LDA की दो बड़ी आवासीय योजनाओं का शुभारंभ गुरुवार को, 4520 भूखंडों की शुरू होगी बुकिंग
लखनऊ। राजधानी में अपना घर या भूखंड खरीदने का इंतजार कर रहे लोगों के लिए गुरुवार का दिन महत्वपूर्ण होने वाला है। लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) की दो बड़ी आवासीय योजनाओं नैमिष नगर और वरुण विहार का शुभारंभ किया जाएगा। मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ शाम चार बजे आगरा एक्सप्रेसवे के पास दोना ग्राम में भूमि पूजन कर दोनों योजनाओं का शिलान्यास करेंगे। इसी के साथ दोनों योजनाओं में कुल 4520 भूखंडों की बुकिंग भी शुरू हो जाएगी।
इन दोनों आवासीय योजनाओं के साथ पांच अपार्टमेंट परियोजनाओं का भी शिलान्यास किया जाएगा। सभी परियोजनाओं को मिलाकर करीब 8670 परिवारों को भविष्य में भूखंड और फ्लैट उपलब्ध कराने की योजना है। एलडीए की इन परियोजनाओं को राजधानी के शहरी विस्तार की दिशा में महत्वपूर्ण माना जा रहा है।
वरुण विहार योजना को आगरा एक्सप्रेसवे से सीधे जोड़ने की भी तैयारी है। इसके लिए उत्तर प्रदेश एक्सप्रेसवेज औद्योगिक विकास प्राधिकरण (यूपीडा) को पत्र भेजा गया है। एक्सप्रेसवे से कनेक्टिविटी मिलने पर योजना में रहने वाले लोगों को आवागमन में सुविधा होगी।
वरुण विहार में मिलेंगे 2847 भूखंड
मुख्यमंत्री शहरी विस्तारीकरण योजना के तहत आगरा एक्सप्रेसवे के पास वरुण विहार आवासीय योजना विकसित की जा रही है। यह योजना करीब 6580 एकड़ क्षेत्र में प्रस्तावित है। इसके काशी और कैलाश खंड में पहले चरण के तहत 2847 भूखंडों का पंजीकरण खोला जाएगा।
वरुण विहार का स्थान आगरा एक्सप्रेसवे के नजदीक होने के कारण इसकी कनेक्टिविटी पर विशेष ध्यान दिया जा रहा है। योजना को एक्सप्रेसवे से जोड़ने के लिए एलडीए की ओर से यूपीडा से संपर्क किया गया है।
इस क्षेत्र में आवासीय सुविधाओं के साथ भविष्य की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए बुनियादी ढांचा विकसित करने की तैयारी है। सड़क, बिजली, पेयजल, सीवर और अन्य नागरिक सुविधाओं की व्यवस्था योजना के विकास का महत्वपूर्ण हिस्सा होगी।
नैमिष नगर में 1673 भूखंड
दूसरी बड़ी परियोजना नैमिष नगर आवासीय योजना है, जिसे सीतापुर रोड क्षेत्र में विकसित किया जाना है। यह योजना करीब 3600 एकड़ क्षेत्र में प्रस्तावित है।
नैमिष नगर में शुरुआती चरण में 1673 भूखंडों का पंजीकरण खोला जाएगा। वरुण विहार के 2847 और नैमिष नगर के 1673 भूखंडों को जोड़ने पर कुल संख्या 4520 होती है।
दोनों योजनाओं का शुभारंभ होते ही इन भूखंडों के लिए पंजीकरण प्रक्रिया शुरू करने की तैयारी है। इच्छुक लोगों को एलडीए द्वारा निर्धारित पात्रता, भूखंडों की श्रेणी, कीमत और भुगतान संबंधी नियमों का पालन करना होगा।
पांच अपार्टमेंट परियोजनाओं का भी शिलान्यास
गुरुवार को होने वाला कार्यक्रम केवल दो आवासीय योजनाओं तक सीमित नहीं रहेगा। मुख्यमंत्री पांच अपार्टमेंट परियोजनाओं का भी शिलान्यास करेंगे।
भूखंड और अपार्टमेंट परियोजनाओं को मिलाकर लगभग 8670 परिवारों के लिए आवास उपलब्ध कराने का लक्ष्य रखा गया है। इसमें अलग-अलग आय वर्ग और जरूरतों को ध्यान में रखते हुए आवासीय विकल्प उपलब्ध कराने की तैयारी है।
राजधानी की बढ़ती आबादी के कारण नए आवासीय क्षेत्रों की जरूरत लगातार बढ़ रही है। शहर के पुराने और मुख्य इलाकों में जमीन की उपलब्धता सीमित होने के कारण अब बाहरी क्षेत्रों में योजनाबद्ध तरीके से नई टाउनशिप विकसित करने पर जोर दिया जा रहा है।
