संशोधित राजस्व नियम, पति की मृत्यु के बाद उत्तराधिकार में बेटी के बच्चों को स्टांप शुल्क में राहत

गांधीनगर : मुख्यमंत्री भूपेंद्र पटेल ने राज्य के आम आदमी के व्यापक हित को ध्यान में रखते हुए राजस्व नियमों में महत्वपूर्ण नीतिगत सुधार किए हैं. धर्मार्थ उद्देश्यों के लिए भूमि का हस्तांतरण, ट्रस्ट को आवंटित सरकारी भूमि के मामले में स्पष्टीकरण, संशोधित एन.ए. इनमें महत्वपूर्ण मामलों पर नियमों में संशोधन जैसे महत्वपूर्ण निर्णय शामिल हैं जैसे समय पर पुनर्विचार से छूट, उत्तराधिकार में कठिनाइयों से राहत, लम्बित पट्टे का पंजीकरण आदि।

इस संशोधन के परिणामस्वरूप अब जब कृषि भूमि किसी सरकारी/अर्ध-सरकारी/स्थानीय स्व-सरकारी संगठन को बिना मुआवजे के धर्मार्थ उद्देश्य के लिए उपहार में दी जाती है, तो मौजूदा स्टाम्प शुल्क के बजाय केवल 1000 रुपये का स्टाम्प शुल्क देना होगा। . यानी स्टांप ड्यूटी का पहले का बोझ अब नहीं रहेगा.

इतना ही नहीं, मुख्यमंत्री ने नीतिगत निर्णय लिया है कि किसान की मृत्यु के बाद बेटी के बच्चों को भी 4.90 प्रतिशत प्रति वर्ष के स्टांप शुल्क के बजाय 300 रुपये का स्टांप शुल्क देना होगा। मुख्यमंत्री भूपेंद्र पटेल ने यह भी स्पष्ट करने का निर्णय लिया है कि राज्य सरकार द्वारा एक ट्रस्ट को आवंटित सरकारी भूमि के मामले में ट्रस्ट अधिनियम की धारा-36 और राजस्व विभाग/सरकार की मंजूरी आवश्यक है और प्रीमियम देय है।

अदानी ने फिर बढ़ाई सीएनजी की कीमतें, कीमतों में बढ़ोतरी आज से प्रभावी

राज्य सरकार ने नई शर्त के तहत माता-पिता द्वारा प्राप्त भूमि की मृत्यु या उत्तराधिकार के अधिकार के मामले में कानूनी कार्रवाई करके शेष भाइयों / बहनों के नाम राजस्व रिकॉर्ड में दर्ज करने के लिए किसानोन्मुखी निर्णय लिया है। रियायत/निपटान अधिनियम पारिवारिक विवाद या गलतफहमियां दूर होंगी।

राजस्व नियमावली में मुख्यमंत्री भूपेन्द्र पटेल द्वारा किये गये नीतिगत संशोधनों के अनुसार अब जब गैर-कृषि भूमि एक उद्देश्य के लिए प्राप्त की जाती है और फिर गैर कृषि भूमि का दूसरे उद्देश्य के लिए आवेदन (आवासीय से वाणिज्यिक आदि) प्रीमियम, जोनिंग, जी.डी.सी.आर., एन.ए. शर्त के उल्लंघन के अलावा कोई राय आवश्यक नहीं होगी। उस संशोधित एनए के प्रयोजन के लिए ही एक राय आवश्यक होगी।

मुख्यमंत्री ने तलाटी के माध्यम से ग्रामीण/शहरी क्षेत्रों में लोगों के लिए मकान, फ्लैट, दुकानें, कार्यालय बेचना आसान बना दिया है. जब किसी व्यक्ति की मृत्यु निवास स्थान/मूल स्थान के अलावा किसी अन्य स्थान पर होती है, तो मृतक के स्थायी निवास या मूल स्थान की तलाटी के माध्यम से वंशावली बनाने का महत्वपूर्ण निर्णय लिया गया है। इसके साथ ही उन्होंने जनहित में यह निर्णय भी लिया है कि कृषि भूमि के बंजर हो जाने पर संपत्ति कार्ड नहीं बनने की स्थिति में गैर-खेती का आदेश देकर संपत्ति कार्ड का निर्माण कराया जा सकता है और बाद में परिवर्तन दर्ज किया जा सकता है। .

मुख्यमंत्री ने ग्रामीण फार्म-7 में लंबित दावों (पट्टा लंबित) को दर्ज नहीं करने और कृषि भूमि के सही दावे के संबंध में अनावश्यक मालिकाना विवाद से बचने के लिए उप-पंजीयक द्वारा पट्टा पेंडेंसी दर्ज नहीं करने का भी निर्णय लिया है, जब कोई रोक नहीं है -ऐसे दावे के संबंध में आदेश... उन्होंने नगर सर्वेक्षण रिकार्ड, शुद्धता, प्रचार-प्रसार की खामियों को सुधारने की समय सीमा 31/12/2023 तक बढ़ाने का भी निर्णय लिया है।