हैदराबाद में आवास की कीमतों में 19 प्रतिशत की वृद्धि
हैदराबाद: 2023 की तीसरी तिमाही (टी3) के दौरान साल-दर-साल (YoY) आवास की कीमतों में 19 प्रतिशत की वृद्धि के साथ हैदराबाद भारत के आठ प्रमुख शहरों में अग्रणी बनकर उभरा।
रिपोर्ट क्रेडाई-कोलियर्स – लियासेस फोरास – हाउसिंग प्राइस ट्रैकर Q3 -2023 के अनुसार, हैदराबाद में वृद्धि इस तथ्य के कारण है कि शहर में बाजार शिखर के साथ नई संपत्तियों की लॉन्चिंग देखी गई, जिसके परिणामस्वरूप रियल एस्टेट की कीमतें उल्लेखनीय रहीं। . रिपोर्ट से पता चलता है कि मेट्रो का दूसरा चरण और एयरोपुर्टो मेट्रो लाइन भी शहर के आवासीय परिदृश्य को और बेहतर बनाने का वादा करती है।
जिन शीर्ष आठ शहरों पर विचार किया गया उनमें आवास की कीमतों में 19 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि के साथ हैदराबाद, इसके बाद 18 प्रतिशत की वृद्धि के साथ बेंगलुरु, 12 प्रतिशत की वृद्धि के साथ पुणे, कलकत्ता और दिल्ली एनसीआर और अहमदाबाद शामिल हैं। 9 फीसदी की बढ़ोतरी के साथ चेन्नई. ., 7 प्रतिशत की वृद्धि के साथ और मुंबई महानगरीय क्षेत्र 1 प्रतिशत की वृद्धि के साथ।
रिपोर्ट के अनुसार, यह संभावना है कि रियल एस्टेट बाजार 2023 के अंत तक और भी मजबूत हो जाएगा, जो त्योहारी सीजन के दौरान संभावित मजबूत बढ़ावा, आकर्षक प्रोत्साहन, घर के लिए आकर्षक योजनाओं के रूप में सकारात्मक बाजार तालमेल से प्रेरित होगा। खरीदार और नए लॉन्च। …आशावाद के बाज़ार में।
बिक्री में वृद्धि के अलावा, बेंगलुरु, हैदराबाद, दिल्ली एनसीआर और एमएमआर के मुख्य रियल एस्टेट बाजारों में मध्यम और लक्जरी क्षेत्रों में उल्लेखनीय जोर के साथ नई संपत्तियों के लॉन्च में वृद्धि देखी गई। 32 प्रतिशत के साथ नहीं बिकने वाली इकाइयों का सबसे बड़ा अनुपात मध्यम खंड का है, इसके बाद किफायती खंड का नंबर आता है।
हालाँकि, सितंबर 2023 के अंत तक अनुकूल बाजार गतिशीलता के कारण बिना बिकी इन्वेंट्री में 1 प्रतिशत की तिमाही गिरावट आई थी। विशाल आवास की अधिक मांग के साथ, डेवलपर्स ने उच्च-स्तरीय परियोजनाएं लॉन्च करना जारी रखा, जहां इससे घरों की कीमतों में वृद्धि हुई। निर्माणाधीन। .कोलकाता, हैदराबाद, दिल्ली एनसीआर और बेंगलुरु जैसे बाजारों में उत्तर की ओर एकजुट।
क्रेडाई के राष्ट्रीय अध्यक्ष, बोमन ईरानी ने कहा: “घर खरीदारों का विश्वास 2023 में काफी सकारात्मक रहा है, जिसने न केवल घर पंजीकरण की मात्रा में एक बड़ा कारक खेला है, बल्कि इसका अप्रत्यक्ष प्रभाव भी पड़ा है। आवास की कीमतों में वृद्धि. एक स्थिर अर्थव्यवस्था, नौकरी की सुरक्षा और एक स्थिर क्रेडिट वातावरण के लिए धन्यवाद, हम अनुमान लगाते हैं कि बिक्री का यह आवेग जारी रहेगा, और उम्मीद करते हैं कि सतत विकास और पारिस्थितिक आवास उद्योग में विकास के अगले चरण का नेतृत्व करेंगे। “डेवलपर्स यह सुनिश्चित करने में भी आगे रहे हैं कि खरीदारी का अनुकूल माहौल बना रहे, अधिक पारदर्शिता की सुविधा मिले और वित्तीय प्रोत्साहन मिले जिससे घर खरीदने का समग्र आकर्षण बढ़े।”
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