मोदीनगर के पास सड़क के दोनों ओर टाउनशिप बसाने की तैयारी

गाजियाबाद: मोदीनगर के पास भोजपुर रोड के दोनों तरफ आवासीय और व्यावसायिक गतिविधियां विकसित कर टाउनशिप बसाने की तैयारी की जा रही है. सड़क के दोनों ओर 500 मीटर तक की भूमि मिश्रित भू उपयोग के लिए प्रयोग हो सकेगी. इससे यहां घर, दुकान, रेस्त्रां, मॉल और उद्योग बन सकेंगे.

इस वर्ष फरवरी में हुई यूपी इन्वेस्टर्स समिट के दौरान से ही भोजपुर को औद्योगिक हब के रूप में विकसित करने की तैयारी है. इसके लिए जीडीए ने मास्टर प्लान 2031 में भोजपुर में निजी औद्योगिक पार्क विकसित करने के लिए जमीन भी चिह्नित की है. निवेशकों को यहां तक पहुंचाने और इस क्षेत्र को विकसित करने के लिए जीडीए भी जुट गया है. ऐसे में प्राधिकरण ने मोदीनगर से भोजपुर तक के मार्ग के दोनों तरफ 500 मीटर तक के क्षेत्र को मिक्स लैंड यूज करने का ड्राफ्ट तैयार किया है. इसमें आवासीय, व्यावसायिक और औद्योगिक लैंडयूज शामिल हैं. इस नए मास्टर प्लान में भी शामिल किया है. जीडीए के अधिकारी बताते हैं कि निवेशकों के आने से इस क्षेत्र में विकास की रफ्तार तेज होगी. ऐसे में यहां सुविधाएं भी मुहैया कराई जानी है. इसी को ध्यान में रखते हुए भोजपुर रोड के दोनों तरफ 500 मीटर तक मिक्स लैंड यूज की योजना है. ताकि इस क्षेत्र में भवनों, दुकानों, उद्योगों आदि की मांग को पूरा किया जा सके. नियोजन अनुभाग के अधिकारी बताते हैं कि इसके तैयार ड्राफ्ट को बोर्ड बैठक में रखा जाएगा. जहां से स्वीकृति मिलने के बाद यह शासन को भेजेंगे. फिर वहां से मंजूरी मिलने पर इसे लागू किया जा सकेगा.

भोजपुर में निजी औद्योगिक पार्क विकसित होना है. ऐसे में उद्यमी भी यहां जमीन तलाश रहे हैं. मास्टर प्लान 2031 में भोजपुर में औद्योगिक जमीन चिह्नित की गई है. इन्वेस्टर्स समिट के दौरान जिला प्रशासन और जीडीए ने इस क्षेत्र में उद्यमियों को खुद जमीन खरीदने की छूट दी है, ताकि वह किसानों से सीधे जमीन खरीदकर अपना उद्योग लगा सके और यहां निजी औद्योगिक पार्क विकसित हो सके. हालांकि जिला प्रशासन और जीडीए उद्यमियों को यहां पर सभी सुविधाएं मुहैया कराएंगे. ताकि उन्हें निवेश करने में कोई दिक्कत न हो.

रैपिड एक्स कॉरिडोर टीओडी जोन है घोषित

दिल्ली-मेरठ रोड पर रैपिड रेल कॉरिडोर और दुहाई डिपो स्टेशन के लिए ट्रांजिट ओरिएंटेड डिवेलपमेंट (टीओडी) पालिसी 2022 में लागू कर दी थी. कॉरिडोर के दोनों तरफ 500-500 मीटर और दुहाई डिपो समेत अन्य सभी स्टेशन के 1.5 किलोमीटर परिधि की भूमि मिश्रित भू उपयोग है. ऐसे में यहां भी आवासीय व व्यवसायिक गतिविधियां होंगी.

मेरठ रोड होगी अहम

मास्टर प्लान लागू होने के बाद दिल्ली मेरठ रोड का महत्व बढ़ जाएगा. आने वाले वक्त में यह मार्ग तेजी से विकसित होगा. जीडीए अधिकारी बताते हैं कि रैपिड एक्स से लोगों को मेरठ से दिल्ली आने जाने की सुविधा होगी. साथ ही दुहाई के पास वेयरहाउस, लॉजिस्टिक पार्क एनसीआर ऑर्बिटल रेल कॉरिडोर का स्टेशन और इंटर स्टेट टर्मिनल भी विकिसत होने की संभावना है. इसके अलावा इस मार्ग को नार्दन पेरिफेरल रोड के जरिये लोनी से सीधे जोड़ा जा रहा है.

भोजपुर रोड को विकसित किया जाएगा, ताकि उसके दोनों ओर 500 मीटर तक आवासीय और व्यावसायिक गतिविधियां हो सके और क्षेत्र का विकास हो. भोजपुर में निजी औद्योगिक पार्क विकसित होने से लोगों को रोजगार मिलेगा.

-राकेश कुमार सिंह, उपाध्यक्ष, जीडीए