अनुसूचित जाति चंडीगढ़ में आवासीय इकाइयों के विखंडन पर रोक लगा दी

जनता से रिश्ता वेबडेस्क | सतत विकास और पर्यावरण संरक्षण के बीच एक उचित संतुलन बनाने के लिए आवश्यक टिप्पणी करते हुए, सुप्रीम कोर्ट ने मंगलवार को चंडीगढ़ के पहले चरण में एक आवासीय इकाई के विखंडन/विभाजन/द्विभाजन/अपार्टमेंटलीकरण पर रोक लगा दी।

जस्टिस बीआर गवई और जस्टिस बीवी नागरथना की पीठ ने कॉर्ब्यूसियन चंडीगढ़ की विरासत की स्थिति की रक्षा करने के लिए 131 पेज के फैसले में कहा, "पहले चरण में मंजिलों की संख्या को एक समान अधिकतम ऊंचाई के साथ तीन तक सीमित किया जाएगा, जैसा कि उचित समझा जाता है। चरण I की विरासत स्थिति को बनाए रखने की आवश्यकता को ध्यान में रखते हुए हेरिटेज कमेटी द्वारा।

पीठ ने केंद्र सरकार और चंडीगढ़ प्रशासन को भी निर्देश दिया कि वे एफएआर को फ्रीज कर दें और इसे और न बढ़ाएं। खंडपीठ ने आगे कहा, "चंडीगढ़ प्रशासन के कुछ कार्यों और चूक के कारण, कुछ क्षेत्रों में अराजक स्थिति हो गई है।"

कोर्ट ने केंद्र और राज्य स्तर पर विधायिका, कार्यपालिका और नीति निर्माताओं से बेतरतीब विकास के कारण पर्यावरण को होने वाले नुकसान पर विचार करने और यह सुनिश्चित करने के उपाय करने का आग्रह किया कि विकास से पर्यावरण को नुकसान न हो।

"हम देखते हैं कि यह सही समय है कि विधायिका, कार्यपालिका और केंद्र के साथ-साथ राज्य स्तर पर नीति निर्माता अव्यवस्थित विकास के कारण पर्यावरण को होने वाले नुकसान पर ध्यान दें और इसके लिए आवश्यक उपाय करने का आह्वान करें। सुनिश्चित करें कि विकास पर्यावरण को नुकसान नहीं पहुंचाता है। यह आवश्यक है कि सतत विकास और पर्यावरण संरक्षण के बीच एक उचित संतुलन बनाया जाए। इसलिए हम केंद्र के साथ-साथ राज्य स्तर पर विधायिका, कार्यपालिका और नीति निर्माताओं से शहरी विकास की अनुमति देने से पहले पर्यावरण प्रभाव आकलन अध्ययन करने के लिए आवश्यक प्रावधान करने की अपील करते हैं।

चंडीगढ़ अपार्टमेंट नियम, 2001 ("2001 नियम") से संबंधित याचिका में अवलोकन किए गए थे, जिन्हें प्रशासक, यूटी चंडीगढ़ द्वारा तैयार किया गया था, जिसके अनुसार एकल आवासीय इकाइयों को एक से अधिक अपार्टमेंट में उप-विभाजित करने की अनुमति थी। यद्यपि 1 अक्टूबर, 2007 की एक अधिसूचना द्वारा नियमों को निरस्त कर दिया गया था, लेकिन चंडीगढ़ मास्टर प्लान -2031 के मसौदे में इसे फिर से शामिल किया गया था।

बोर्ड ऑफ इंक्वायरी एंड हियरिंग द्वारा आपत्तियों पर विचार करने के बाद, यह निर्णय लिया गया कि चरण I सेक्टरों में किसी भी सरकारी आवासीय/संस्थागत पॉकेट का पुनर्घनीकरण केवल चंडीगढ़ हेरिटेज कंजर्वेशन कमेटी की पूर्व स्वीकृति से ही किया जा सकता है। चूंकि बड़ी संख्या में एकल आवासीय इकाइयों को अपार्टमेंट में परिवर्तित करने की प्रथा प्रचलित थी, इसलिए पंजाब और हरियाणा एचसी के समक्ष एक याचिका दायर की गई थी। हाईकोर्ट द्वारा याचिका खारिज किए जाने के बाद रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन ने सुप्रीम कोर्ट का दरवाजा खटखटाया। एचसी ने आगे कहा था कि विखंडन के गठन के लिए स्थायी विच्छेद का एक तत्व होना चाहिए। निजी भूखंड पर केवल तीन मंजिलों का निर्माण और उसका स्वतंत्र इकाइयों के रूप में उपयोग विखंडन की कोटि में नहीं आएगा।

सुप्रीम कोर्ट ने हेरिटेज कमेटी को यह भी निर्देश दिया कि वह चंडीगढ़ शहर के फेज I में रीडेन्सिफिकेशन के मुद्दे पर विचार करे और पार्किंग/यातायात मुद्दों पर इस तरह के रीडेन्सिफिकेशन के प्रभाव को भी ध्यान में रखे।

इसने चंडीगढ़ प्रशासन को हेरिटेज कमेटी के पूर्व परामर्श और केंद्र की मंजूरी के बिना उपनियमों या नियमों को तैयार करने से रोक दिया।

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CREDIT NEWS: newindianexpress