आरोपी जोड़ी ने व्यवसायी को बताया कि जमीन परवेज ईरानी नाम के व्यक्ति से जुड़े कानूनी विवाद में फंसी हुई है। अपनी योजना में विश्वसनीयता जोड़ने के लिए उन्होंने खुद को ईरानी बताने वाले एक व्यक्ति को पेश किया और पीड़ित को जमीन की खरीद को अंतिम रूप देने के लिए मना लिया। माने और उसके एक साथी को गिरफ्तार कर लिया गया और सत्र अदालत और बॉम्बे उच्च न्यायालय दोनों ने उन्हें जमानत देने से इनकार कर दिया। माने और उसके साथी दोनों पर जालसाजी, आपराधिक साजिश और भारतीय दंड संहिता की अन्य धाराओं के तहत आरोप हैं।
शिकायतकर्ता के अनुसार, उसे नरेश पाटिल के स्वामित्व वाले 938 वर्ग मीटर के प्लॉट के बारे में पता चला, जिसकी बिक्री के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी नागराज देवेंद्र के पास थी। पीड़ित को प्लॉट के लिए 6 करोड़ रुपये की कीमत बताई गई थी, जिसमें कथित तौर पर 4 करोड़ रुपये ईरानी को दिए जाएंगे, और शेष 2 करोड़ रुपये पाटिल के परिवार को दिए जाएंगे। माने ने दस्तावेज़ीकरण और 45 लाख रुपये के शुल्क पर भूमि हस्तांतरण की सुविधा प्रदान करने में अपनी मदद की पेशकश की। बाद की जांच से पता चला कि माने ने तीन अन्य लोगों - राजकुमार सिंह, रवि कुमार और वकील सुनील बुधवंत के साथ मिलकर व्यवसायी को ठगने के लिए एक फर्जी योजना तैयार की थी। 4 अप्रैल को माने ने सिंह को ईरानी के रूप में पेश किया और पीड़ित से 2.80 करोड़ रुपये ठग लिए। अधिकारियों ने सभी संदिग्धों के बीच फोन के जरिए घनिष्ठ संचार के सबूत उजागर किए।