शाम चार बजे होगा भूमि पूजन
मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ गुरुवार शाम चार बजे आगरा एक्सप्रेसवे के निकट स्थित दोना ग्राम पहुंचेंगे। यहां भूमि पूजन के बाद नैमिष नगर और वरुण विहार योजनाओं का शिलान्यास किया जाएगा।
कार्यक्रम को लेकर एलडीए और संबंधित विभागों की ओर से तैयारियां की जा रही हैं। आयोजन स्थल पर परियोजनाओं की विस्तृत जानकारी भी प्रस्तुत किए जाने की तैयारी है।
भूमि पूजन के साथ ही भूखंडों के पंजीकरण का रास्ता खुल जाएगा। इससे लंबे समय से एलडीए की नई आवासीय योजनाओं का इंतजार कर रहे लोगों को आवेदन करने का मौका मिलेगा।
आगरा एक्सप्रेसवे से जुड़ेगा वरुण विहार
वरुण विहार योजना की सबसे महत्वपूर्ण विशेषताओं में इसकी प्रस्तावित एक्सप्रेसवे कनेक्टिविटी है। एलडीए ने योजना को आगरा एक्सप्रेसवे से जोड़ने के लिए यूपीडा को पत्र भेजा है।
यदि आवश्यक मंजूरी और तकनीकी प्रक्रिया पूरी होती है तो यहां से आगरा एक्सप्रेसवे तक सीधा संपर्क उपलब्ध हो सकेगा। इससे शहर के दूसरे हिस्सों के साथ-साथ एक्सप्रेसवे के जरिए अन्य शहरों तक आवागमन आसान होगा।
योजना के विकास में सड़क नेटवर्क को इस तरह तैयार करने पर जोर रहेगा कि भविष्य में बढ़ने वाले यातायात को संभाला जा सके।
राजधानी के विस्तार पर फोकस
लखनऊ में पिछले कुछ वर्षों में शहरी क्षेत्र का तेजी से विस्तार हुआ है। सुल्तानपुर रोड, रायबरेली रोड, कानपुर रोड, अयोध्या रोड, सीतापुर रोड और आगरा एक्सप्रेसवे के आसपास नए आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्र विकसित हो रहे हैं।
इसी क्रम में वरुण विहार और नैमिष नगर जैसी योजनाओं को विकसित किया जा रहा है। इनका उद्देश्य केवल मकान और भूखंड उपलब्ध कराना नहीं बल्कि योजनाबद्ध तरीके से नए शहरी क्षेत्र विकसित करना भी है।
नई योजनाओं में चौड़ी सड़कों, हरित क्षेत्रों, सार्वजनिक सुविधाओं और अन्य आवश्यक बुनियादी ढांचे के लिए जमीन निर्धारित किए जाने की योजना है।
8670 परिवारों को मिल सकेगा आवास
दोनों आवासीय योजनाओं और पांच अपार्टमेंट परियोजनाओं को मिलाकर करीब 8670 परिवारों को आवासीय सुविधा उपलब्ध कराने का लक्ष्य है।
इनमें 4520 भूखंड केवल वरुण विहार और नैमिष नगर में उपलब्ध होंगे। बाकी आवासीय इकाइयां प्रस्तावित अपार्टमेंट परियोजनाओं में होंगी।
इससे उन लोगों के लिए भी विकल्प बढ़ेंगे जो स्वतंत्र भूखंड के बजाय फ्लैट खरीदना चाहते हैं।
पंजीकरण से पहले नियमों की जांच जरूरी
दोनों योजनाओं में पंजीकरण शुरू होने के बाद आवेदन करने वाले लोगों को एलडीए की ओर से जारी आधिकारिक नियम और शर्तें ध्यान से पढ़नी होंगी। भूखंड का क्षेत्रफल, आरक्षण श्रेणी, पंजीकरण राशि, कुल कीमत और आवंटन प्रक्रिया जैसी जानकारियां आधिकारिक विवरण में उपलब्ध कराई जाएंगी।
आवेदकों को किसी अनधिकृत एजेंट या बिचौलिए के बजाय एलडीए के आधिकारिक माध्यमों से ही पंजीकरण और भुगतान करने की सलाह दी जाती है।
गुरुवार को मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ के भूमि पूजन और शिलान्यास के साथ नैमिष नगर तथा वरुण विहार योजनाओं की औपचारिक शुरुआत हो जाएगी। इसके साथ ही 4520 भूखंडों के पंजीकरण का रास्ता खुलेगा। पांच अपार्टमेंट परियोजनाओं को शामिल करने पर इन योजनाओं से कुल करीब 8670 परिवारों के लिए आवासीय विकल्प तैयार किए जाने हैं।
