गुवाहाटी भूमि घोटाला मामले में अपराध शाखा ने ग्यारह लोगों को गिरफ्तार किया

गुवाहाटी: असम पुलिस की अपराध शाखा ने गुवाहाटी भूमि घोटाला मामले में अब तक ग्यारह (11) लोगों को गिरफ्तार किया है।रिपोर्ट्स के मुताबिक, असम के गुवाहाटी शहर में जमीन के अवैध अधिग्रहण के मामले में अब तक जिन ग्यारह लोगों को गिरफ्तार किया गया है, उनमें सात सरकारी कर्मचारी भी शामिल हैं।पकड़े गए अन्य चार व्यक्ति हैं: तीन भूमि दलाल और घायल भूमि माफिया सरगना रामेन मदाही।

शहर पुलिस की साइबर सेल ने पहले ही 120 (बी)/419/420 आईपीसी के तहत मामला संख्या 12/23 दर्ज कर लिया है, धारा 66 सी/66 डी आईटी अधिनियम के साथ पढ़ा गया है, और धारा 409/468/471 आईपीसी जोड़ा गया है।डीसी कार्यालय में खामियों के कारण गुवाहाटी में जमीन हड़पने के मामले बढ़ रहे हैं मामले की जांच के दौरान, यह पता चला कि भू-माफिया गुवाहाटी में खाली जमीन हड़पने के लिए फर्जी भूमि बिक्री विलेख तैयार करने के लिए वकीलों, उप रजिस्ट्रार कार्यालय और सर्कल कार्यालय के सरकारी अधिकारियों के साथ घनिष्ठ सांठगांठ कर रहे हैं।

उप-रजिस्ट्रार कार्यालय में जमीन खरीदने और बेचने की व्यवस्था सवालों के घेरे में है क्योंकि इस व्यवस्था में खामियों के कारण शहर में जमीन हड़पने वाले गिरोह बन गए हैं। गुवाहाटी के पुलिस आयुक्त दिगंता बराह ने कहा, “यह सिर्फ हिमशैल का टिप है,” उन्होंने कहा कि जांच अभी शुरू हुई है और प्रारंभिक जांच से पता चला है कि उप-रजिस्ट्रार कार्यालय, कामरूप (मेट्रो) जिला, सर्कल के कई अधिकारी कार्यालय, भू-माफिया और वकील शामिल हैं। उन्होंने कहा कि जैसे-जैसे जांच आगे बढ़ेगी कई लोगों को गिरफ्तार किया जाएगा.

भूमि-कब्जा करने वाले गिरोहों की कार्यप्रणाली

भूमि हथियाने वाले गिरोहों की कार्यप्रणाली के बारे में बात करते हुए, शहर पुलिस ने बताया कि भूमि दलाल, उप-पंजीयक कार्यालय के सरकारी अधिकारी, उप-पंजीयक कार्यालय के साथ काम करने वाले मोहोरी, वकील गिरोह बनाते हैं और दो पक्षों के बीच एक फर्जी बिक्री विलेख तैयार करते हैं और फिर इसे 1998 से पहले के वर्षों में पंजीकृत दिखाएं और अधिकतर 31 दिसंबर को दिनांकित करें। कामरूप (मेट्रो) जिला आयुक्त कार्यालय के एक अधिकारी ने कहा, 1998 के बाद, प्रक्रिया को डिजिटल कर दिया गया था।

“इसलिए 1998 से पहले जो भी जमीन बेची या खरीदी गई थी, उसके रिकॉर्ड कामरूप (मेट्रो) जिले में उप-रजिस्ट्रार कार्यालय के रिकॉर्ड रूम में हैं। ‘वॉल्यूम रजिस्टर’ में बिक्री विलेख का रिकॉर्ड है,” उन्होंने कहा।

वॉल्यूम रजिस्टर जहां उस विशेष वर्ष के सभी विक्रय कार्यों की आधिकारिक रूप से प्रतिलिपि बनाई जाती है, जिसमें इस फर्जी विक्रय पत्र को पंजीकृत दिखाया गया था, उप-पंजीयक कार्यालय के रिकॉर्ड रूम से अनधिकृत रूप से बाहर ले जाया जाता है और प्रतिलिपि बनाकर उचित प्रविष्टि की जाती है। उस वॉल्यूम रजिस्टर में फर्जी सेल डीड की सामग्री।

पुराने वॉल्यूम रजिस्टर में प्रविष्टि करते समय, कभी-कभी उस रजिस्टर के बचे हुए खाली पन्नों में प्रविष्टि कर दी जाती है, या फर्जी विक्रय पत्र की प्रविष्टि को अवैध बनाने के लिए उस रजिस्टर में अतिरिक्त खाली पन्नों को पिन कर दिया जाता है।एक बार जब वॉल्यूम रजिस्टर में प्रविष्टि हो जाती है, तो नकली विक्रय पत्र पुलिस स्टेशनों में खो जाने की सूचना दी जाती है, और उसके बाद गिरोह नकली विक्रय पत्र की प्रमाणित प्रति के लिए आवेदन करता है

जब उस विशेष विक्रय विलेख की प्रमाणित प्रति के लिए आवेदन किया जाता है, तो उप-रजिस्ट्रार के अधिकारी उस विशेष वॉल्यूम रजिस्टर को सत्यापित करते हैं और, क्योंकि यह गिरोह के सदस्यों द्वारा वॉल्यूम रजिस्टर में पहले से ही दर्ज किया जाता है, उस नकली बिक्री विलेख की प्रमाणित प्रति जारी करते हैं जो इसे अब कानूनी पवित्रता मिल गई है क्योंकि यह उपयुक्त सरकारी प्राधिकरण द्वारा जारी किया जाता है।

गिरोह ने एक भूखंड के फर्जी विक्रय पत्र की प्रमाणित प्रति जमा कर राजस्व मंडल कार्यालय में अपने नाम पर नामांतरण के लिए आवेदन किया।

और ज्यादातर राजस्व कार्यालय के कर्मचारियों की मिलीभगत से, जो सांठगांठ का हिस्सा हैं, उत्परिवर्तन प्रक्रिया वास्तविक भूमि मालिक के बजाय किसी और के नाम पर हो जाती है। फर्जी विक्रय पत्र की प्रमाणित प्रति की मदद से, जिसकी अब कानूनी पवित्रता है, और उत्परिवर्तन आदेश और बाहुबल के साथ या सिविल कोर्ट की प्रक्रिया के माध्यम से, भू-माफिया ने गुवाहाटी में जमीन का एक भूखंड हड़प लिया।

पुलिस के सामने चुनौतियां

पुलिस आयुक्त ने कहा, “पुलिस को आमतौर पर जमीन हड़पने की शिकायतें मिलती हैं, लेकिन जब जांच की जाती है तो वे ज्यादातर भ्रमित हो जाती हैं क्योंकि दोनों पक्षों (मूल मालिक और भू-माफिया गठजोड़) के पास उचित रूप से अधिकृत दस्तावेज होते हैं, इसलिए मामला अदालत में भेज दिया जाता है।

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