नोएडा Noida: प्राधिकरण ने गोदरेज, दुबई स्थित सोभा लिमिटेड और अन्य सहित रियल एस्टेट कंपनियों को पांच Five companies ग्रुप हाउसिंग प्लॉट बेचे हैं, जिससे 1,500 करोड़ रुपये का राजस्व प्राप्त हुआ है, जो इन प्लॉटों के आरक्षित मूल्य से दोगुना है, प्राधिकरण के अधिकारियों ने कहा। प्राधिकरण ने कहा कि औद्योगिक शहर में आवास की मांग के कारण डेवलपर्स ऑनलाइन बोली में दोगुनी दर पर ग्रुप हाउसिंग भूमि खरीद रहे हैं। दुबई स्थित शोभा लिमिटेड ने पहली बार एक "अल्ट्रा लग्जरी" हाउसिंग प्रोजेक्ट विकसित करने के लिए एक ग्रुप हाउसिंग प्लॉट खरीदा है। “इस शहर में गुणवत्तापूर्ण आवास उत्पादों की मांग है और बाजार में प्रवेश करने वाले ये नए डेवलपर्स बढ़ती मांग को पूरा करेंगे। हमें इन पाँच प्लॉटों की बिक्री से राजस्व के रूप में आरक्षित मूल्य से दोगुना प्राप्त करने की खुशी है। हमें आरक्षित मूल्य के आधार पर पाँच प्लॉटों के लिए ₹700 करोड़ एकत्र करने की उम्मीद थी। लेकिन आवेदकों ने आरक्षित मूल्य के मुकाबले 128% अधिक बोलियाँ लगाईं। यह साबित करता है कि शहर द्वारा प्रदान किए जाने वाले विश्व स्तरीय बुनियादी ढाँचे के कारण गुणवत्तापूर्ण परियोजनाओं की माँग बढ़ रही है,” ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के मुख्य कार्यकारी अधिकारी रवि कुमार एनजी ने कहा।
अधिकारियों ने कहा कि इन प्लॉटों के लिए आरक्षित मूल्य ₹48,438 प्रति वर्ग मीटर से लेकर ₹59,943 प्रति वर्ग मीटर के बीच था। ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने बुधवार (7 अगस्त) को विभिन्न क्षेत्रों में पाँच ग्रुप हाउसिंग प्लॉटों के आवंटन के लिए ई-बोली प्रक्रिया आयोजित की। कुल ई-बोली प्रक्रिया में 38 डेवलपर्स ने हिस्सा लिया। गोदरेज को दो प्लॉट मिले - सेक्टर 12 में 32,000 वर्ग मीटर का प्लॉट ₹1,36,743 प्रति वर्ग मीटर और सेक्टर सिग्मा-3 में 38,700 वर्ग मीटर का प्लॉट ₹1,03,243 प्रति वर्ग मीटर। सोभा लिमिटेड ने सेक्टर 36 में 13,900 वर्ग मीटर के प्लॉट के लिए ₹1,16,012 प्रति वर्ग मीटर की सबसे ऊंची बोली लगाई। एशटेक इंडस्ट्रीज को सेक्टर 12 में 22,558 वर्ग मीटर का प्लॉट ₹1,30,743 प्रति वर्ग मीटर में मिला। प्रसू इंफ्राबिल्ड और कामरूप इंफ्राबिल्ड ने मिलकर सेक्टर एटा 2 में 28,265 वर्ग मीटर का प्लॉट ₹71,404 प्रति वर्ग मीटर की दर से खरीदा, प्राधिकरण ने कहा।
क्या नोएडा मध्यम Noida Medium वर्ग की पहुंच से बाहर हो रहा है? एक अपार्टमेंट की औसत कीमत बढ़कर ₹1.68 करोड़ हो गई है। कुल मिलाकर, प्राधिकरण ने इन पांच ग्रुप हाउसिंग प्लॉट में 34 एकड़ जमीन बेची है। रवि कुमार ने कहा, "हम मांग को पूरा करने के लिए और प्लॉट स्कीम लाने के लिए जमीन तैयार कर रहे हैं।" नियमों के अनुसार इन पांच डेवलपर्स को आवंटन की तारीख से 90 दिनों के भीतर इन प्लॉट की कुल कीमत चुकानी होगी। गोदरेज और शोभा लिमिटेड से संपर्क करने के बार-बार प्रयास करने के बावजूद टिप्पणी के लिए उपलब्ध नहीं थे। रियल एस्टेट डेवलपर्स के एक समूह कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) के सचिव दिनेश गुप्ता ने कहा, "हम नए खिलाड़ियों का स्वागत करते हैं क्योंकि वे रियल एस्टेट बाजार में विविधता लाएंगे। ग्रेटर नोएडा किफायती आवास इकाइयों के लिए एक पसंदीदा क्षेत्र रहा है। लेकिन ई-बोली उन डेवलपर्स को हतोत्साहित करती है, जिनके पास प्रमुख रियल एस्टेट कंपनियों के खिलाफ भाग लेने की क्षमता नहीं है।"
