सेंट्रल टेक्सस में भारतीयों ने खरीदा सबसे ज्यादा घर: रिपोर्ट

न्यूयॉर्क (आईएएनएस)| ऑस्टिन बोर्ड ऑफ रियलटर्स द्वारा हाल ही में जारी एक नई रिपोर्ट के अनुसार, भारतीय मूल के लोग सेंट्रल टेक्सस में घर खरीददारों का सबसे बड़ा हिस्सा बन गए हैं। 2022 सेंट्रल टेक्सस इंटरनेशनल होमबॉयर्स रिपोर्ट ने कहा, विदेशी खरीददारों के लिए मूल देशों में मेक्सिको (10 प्रतिशत), चीन (6 प्रतिशत) और कनाडा (4 प्रतिशत) रहा। वहीं भारत 21 प्रतिशत के साथ अंतरराष्ट्रीय होमबॉयर्स का सबसे बड़ा हिस्सा बना।

रिपोर्ट के अनुसार, सेंट्रल टेक्सस भारतीय घर खरीदारों के लिए न्यूयॉर्क और सैन फ्रांसिस्को जैसे महंगे महानगरीय क्षेत्रों का विकल्प प्रदान करता है।

ग्रेटर ऑस्टिन एशियन चैंबर ऑफ कॉमर्स के अनुसार, 2019 में ग्रेटर ऑस्टिन में 165,000 एशियाई अमेरिकी व्यक्तियों में से 41 प्रतिशत भारतीय मूल के लोग थे, जो 2010 में जनसंख्या के 30 प्रतिशत से अधिक थे।

हेम रामचंद्रन, जिन्होंने ऑस्टिन में दो दशकों तक एक रियल्टर के रूप में काम किया, ने कहा कि ऑस्टिन के तकनीकी क्षेत्र में वृद्धि से प्रेरित, भारतीय घर खरीददारों की संख्या बढ़ती जा रही है। रामचंद्रन के अधिकांश ग्राहक भारतीय हैं, जो वास्तु शास्त्र को ध्यान में रखते हुए दक्षिण या पूर्व मुखी घरों को पसंद करते हैं, जिसे वे फेंगशुई के भारतीय संस्करण के रूप में वर्णित करते हैं।

भारत ने विलियमसन काउंटी में 53 फीसदी खरीददारी की, इसके बाद ऑस्टिन शहर के अंदर ट्रैविस काउंटी में 24 फीसदी, ऑस्टिन शहर के बाहर 18 फीसदी और हेज काउंटी में छह फीसदी खरीदारी की। अंतर्राष्ट्रीय होमबॉयर्स ने अप्रैल 2021 से मार्च 2022 तक अधिक से अधिक ऑस्टिन क्षेत्र में संपत्तियों पर 613 मिलियन डॉलर खर्च किए, जो इस अवधि के दौरान आवासीय बिक्री के कुल मूल्य का 3 प्रतिशत है।

रिपोर्ट में कहा गया है, भारत के ज्यादातर विदेशी खरीददार संपत्ति खरीदने के लिए यूएस मॉर्गेज फाइनेंसिंग (82 फीसदी) का इस्तेमाल करते हैं, जबकि 12 फीसदी खरीदारी पूरी तरह से नकद होती है।

सेंट्रल टेक्सस क्षेत्र अपार्टमेंट और कॉन्डोस से लेकर सिंगल फैमिली के घरों तक, आवास विकल्पों की एक विविध श्रेणी प्रदान करता है।

रिपोर्ट में कहा गया है कि 59 प्रतिशत भारतीय खरीददार प्राथमिक आवास खरीद रहे हैं, और 35 प्रतिशत घरों का उपयोग किराये की संपत्ति के रूप में किया जाता है।

अंतर्राष्ट्रीय होमबॉयर्स में गैर-अमेरिकी नागरिक शामिल हैं, जो यहां ग्रीन कार्ड पर हैं या विदेशी कार्य या छात्र वीजा पर हैं। रिपोर्ट में कहा गया है कि आधे से अधिक विदेशी खरीदारों के पास यूएस ग्रीन कार्ड है, जो दर्शाता है कि वे वैध स्थायी निवासी हैं।