कर लगाने की दुविधा में चीन, देश ने अभी तक अचल संपत्ति मालिकों के खिलाफ संपत्ति कर नहीं लगाया है: रिपोर्ट

हांगकांग (एएनआई): चीन एक कर दुविधा में है क्योंकि देश ने अभी तक रियल एस्टेट मालिकों के खिलाफ संपत्ति कर नहीं लगाया है, हांगकांग स्थित द स्टैंडर्ड ने रिपोर्ट किया है। नगरपालिका सरकारें अपने प्रमुख आय स्रोत के रूप में भूमि की बिक्री पर भरोसा करती रही हैं। ये प्राधिकरण स्थानीय शुल्क और शुल्क भी लगा सकते हैं, लेकिन इनमें संपत्ति जैसे प्रमुख कर शामिल नहीं हैं।

द स्टैंडर्ड के अनुसार, चीन के राष्ट्रीय संसाधन मंत्रालय ने हाल ही में कहा कि उसने राष्ट्रीय रियल एस्टेट रजिस्टर बनाने का एक बड़ा काम पूरा कर लिया है।

एक एकीकृत संपत्ति पंजीकरण प्रणाली के साथ आने में देश को एक दशक लग गया है, भले ही कोई इसे कैसे भी देखे, यह एक लंबी अवधि है।

हालांकि चीन दुनिया की दूसरी सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था है, मानक के अनुसार, यह कुछ पहलुओं में पिछड़ा हुआ है।

संपत्ति कर हमेशा केंद्र सरकार के एजेंडे में एक राजस्व विकल्प रहा है।

हालांकि लियू हे उप प्रधान मंत्री रहते हुए संपत्ति कर पेश करने के लिए उत्सुक थे, यह केवल एजेंडे पर एक विकल्प बना रहा।

हालांकि, सभी प्रकार की संपत्तियों और भूमि के लिए एक राष्ट्रीय रजिस्टर के सफल संकलन ने केंद्र सरकार के लिए एक बड़ी बाधा को दूर कर दिया है, जिसे पूर्व उप प्रधान मंत्री द्वारा अधूरा छोड़ दिया गया था।

द स्टैंडर्ड के अनुसार, यह सच है कि यदि नीति निर्माता चाहें तो वर्तमान में नए टैक्स को लॉन्च करने के लिए बेहतर स्थिति में हैं, क्योंकि टूल तैयार है।

न्यूयॉर्क स्थित एनटीडी ने हाल ही में बताया कि चीन के केंद्रीय बैंक द्वारा बाजार को प्रोत्साहित करने के लिए नीतियों को लागू करने के बावजूद चीन की संपत्ति की बिक्री स्थिर बनी हुई है।

चीन रियल एस्टेट सूचना निगम (CRIC) के अनुसार, इस बात पर आम सहमति है कि रियल एस्टेट क्षेत्र नीचे की ओर बढ़ रहा है और वास्तव में नकारात्मक विकास के युग की ओर बढ़ रहा है।

जनवरी में, चीनी शासन और केंद्रीय बैंक ने बिक्री को पुनर्जीवित करने के लिए विभिन्न नीतियां पेश कीं। चीन में स्थानीय प्रांतीय सरकारें गृह ऋण आवेदन प्रक्रिया को कारगर बनाने के लिए हर संभव प्रयास कर रही थीं। अधिक बिक्री को प्रोत्साहित करने के लिए कई प्रोत्साहन पेश किए गए।

हालांकि, चीन के रियल एस्टेट बाजार में अपेक्षित सुधार नहीं दिखा। 31 जनवरी को चाइना इंडेक्स अकादमी के आंकड़ों के अनुसार, जनवरी में शीर्ष 100 रियल एस्टेट उद्यमों की कुल बिक्री 422.33 बिलियन युआन (लगभग 63 बिलियन अमरीकी डालर) थी, जो साल-दर-साल 31.7 प्रतिशत कम थी, जबकि शीर्ष में इक्विटी बिक्री एनटीडी ने बताया कि 100 रियल एस्टेट उद्यम 325.54 बिलियन युआन (लगभग 45.5 बिलियन अमरीकी डालर) थे, जो साल-दर-साल 35.2 प्रतिशत कम था। (एएनआई)