Yeida को विकास के लिए अधिग्रहित 441 हेक्टेयर भूमि का मालिकाना हक मिला

Uttar pradesh उतार प्रदेश : ग्रेटर नोएडा। भूमि संबंधी धोखाधड़ी और विवादों को रोकने के लिए, यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (यीडा) ने नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के जलग्रहण क्षेत्र में यीडा क्षेत्र (यमुना सिटी) के 18 गाँवों की 441 हेक्टेयर भूमि का स्वामित्व अपने नाम पर स्थानांतरित कर लिया है। अधिकारियों ने गुरुवार को यह जानकारी दी। यह भूमि वर्षों पहले 3,695 किसानों से अधिग्रहित की गई थी और भूमि का स्वामित्व उनके नाम पर ही रहा। उन्होंने बताया कि किसानों को मुआवजा भुगतान और आवासीय भूखंड आवंटित होने के बावजूद, अधिग्रहित भूमि का स्वामित्व यीडा के नाम पर स्थानांतरित नहीं किया गया था।

यीडा के सीईओ राकेश कुमार सिंह ने कहा, "दस्तावेजों में इस कमी के कारण अवैध बिक्री, बैंक ऋण और अधिग्रहित भूखंडों पर खेती सहित कई दुरुपयोग के मामले सामने आए। अब इस हस्तांतरण से ऐसी अनियमितताओं पर रोक लगेगी और स्वामित्व में स्पष्टता सुनिश्चित होगी। यीडा ने अब आधिकारिक तौर पर अधिग्रहित भूमि को अपने नाम पर दर्ज और स्थानांतरित कर लिया है। इससे संपत्ति के लेन-देन में पारदर्शिता बनाए रखने और प्राधिकरण की पहले से ही स्वामित्व वाली भूमि की बिक्री या गिरवी रखने से जुड़ी धोखाधड़ी को रोकने में मदद मिलेगी।"

गौरतलब है कि नियोजित विकास के लिए ज़मीन या तो किसानों की आपसी सहमति से खरीदी जाती है या भूमि अधिग्रहण अधिनियम के तहत अधिग्रहित की जाती है। सीईओ ने कहा कि, हालांकि, खरीद या अधिग्रहण के बाद, सरकारी दस्तावेज़ों में स्वामित्व रिकॉर्ड को अपडेट करने की प्रक्रिया में अक्सर देरी होती है या उसे नज़रअंदाज़ कर दिया जाता है। इससे धोखाधड़ी के लेन-देन के अवसर पैदा होते हैं, जहाँ कुछ लोग आधिकारिक रिकॉर्ड में यीडा का नाम न होने का फ़ायदा उठाकर ज़मीन दूसरों को बेच देते हैं या गिरवी रख देते हैं।

कई मामलों में, धोखाधड़ी का पता तभी चलता है जब यीडा ने विकास परियोजनाओं के लिए ज़मीन पर भौतिक कब्ज़ा कर लिया। अधिकारियों ने बताया कि तब तक, अपराधियों के ख़िलाफ़ प्राथमिकी दर्ज करना ही एकमात्र विकल्प बचा था। उन्होंने आगे कहा कि इस कमी को पूरा करने के लिए, यीडा ने 18 अधिसूचित गाँवों में फैली 441 हेक्टेयर ज़मीन पर अपना स्वामित्व दर्ज करने की प्रक्रिया पूरी कर ली है। अधिकारियों ने कहा कि इस कदम से न केवल धोखाधड़ी रुकेगी, बल्कि नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के पास चल रही और आगामी विकास परियोजनाओं का कार्यान्वयन भी सुचारू होगा। अद्यतित भूमि रिकॉर्ड के साथ, प्राधिकरण भविष्य में स्वामित्व विवादों से बचने और यह सुनिश्चित करने की उम्मीद करता है कि उसके अधिकार क्षेत्र में आने वाली सभी ज़मीन का उचित दस्तावेज़ीकरण हो और उसका दुरुपयोग न हो। बुधवार को, नोएडा स्थित एक रियल एस्टेट सलाहकार, निखिल त्यागी ने एचटी को बताया: "जब प्राधिकरण इन इलाकों को अपनी विकास परियोजनाओं के लिए अधिग्रहित करेगा, तो ऐसे खरीदार ठगा हुआ महसूस करेंगे। इसलिए, आम जनता को सतर्क रहना चाहिए और अनधिकृत इलाकों में प्लॉट खरीदने से बचना चाहिए। इसके बजाय, उन्हें सरकार द्वारा अनुमोदित परियोजनाओं में प्लॉट खरीदने चाहिए।"