noida: प्राधिकरणों की औद्योगिक भूमि आवंटन नीति में फिर संशोधन की तैयारी

नोएडा Noida: ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे सहित उत्तर प्रदेश में औद्योगिक निकायों के तहत औद्योगिक भूखंड आवंटन नियमों में संशोधन किया जाना तय है और संभावना है कि ये निकाय 8,000 वर्ग मीटर (वर्ग मीटर) तक के औद्योगिक भूखंडों के आवंटन के लिए ई-नीलामी की पद्धति को अपनाएंगे और 8,000 वर्ग मीटर से अधिक आकार के बड़े भूखंडों के आवंटन के लिए वस्तुनिष्ठ मानदंड/साक्षात्कार प्रक्रिया का उपयोग करेंगे, मामले की जानकारी रखने वाले अधिकारियों ने मंगलवार को बताया। शनिवार को समीक्षा बैठक में 8,000 वर्ग मीटर तक के भूखंडों के लिए ई-नीलामी आयोजित करने पर सहमति बनी, जबकि बड़े भूखंडों का आवंटन वस्तुनिष्ठ मानदंड/साक्षात्कार प्रक्रिया के आधार पर किया जाएगा। (सुनील घोष/एचटी फोटो) शनिवार को समीक्षा बैठक में 8,000 वर्ग मीटर तक के भूखंडों के लिए ई-नीलामी आयोजित करने पर सहमति बनी, जबकि बड़े भूखंडों का आवंटन वस्तुनिष्ठ मानदंड/साक्षात्कार प्रक्रिया के आधार पर किया जाएगा।

(सुनील घोष/एचटी फोटो) इस संबंध में पिछले शनिवार को मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ की अध्यक्षता Adityanath presided over the में समीक्षा बैठक हुई। पिछले साल अगस्त में उत्तर प्रदेश सरकार ने ई-नीलामी को खत्म कर साक्षात्कार के जरिए आवंटन का रास्ता साफ कर दिया था। उसके बाद फरवरी में उत्तर प्रदेश के उद्योग मंत्री ने निर्देश दिया कि इसके लिए सीएम की मंजूरी जरूरी है। साक्षात्कार के आधार पर बड़े आकार के भूखंडों के आवंटन से संबंधित प्रस्ताव पर शनिवार को सीएम के साथ एक ऑनलाइन बैठक में चर्चा की गई। बैठक के बारे में सूचना मिलते ही हम आगे उचित कदम उठाएंगे,” नोएडा प्राधिकरण के मुख्य कार्यकारी अधिकारी लोकेश एम ने कहा। पिछले कई वर्षों से राज्य सरकार ने व्यवस्था में पारदर्शिता और जवाबदेही बनाए रखने के उद्देश्य से आवंटन प्रक्रिया को संशोधित करने का प्रयास किया है। इस बार सरकार का लक्ष्य औद्योगिक भूखंडों के आवंटन के लिए दोहरी पद्धति को लागू करना है

- जिसमें ई-नीलामी और वस्तुनिष्ठ मानदंड/साक्षात्कार प्रक्रिया दोनों का उपयोग किया जाएगा। अधिकारियों ने बताया कि प्राधिकरण भूखंडों को दो श्रेणियों में वर्गीकृत कर सकता है - 8,000 वर्गमीटर तक और 8,000 वर्गमीटर से अधिक। शनिवार को समीक्षा बैठक में 8,000 वर्गमीटर तक के भूखंडों के लिए ई-नीलामी करने पर सहमति बनी, जबकि बड़े भूखंडों का आवंटन वस्तुनिष्ठ मानदंड/साक्षात्कार प्रक्रिया के आधार पर किया जाएगा। हालांकि, अधिकारियों ने बताया कि यह दोहरी पद्धति तभी लागू की जाएगी, जब राज्य सरकार सभी औद्योगिक निकायों को इस बारे में आधिकारिक सूचना भेजेगी। ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के मुख्य कार्यकारी अधिकारी रवि कुमार एनजी ने इस मामले पर टिप्पणी मांगने के लिए कॉल या संदेशों का जवाब नहीं दिया। यमुना प्राधिकरण के सीईओ अरुण वीर सिंह ने इस मामले पर टिप्पणी करने से इनकार कर दिया। पिछले साल जुलाई में औद्योगिक विकास आयुक्त मनोज कुमार सिंह ने ई-नीलामी प्रक्रिया को रद्द करने और अप्रैल 2022 से पहले लागू नियमों को बहाल करने का निर्देश जारी किया था।

अप्रैल 2022 से पहले गौतमबुद्ध नगर जिले में औद्योगिक भूखंडों का आवंटन ड्रॉ, साक्षात्कार और स्क्रीनिंग कमेटी और मुख्य कार्यकारी अधिकारी द्वारा मूल्यांकन के संयोजन के माध्यम से किया गया था। अधिकारियों को पारदर्शी आवंटन प्रक्रिया अपनाने का निर्देश दिया गया था, जिसमें निवेशक की पृष्ठभूमि और निवेश के संभावित लाभों पर विचार किया जाता है। नोएडा और ग्रेटर नोएडा प्राधिकरणों ने अगस्त 2023 में अपनी संबंधित बोर्ड बैठकों के दौरान भूखंड आवंटन के लिए ई-नीलामी प्रक्रिया को समाप्त कर दिया। सितंबर में, यमुना प्राधिकरण ने भी ऐसा ही किया और व्यापार करने में आसानी को बढ़ावा देने के उद्देश्य से कुछ संशोधनों के साथ अप्रैल 2022 से पहले लागू उद्देश्य मापदंडों पर वापस लौट आया।

अब, प्राधिकरण 8,000 वर्गमीटर से अधिक क्षेत्र के औद्योगिक उपयोग के भूखंडों को ई-नीलामी E-auction of plots के माध्यम से आवंटित नहीं करेंगे। अधिकारियों ने बताया कि यह "उद्देश्यपूर्ण मानदंड" के माध्यम से किया जाएगा, जिसमें साक्षात्कार के प्रमुख घटक शामिल हैं, जिसमें कंपनी के निदेशक व्यवसाय और निवेश के बारे में अपने दृष्टिकोण के बारे में बताते हैं। उद्देश्यपूर्ण मानदंड के तहत, अधिकारी किसी कंपनी को उसकी वित्तीय ताकत, कार्य अनुभव और साक्षात्कार के प्रदर्शन के आधार पर अंक देते हैं, ताकि यह तय किया जा सके कि कंपनी प्लॉट आवंटित करने के योग्य है या नहीं। अधिकारियों ने बताया कि औद्योगिक उपयोग के लिए प्लॉट केवल उसी कंपनी को आवंटित किए जाएंगे, जो आवंटन प्रक्रिया के दौरान अधिकतम अंक प्राप्त करेगी।