Noida: नोएडा में होटलों के लिए प्लॉट योजना शुरू

नोएडा Noida: प्राधिकरण ने मंगलवार को बाजार की मांग को पूरा करने के लिए शहर में होटल स्थापित करने के लिए एक भूखंड योजना शुरूPlanning begins की और इन भूखंडों की बिक्री से ₹1,000 करोड़ से अधिक का राजस्व उत्पन्न होने की उम्मीद है, अधिकारियों ने मंगलवार को कहा। ये होटल भूखंडों का अंतिम लॉट है जिसे प्राधिकरण ई-नीलामी के माध्यम से आवंटित करना चाहता है। अधिकारियों ने कहा कि विभिन्न सेक्टरों में कुल छह भूखंड पेश किए गए हैं - सेक्टर 93बी में तीन भूखंड और सेक्टर 105, 135 और 142 में एक-एक भूखंड। नोएडा प्राधिकरण के मुख्य कार्यकारी अधिकारी (सीईओ) लोकेश एम ने कहा, “हमने प्रक्रिया में पारदर्शिता और जवाबदेही बनाए रखने के लिए ई-नीलामी के माध्यम से होटल उपयोग के लिए छह भूखंड आवंटित करने का निर्णय लिया है। यह व्यवसायियों के लिए शहर में अपना होटल व्यवसाय स्थापित करने का एक शानदार अवसर है क्योंकि ये भूखंड नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे के किनारे स्थित हैं।” प्राधिकरण ने सोमवार शाम को ब्रोशर या पंजीकरण की ऑनलाइन बिक्री की घोषणा की, और आवेदकों के प्रश्नों को संबोधित करने के लिए महत्वपूर्ण प्री-बिड मीटिंग 10 अक्टूबर, 2024 को होगी।

आवेदक 17 अक्टूबर से बोली जमा करना शुरू कर सकेंगे। बोली जमा करने की विंडो 9 नवंबर शाम 5 बजे तक खुली रहेगी, अधिकारियों ने कहा।अधिकारियों ने कहा कि ये होटल प्लॉट का आखिरी लॉट है क्योंकि एक बार इन्हें आवंटित कर दिया गया, तो नोएडा प्राधिकरण के पास होटल स्थापित करने के लिए शायद ही कोई जमीन बचेगी।अधिकारियों ने कहा कि सेक्टर 93बी में स्थित दो प्लॉट 2,000 वर्ग मीटर (वर्ग मीटर) के हैं और तीसरा लगभग 2,090 वर्ग मीटर का है।सेक्टर 105 का प्लॉट 7,500 वर्ग मीटर का है, सेक्टर 142 का प्लॉट 5,200 वर्ग मीटर का है और सेक्टर 135 का प्लॉट 24,000 वर्ग मीटर का है। अधिकारियों ने बताया कि ये प्लॉट तीन सितारा से लेकर पांच सितारा श्रेणी के होटलों के लिए हैं।अधिकारियों ने बताया कि प्राधिकरण ने 2,000 वर्गमीटर के दो प्लॉट के लिए 44 करोड़ रुपये आरक्षित मूल्य रखा है, जबकि 2,090 वर्गमीटर के तीसरे प्लॉट के लिए 45.6 करोड़ रुपये, 7,500 वर्गमीटर के प्लॉट के लिए 138 करोड़ रुपये, 5,200 वर्गमीटर के प्लॉट के लिए 98.83 करोड़ रुपये और 24,000 वर्गमीटर के प्लॉट के लिए 410 करोड़ रुपये आरक्षित मूल्य रखा है।

सीईओ ने बताया, "आरक्षित मूल्य के मुकाबले सबसे ऊंची बोली लगाने वाले आवेदक को प्रक्रिया के अनुसार प्राधिकरण से आवंटन पत्र मिलेगा।"प्राधिकरण 10% की सुरक्षा राशि के साथ आवेदन स्वीकार करेगा।आवेदक को जमानत राशि के रूप में 4.4 करोड़ से 41 करोड़ रुपये का भुगतान करना होगा, जो बोली लगाने वाले द्वारा बोली सुरक्षित करने के बाद प्लॉट के लिए शेष राशि का भुगतान करने में विफल रहने पर जब्त कर ली जाएगी।नोएडा प्राधिकरण ने 2010 के राष्ट्रमंडल खेलों से पहले 25 होटलों के लिए 2006 में एक प्लॉट योजना शुरू की थी - जिनमें से पांच पांच सितारा होटल और शेष तीन सितारा होटल थे।लेकिन 2006 की प्लॉट योजना को लंबी कानूनी लड़ाई का सामना करना पड़ा, क्योंकि प्राधिकरण पर बाजार दरों की तुलना में बहुत कम दरों पर प्लॉट की पेशकश करने का आरोप लगाया गया था, जिससे सरकारी खजाने को नुकसान हुआ, अधिकारियों ने कहा।

अब, 18 साल के अंतराल के बाद, प्राधिकरण फिर से अपने होटल के भूखंडों को बेचना चाहता है जो अप्रयुक्त रह गए हैं, अधिकारियों ने कहा The officials said।इसके अलावा, ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने मंगलवार को नॉलेज पार्क 5 में बीपीओ और आईटी सक्षम सेवाओं के लिए 20 भूखंडों की पेशकश के साथ एक योजना शुरू की।ये भूखंड 500 वर्गमीटर से 1,067 वर्गमीटर के बीच हैं, जिनकी आरक्षित कीमत ₹1.36 करोड़ से ₹2.9 करोड़ के बीच है।अधिकारियों ने कहा कि कुल उपलब्ध क्षेत्रफल 15,552 वर्गमीटर है, जिसकी संचयी आरक्षित कीमत ₹42.6 करोड़ से अधिक है।आवेदन प्रक्रिया सोमवार को शुरू हुई, जिसमें पंजीकरण और बयाना राशि (ईएमडी) जमा करने की अंतिम तिथि 13 अक्टूबर निर्धारित की गई, इसके बाद 14 अक्टूबर को दस्तावेजों को अंतिम रूप से जमा करना होगा। ये भूखंड भारमुक्त हैं और आवंटन के 30 दिनों के भीतर सौंप दिए जाएंगे।