Hyderabad: मॉल सेक्टर में लीजिंग की गति बढ़ी

हैदराबाद: रियल एस्टेट सेवा फर्म कुशमैन एंड वेकफील्ड की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, हैदराबाद में खुदरा परिदृश्य में 2023 की अंतिम तिमाही में जोरदार उछाल आया।

इस तिमाही में प्रमुख मुख्य सड़क स्थानों, मुख्य रूप से सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट (सीबीडी) और बंजारा हिल्स, जुबली हिल्स, कोकापेट और सिकंदराबाद जैसे क्षेत्रों में लगभग 2 लाख वर्ग फुट तक लीजिंग गतिविधियां देखी गईं।

इस उछाल को चलाने वाले प्रमुख क्षेत्र फैशन, हाइपरमार्केट और फूड एंड बेवरेज (एफ एंड बी) थे, जिनमें तिमाही के दौरान एंकर-फॉर्मेट स्टोर खुले। 2023 तक, कोमपल्ली, कोकापेट, एएस राव नगर, नल्लागंडला, वनस्थलीपुरम, मदीनागुडा, कोंडापुर और मणिकोंडा में लगभग 1.8 मिलियन वर्ग फुट की मुख्य सड़क खुदरा लीजिंग गतिविधियां देखी गईं।

रिपोर्ट के अनुसार, मॉल क्षेत्र में, Q4 2023 ने लगातार लीजिंग गति प्रदर्शित की, जो कि कुकटपल्ली और कर्मघाट क्षेत्रों में हाल ही में परिचालन खुदरा स्थानों से प्रेरित है।

पूरे वर्ष के दौरान, हैदराबाद में कुल 1.5 मिलियन वर्ग फुट की आपूर्ति देखी गई, 2024 तक लगभग 2 मिलियन वर्ग फुट की आपूर्ति होने की उम्मीद है, जिससे नल्लागंदला, नानकरामगुडा और कोमपल्ली में खुदरा स्थान का विस्तार होगा।

इसके अलावा, रिपोर्ट में कहा गया है कि अमीरपेट, जुबली हिल्स, बंजारा हिल्स, कोमपल्ली, कोथापेट और माधापुर जैसे स्थानों में मुख्य सड़क किराये में वृद्धि हुई है, हाल की तिमाहियों में किराये में 5-25 प्रतिशत की औसत वृद्धि देखी गई है।

रिपोर्ट में 2023 की चौथी तिमाही में निर्माणाधीन महत्वपूर्ण परियोजनाओं और उल्लेखनीय लीजिंग लेनदेन का भी विवरण दिया गया है।

नल्लागंडला में अपर्णा मॉल और मल्टीप्लेक्स, Q1 2024 में पूरा होने की उम्मीद के साथ, 7 लाख वर्ग फीट में फैला है। इसी तरह, कुकटपल्ली में लेकशोर मॉल, जिसके 2025 की दूसरी तिमाही तक पूरा होने का अनुमान है, 1,660,000 वर्ग फुट को कवर करने वाला एक व्यापक खुदरा स्थान होगा।

निर्माणाधीन महत्वपूर्ण परियोजनाएँ:

संपत्ति का स्थान एसएफटी पूर्ण होने की तिथि

अपर्णा मॉल और मल्टीप्लेक्स नल्लागंडला 7,00,000 Q1 2024

लेकशोर मॉल कुकटपल्ली 16,60,000 Q2 2025

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