बिग 4 एजेंडा के तहत 3,000 से अधिक किफायती आवास इकाइयों का निर्माण करने के लिए, चीनी और कतरियों सहित निजी निवेशकों के लिए रास्ता साफ करने के लिए कंपनी को तुरंत भूमि आत्मसमर्पण करने की आवश्यकता थी, द ईस्ट अफ्रीकन ने बताया।

2019 में, केन्या ने घर बनाने के लिए विदेशी निवेशकों से प्रतिबद्धता हासिल की।

लेकिन Cotu ने वकील डोनाल्ड किपकोरिर के माध्यम से अनिवार्य अधिग्रहण को चुनौती दी, यह कहते हुए कि इसने कंपनी की संपत्ति को छीनकर उसके निवेश और आर्थिक अधिकारों का उल्लंघन किया।

Cotu ने तर्क दिया कि NSSF के EAPCC में सबसे बड़े शेयरधारकों में से एक होने के कारण, यदि आवास परियोजना के लिए भूमि को जब्त कर लिया गया तो श्रमिकों को अपना निवेश खोना पड़ा।

द ईस्ट अफ्रीकन की रिपोर्ट के अनुसार, 13 अगस्त, 2019 को भूमि मंत्रालय के प्रमुख सचिव और ईएपीसीसी के कार्यवाहक प्रबंध निदेशक को भौतिक नियोजन के एक पत्र के बाद अदालत की कार्रवाई हुई, जिसमें सीमेंट निर्माता को जमीन सरेंडर करने के लिए कहा गया था।

फर्म मुख्य रूप से ऋण का भुगतान करने और कार्यशील पूंजी घाटे को पाटने के लिए अपनी बैलेंस शीट के पुनर्गठन के लिए अथी नदी में अपनी कुछ व्यापक भूमि का निपटान करना चाह रही है।

किरुबाई ने कहा कि पोर्टलैंड केईएस 8 बिलियन (59.7 मिलियन अमरीकी डालर) के कर्ज को चुकाने के लिए और भूमि बिक्री की योजना बना रहा है।

EAPCC ने केन्याई संसद को बताया कि कंपनी सरकारी ऋण में KES 4.5 बिलियन (USD 33.6 मिलियन), यूनियन में KES 2 बिलियन (USD 14.9 मिलियन), KES 1.3 बिलियन (USD 9.7 मिलियन) कर बकाया की मांग कर रही थी। केन्या रेवेन्यू अथॉरिटी (KRA), KES 1.2 बिलियन (USD 8.96 मिलियन) प्लांट रिफर्बिशमेंट के लिए और KES 450 मिलियन (USD 335835) सीमेंट लेवी जो सरकार को देय है, द ईस्ट अफ्रीकन ने बताया।

सीमेंट निर्माता ने 2,090 एकड़ भूमि का निपटान करने की योजना बनाई है, जिसकी आय केईएस 1.195 बिलियन (8.92 मिलियन अमरीकी डालर) के जेआईसीए ऋण को चुकाने में भी मदद करेगी।

पोर्टलैंड सीमेंट प्रबंधन ने केन्याई सांसदों को बताया कि यह अन्य 907 एकड़ की बिक्री को सामान्य कर रहा है, जिन्होंने संपत्ति पर आक्रमण किया और उप-विभाजित किया।

907 एकड़ की बिक्री का उपयोग कार्यशील पूंजी घाटे को पाटने के लिए किया जाएगा।

किरुबाई ने व्यापार और उद्योग पर देश की नेशनल असेंबली कमेटी को बताया कि ईएपीसीसी ने पिछले साल केसीबी बैंक को 1,169 एकड़ जमीन हस्तांतरित करके केईएस 6.8 बिलियन (यूएसडी 50.7 मिलियन) ऋण को मंजूरी दे दी थी, द ईस्ट अफ्रीकन ने बताया।

उन्होंने कहा कि कंपनी ने केन्या रेलवे कॉर्पोरेशन को 900 एकड़ जमीन, ओबिलिस्क हेल्थ केयर लिमिटेड को 100 एकड़ और राष्ट्रीय खुफिया सेवा (एनआईएस) के तहत क्रिटिकल इंफ्रास्ट्रक्चर पुलिस यूनिट को 16 एकड़ जमीन बेची थी।

किरुबाई ने कहा कि निवेश संपत्ति के रूप में कंपनी के पास मचाकोस काउंटी में मावोको में स्थित 9,797 एकड़ जमीन है।

चूना पत्थर के खनन के लिए, कंपनी काजीडो काउंटी में किबिनी और बिसिल में 1,844 एकड़ जमीन का मालिक है, द ईस्ट अफ्रीकन ने बताया।