गुडगाँव: चिंटेल पारादीसो के निवासियों का कहना है कि उनके फ्लैटों का सही मूल्यांकन नहीं किया जा

गुड़गांव के जिला मजिस्ट्रेट द्वारा सेक्टर 109 में चिंटल्स पारादीसो सोसाइटी के डेवलपर को सोसायटी के टॉवर डी को स्थायी रूप से बंद करने का निर्देश देने के कुछ दिनों बाद, निवासियों ने शुक्रवार को डिप्टी कमिश्नर से मुलाकात की और पुनर्वास और मुआवजे की प्रक्रिया पर चर्चा की। .

इस हफ्ते की शुरुआत में, गुड़गांव के डिप्टी कमिश्नर निशांत कुमार यादव ने कहा था कि आईआईटी दिल्ली की एक रिपोर्ट की सिफारिशों और जिला प्रशासन समिति की जांच के आधार पर, 17 मंजिलों और 64 फ्लैटों वाले टावर को रहने के लिए असुरक्षित माना गया था, और यह था कि इसकी मरम्मत करना तकनीकी और आर्थिक रूप से संभव नहीं है। उन्होंने कहा कि दो और टावर - ई और एफ - जहां एक बालकनियों में से एक टूट गया था और फ्लैटों के फर्श में संकट की सूचना मिली थी, को खाली कर दिया जाएगा।

रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन के अध्यक्ष राकेश हुड्डा ने कहा, "हम चाहते हैं कि बिल्डर प्रभावित टावरों का पुनर्निर्माण करे और प्रक्रिया पूरी होने तक किराए का भुगतान करे। एक और चिंता फ्लैट मालिकों के दावों के निपटारे को लेकर है। स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ताओं द्वारा फ्लैटों के अनुमानों की पद्धति गलत है और मूल्यह्रास प्रतिस्थापन लागत पर आधारित है, जबकि संपत्ति की दरों में वृद्धि हुई है। चूंकि हमने एक दशक पहले फ्लैट खरीदे थे, इसलिए संपत्ति की दरें लगभग दोगुनी हो गई हैं। फ्लैटों के मुआवजे का निर्धारण करने के लिए, मूल्यांकनकर्ताओं ने केवल रजिस्ट्री के आधार पर मूल्यांकन किया है, जबकि स्टांप शुल्क, आईडीसी और ईडीसी, ओवरहेड व्यय और बिजली आपूर्ति पर व्यय को भी गणना में शामिल किया जाना चाहिए। निपटान लागत को क्षेत्र में भूखंडों के वर्तमान बाजार मूल्य को प्रतिबिंबित करने की आवश्यकता है।"

उपायुक्त यादव ने कहा कि टॉवर डी के निवासियों के पुनर्वास की प्रक्रिया और टावर ई और एफ के निवासियों को खाली करने और उनके बाद के पुनर्वास से संबंधित मुद्दों पर चर्चा करने के लिए सोसायटी के निवासियों और डेवलपर के प्रतिनिधियों के साथ एक बैठक हुई।

"निवासियों ने स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ताओं द्वारा प्रदान किए गए अनुमानों की कार्यप्रणाली में कुछ त्रुटियों की ओर इशारा किया है। हम उनकी दोबारा जांच करेंगे। ई और एफ टावरों की स्ट्रक्चरल ऑडिट रिपोर्ट कुछ दिनों में आ जाएगी। हमने 30 दिनों के भीतर इन दोनों टावरों को खाली करने के आदेश दिए हैं। IIT की रिपोर्ट में यह भी कहा गया है कि सुरक्षा के आधार पर जांच पूरी होने तक बचे हुए टावरों को खाली किया जाए और हमने निवासियों को सभी टावर खाली करने के लिए मानसिक रूप से तैयार रहने को कहा है. डेवलपर को टावर डी के आवंटियों/फ्लैट मालिकों के बकाया/देयताओं का 60 दिनों के भीतर निपटान करने के निर्देश दिए गए हैं।