कोलकाता बजट घर की बिक्री में 123% की वृद्धि देखी गई

कोलकाता: मार्च 2024 में लगभग 4,000 घर पंजीकृत किए गए, जो मार्च 2023 में पंजीकृत घरों की संख्या से 17% अधिक है। इस महीने में 500 वर्ग फुट तक के किफायती घरों ने 123% की वृद्धि के साथ मजबूत वापसी की। राज्य पंजीकरण और स्टाम्प राजस्व निदेशालय के डेटा से पता चलता है कि मार्च 2024 में 3,936 अपार्टमेंट पंजीकृत किए गए थे, जो पिछले मार्च में पंजीकृत 3,370 घरों से अधिक है। डेटा में सभी अवधियों में आवासीय अपार्टमेंट के लिए प्राथमिक (ताजा बिक्री) और द्वितीयक (पुनः बिक्री) दोनों बाजारों में लेनदेन शामिल है। रियल्टी सलाहकारों और डेवलपर्स ने कहा कि रियल एस्टेट क्षेत्र की 2% स्टांप ड्यूटी छूट विस्तार को एक स्थायी सुविधा बनाने की लंबे समय से चली आ रही मांग आवासीय बिक्री की गति को बढ़ाने में काफी मदद करेगी। पंजीकृत घरों का सबसे बड़ा हिस्सा 501-1,000 वर्ग फुट आकार के मध्य श्रेणी के घरों में था। 1,903 इकाइयों पर, इसमें मार्च में पंजीकृत सभी इकाइयों का 48% शामिल था। मार्च 2023 में इस श्रेणी में घरों के लिए पंजीकरण की हिस्सेदारी 52% थी। अगला उच्चतम स्थान 500 वर्ग फुट तक के आकार के किफायती घर थे। इस श्रेणी में पंजीकृत 1,775 घरों में सभी घरों के पंजीकरण का 45% शामिल था। पिछले मार्च में पंजीकृत घरों में से केवल 25% ही बजट श्रेणी में थे।

महीने के दौरान 1,000 वर्ग फुट से अधिक के केवल 258 घरों का पंजीकरण किया गया और यह घर पंजीकरण का मात्र 7% था। यह मार्च 2023 में इन घरों के 25% हिस्से से एक बड़ी गिरावट है। “यह ध्यान में रखते हुए कि पंजीकरण डेटा इस बात की पुष्टि करता है कि कोलकाता में बेचे जाने वाले अधिकांश अपार्टमेंट 1,000 वर्ग फुट से कम के हैं, इसलिए सभी हितधारकों के लिए यह पता लगाना सार्थक है कि बड़े भूमि पार्सल कैसे बनाएं जो कि किफायती, जुड़े हुए और सामाजिक समर्थन वाले हों। इंफ्रास्ट्रक्चर, “नाइट फ्रैंक इंडिया के पूर्व वरिष्ठ निदेशक अभिजीत दास ने कहा। दिल्ली में, 85 वर्ष या उससे अधिक आयु के व्यक्ति और विकलांग लोग 3 मई तक घर से मतदान करने के लिए पंजीकरण करा सकते हैं। प्रक्रिया 29 अप्रैल से शुरू होगी, और कुल 1.47 करोड़ मतदाता सात संसदीय सीटों के लिए पात्र हैं।

आरएआई के 49वें सर्वेक्षण में मार्च 2024 में 8% बिक्री वृद्धि की रिपोर्ट दी गई है। खुदरा क्षेत्र में सुधार के संकेत, मजबूत खपत और आभूषण मंदी दिखाई दे रही है। आम चुनाव 2024 आर्थिक गतिविधियों को प्रभावित करता है। दक्षिण भारत में 9% बिक्री वृद्धि देखी गई। विजयंत छाबड़ा और हर्षा मुरारका ने प्रामाणिकता, रचनात्मकता और सुविधा पर जोर देते हुए जपांडी फ्यूजन, परिवर्तनीय फर्नीचर, प्राकृतिक सामग्री, सुगंध डिफ्यूज़र और स्मार्ट होम ऑटोमेशन तकनीक जैसे लोकप्रिय घरेलू सजावट के रुझान प्रस्तुत किए।

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