पंजाब के राज्यपाल ने शीतकालीन सत्र से लंबित तीन विधेयकों को मंजूरी दे दी

राज्यपाल बनवारीलाल पुरोहित द्वारा नवंबर में शीतकालीन सत्र के दौरान विधानसभा द्वारा पारित किए गए तीन विधेयकों को अपनी मंजूरी देने के साथ, नकदी संकट से जूझ रही सरकार को शुल्क लगाने से 1,000 करोड़ रुपये मिलने की उम्मीद है।

राज्यपाल ने पंजीकरण (पंजाब संशोधन) विधेयक, 2023 को अपनी मंजूरी दे दी है; संपत्ति हस्तांतरण (पंजाब संशोधन) विधेयक, 2023; और भारतीय स्टाम्प (पंजाब संशोधन) विधेयक, 2023। मुख्यमंत्री भगवंत मान ने उनका धन्यवाद करते हुए कहा कि लोगों के लाभ के लिए इन विधेयकों को लागू किया जाना आवश्यक था।

इनमें से दो - पंजीकरण (पंजाब संशोधन) विधेयक, 2023; और संपत्ति हस्तांतरण (पंजाब संशोधन) विधेयक, 2023 - को राष्ट्रपति की मंजूरी के लिए भेजा जाएगा, जबकि तीसरे को जल्द ही अधिसूचित किया जाएगा, जिससे यह कानून बन जाएगा।

इन विधेयकों के माध्यम से लगाए गए कर्तव्य - वकील की शक्ति बनाने, न्यायसंगत बंधक के माध्यम से बैंक ऋण प्राप्त करने और वाहनों के बंधक पर नए कर्तव्यों को लागू करना - राज्य के खजाने में प्रवाहित होना शुरू हो जाएगा।

वित्त मंत्री हरपाल चीमा ने द ट्रिब्यून को बताया कि राज्य के खजाने में आने वाले धन का उपयोग अधिक नागरिक-केंद्रित सेवाएं प्रदान करने के लिए किया जाएगा। “लोगों पर कोई अतिरिक्त बोझ नहीं है। बैंकों को शुल्क के रूप में दिया जाने वाला पैसा अब राज्य में आएगा, ”उन्होंने कहा।

पंजीकरण (पंजाब संशोधन) विधेयक, 2023 आवश्यक है क्योंकि जब भी कोई संपत्ति किसी राजस्व अधिकारी या सिविल कोर्ट द्वारा सार्वजनिक नीलामी में बेची जाती है, तो उस अधिकारी द्वारा एक बिक्री प्रमाणपत्र जारी किया जाता है, जिस पर 3 प्रतिशत स्टांप शुल्क लगाया जाता है। लेकिन यह विक्रय प्रमाणपत्र मौजूदा कानून के अनुसार पंजीकरण योग्य नहीं है, इसलिए आमतौर पर ऐसे विक्रय प्रमाणपत्र पर न तो स्टाम्प ड्यूटी चुकाई जाती है और न ही इसका पंजीकरण किया जाता है।

कानून का उल्लंघन होने के अलावा इस प्रक्रिया में सरकार को करोड़ों रुपये की स्टांप ड्यूटी का भी नुकसान होता है और अदालती मामले की स्थिति में, बिक्री प्रमाणपत्र पर सही स्टांप ड्यूटी के अभाव में खरीदार को कानूनी समस्याओं का सामना करना पड़ता है। इसलिए यह विधेयक इस दस्तावेज़ को पंजीकरण योग्य बनाता है, ताकि सरकार को बिक्री प्रमाणपत्र में स्टाम्प ड्यूटी मिल सके और जनता को किसी कानूनी समस्या का सामना न करना पड़े।

इसी तरह भारतीय स्टांप (पंजाब संशोधन) विधेयक, 2023, पारिवारिक रिश्तों के बाहर पावर ऑफ अटॉर्नी से संबंधित है, क्योंकि वर्तमान में, जमीन की कीमत की परवाह किए बिना ऐसी पावर ऑफ अटॉर्नी में केवल 1,000 रुपये से 2,000 रुपये की स्टांप ड्यूटी लगाई जाती है। सुविधा का दुरुपयोग कर विक्रय पत्र पर लगने वाले स्टांप शुल्क को बचाने के लिए प्राय: संपत्तियों को पावर ऑफ अटॉर्नी के माध्यम से अवैध रूप से बेच दिया जाता है जबकि इसे किसी भी समय निरस्त किया जा सकता है तथा किसी भी प्रकार से इसकी कानूनी मान्यता विक्रय पत्र के समकक्ष नहीं है।