Pratapgarh: सोसाइटी में बकाये के नोटिस लगने से फ्लैट खरीदारों की चिंता बढ़ी

प्रतापगढ़: बकाया नहीं देने वाले बिल्डरों के खिलाफ प्राधिकरण की सख्ती से सोसाइटी में रहने वाले लोगों की चिंता बढ़ गई है. उनका कहना है कि बिल्डर को पूरा भुगतान करने के बावजूद उनके फ्लैट से संबंधित कोई भी काम नहीं होने से परेशानी बढ़ेगी. लोगों के विरोध को देखते हुए प्राधिकरण ने अब नोटिस में लिखे शब्दों की भाषा बदलने और उनको नए सिरे से लगाने का निर्णय लिया है.

प्राधिकरण के अधिकारियों का कहना है कि इस नोटिस से फ्लैटों में रह रहे लोगों को कोई दिक्कत नहीं होगी. यह कार्रवाई सिर्फ बिल्डर की बिना बिकी संपत्ति पर होगी. नोएडा प्राधिकरण अब तक करीब 20 सोसाइटी में बकाये के नोटिस चस्पा कर चुका है. यह बैनर सोसाइटी के गेट पर टांगे गए हैं. नोटिस में साफ कहा गया है कि बकाया नहीं देने पर संबंधित भूखंड की परियोजना से संबंधित समस्त कार्रवाई और अनुमतियों पर रोक लगा दी गई है और प्राधिकरण द्वारा उक्त भूखंड की परियोजना के आंशिक अनुपयुक्त भाग का आवंटन एवं पट्टा प्रलेख के निरस्तीकरण की कार्रवाई की जा सकती है. इसके अलावा अनावंटित फ्लैट को अटैच करने की कार्रवाई हो सकती है. यह बैनर लगते ही सोसाइटी वाले टेंशन में आ गए.

कुछ सोसाइटी वालों ने प्राधिकरण अधिकारियों के समक्ष विरोध जताया. विरोध के बाद होम्स-121 और प्रतीक विस्टीरिया सोसाइटी से बैनर हटा दिए गए. प्राधिकरण के अधिकारियों का कहना है कि नोटिस में लिखे कुछ शब्दों का खरीदार गलत अर्थ लगा रहे हैं. फ्लैट खरीदारों को कोई दिक्कत नहीं होगी. अब नए तरीके से नोटिस की भाषा तैयार कर उसको चस्पा कराया जाएगा, ताकि फ्लैट खरीदारों को कोई परेशानी न हो.

सेक्टर-75 स्थित गार्डेनिया गेटवे सोसाइटी पर प्राधिकरण का अप्रैल 2024 तक 111 करोड़ 84 लाख रुपये बकाया हैं. इस सोसाइटी के गेट पर प्राधिकरण ने बैनर पर नोटिस चस्पा कर दिया है. इस सोसाइटी के एओए के अध्यक्ष बीएस लवानिया का कहना है कि फ्लैट खरीदार अपना 100 प्रतिशत भुगतान बिल्डर को कर फ्लैट ले चुके हैं, जबकि नोएडा प्राधिकरण कह रहा है कि हमें पैसा नहीं मिला.

बिल्डर ने जब प्राधिकरण का बकाया नहीं दिया तो उसने कई टावर खड़े करने की अनुमति क्यों दी. अब नोटिस चस्पा होने से फ्लैट खरीदार टेंशन में हैं. सोसाइटी में फायर फाइटिंग समेत कई काम बचे हैं. पार्किंग व अन्य प्रयोग की जमीन पर फ्लैट व दुकान बना दिए. बिल्डर खरीदारों से पूरा पैसा लेकर चला गया है. ऐसे लोग निदेशक बना दिए गए हैं, जिन्होंने हाथ खड़े कर दिए हैं. अब खरीदार कहां जाएं. सेक्टर-77 स्थित प्रतीक विस्टीरिया सोसाइटी के एओए के पूर्व अध्यक्ष अमित गुप्ता का कहना है कि प्राधिकरण को यह नोटिस बिल्डर के दफ्तर पर चस्पा करने चाहिए.