ग्रेटर नॉएडा में प्रॉपर्टी खरीदना 15 प्रतिशत तक और महंगा होगा

नोएडा न्यूज़: नोएडा और ग्रेनो में प्रॉपर्टी खरीदना अब 15 प्रतिशत तक और महंगा हो जाएगा. नोएडा प्राधिकरण की ग्रेनो प्राधिकरण की होने वाली बोर्ड बैठक में आवंटन दर में बढ़ोतरी का प्रस्ताव रखा जाएगा. वहीं, किसानों के मुआवजे में करीब 400 रुपये प्रति वर्ग मीटर की वृद्धि करने की तैयारी है. इसमें वित्तीय वर्ष 2023-24 का बजट भी प्रस्तुत किया जाएगा.

ग्रेनो प्राधिकरण की बोर्ड बैठक चेयरमैन मनोज कुमार सिंह की अध्यक्षता में होगी. इसमें करीब 20 प्रस्ताव रखे जाने की उम्मीद है. इसमें प्राधिकरण का बजट प्रस्तुत किया जाएगा. इस बार प्राधिकरण का बजट करीब 4500 करोड़ रुपये का होगा. प्राधिकरण सेक्टर और ग्राम विकास के साथ ही जमीन खरीद के लिए बजट में फंड का प्रावधान करेगा. बैठक में बिल्डरों से संबंधित भी प्रस्ताव रखे जाएंगे. दो बिल्डरों के रद्द किए आए आवंटन को बहाल किए जाने का भी प्रस्ताव रखा जाएगा.

वहीं नोएडा प्राधिकरण की होने वाली बोर्ड बैठक में आवासीय, औद्योगिक, संस्थागत आदि संपत्तियों की आवंटर दर में 10 से 15 प्रतिशत की बढ़ोतरी की तैयारी है.

अभी इन दरों से होता है आवंटन वर्तमान में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के आवासीय सेक्टर में आवंटन दर 29000 से लेकर 39000 रुपये प्रति वर्ग मीटर तक है. यहां के सेक्टर चार श्रेणी में बंटे हैं. व्यावसायिक भूखंडों की आवंटन दर 52000 से लेकर 75000 रुपये प्रति वर्ग मीटर है. संस्थागत की आवंटन दर 13000 से लेकर 22500 रुपये प्रति वर्ग मीटर है. औद्योगिक भूखंड की आवंटन दर 25000 रुपये प्रति वर्ग मीटर है. बिल्डर भूखंड के लिए 45000 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर तय है.

मुआवजे में वृद्धि आवंटन दर बढ़ाने के साथ ही प्राधिकरण किसानों के मुआवजे में वृद्धि कर सकता है. अभी किसानों को 3750 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से मुआवजा मिलता है. इसमें छह प्रतिशत आबादी का भूखंड नहीं मिलता है. इसमें करीब 400 रुपये प्रति वर्ग मीटर की वृद्धि हो सकती है. हालांकि किसान आबादी के लिए भूखंड की मांग करते आ रहे हैं.

नीतिगत प्रस्ताव भी रखेंगे

प्राधिकरण में कुछ नीतिगत प्रस्ताव भी रखे जाएंगे. नीति गत प्रस्तावों के पास होने के बाद उन्हें लागू कर दिया जाएगा. बोर्ड बैठक को लेकर प्राधिकरण में तैयारी चल रही हैं. प्रस्तावों को अंतिम रूप दिया जा रहा है. सभी विभाग अपने-अपने प्रस्तावों पर काम कर रहे हैं. उच्च अधिकारियों की अनुमति के बाद उन्हें अंतिम रूप दिया जा रहा है.

इसलिए बढ़ाने का प्रस्ताव

ग्रेनो प्राधिकरण की बोर्ड बैठक में आंवटन दर में 15 प्रतिशत वृद्धि की जा सकती है. हाल ही में प्राधिकरण ने आवासीय भूखंडों को नीलामी के जरिये आवंटित किया था. यह आवंटन करीब एक लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर तक पहुंच गया. यही कारण है कि प्राधिकरण आवंटन दरों में बढ़ोतरी करने जा रहा है.