नोएडा ने रियल एस्टेट डेवलपर्स को बकाया भुगतान करने

नोएडा: प्राधिकरण ने 9 मई को रियल एस्टेट डेवलपर्स को अपना बकाया चुकाने और हजारों घर-खरीदारों के पक्ष में अपार्टमेंट की रजिस्ट्री की अनुमति प्राप्त करने का निर्देश दिया, जो पिछले कई वर्षों से पीड़ित हैं। प्राधिकरण का यह निर्देश शाम को सेक्टर 6 कार्यालय में रीयलटर्स के साथ हुई बैठक के दौरान आया। डेवलपर्स ने प्राधिकरण को आश्वासन दिया कि वे भूमि की बकाया लागत का भुगतान करेंगे और रजिस्ट्रियों के लिए अनुमति प्राप्त करेंगे। उत्तर प्रदेश सरकार ने 21 दिसंबर, 2023 को रुकी हुई विरासत आवास परियोजनाओं के लिए एक नीति को मंजूरी दी थी। नीति के तहत, एक रियाल्टार को कोविड 19 के दौरान दो साल के लिए ब्याज में छूट मिलनी थी, भूमि की लागत का 25 प्रतिशत बकाया 60 दिनों में भुगतान करना था, और शेष 75 प्रतिशत का भुगतान एक से तीन साल में करना था।

हालाँकि, कुछ रीयलटर्स इस योजना का उपयोग करने के लिए आगे आए हैं, जिससे घर खरीदारों के हित प्रभावित हो रहे हैं और प्राधिकरण लगभग ₹14,000 करोड़ का राजस्व प्राप्त करने में विफल रहा है। हमने रीयलटर्स को इस योजना का उपयोग करने और जल्द से जल्द बकाया का भुगतान करने का निर्देश दिया है। अन्यथा प्राधिकरण नियमानुसार कार्रवाई करेगा। अब तक, केवल 16 रीयलटर्स ने अपने बकाया ₹115 करोड़ का भुगतान किया है और केवल लगभग 1,400 अपार्टमेंट के लिए रजिस्ट्री प्राप्त की है, ”लोकेश एम ने कहा।

अब तक सिर्फ 525 रजिस्ट्री ही हुई हैं अब तक केवल 525 रजिस्ट्रियां ही हुई हैं। हमने रीयलटर्स को आगे आने और योजना का उपयोग करने का निर्देश दिया है। 57 रीयलटर्स में से कम से कम 42 ने योजना का उपयोग करने के लिए सहमति दी थी। हमने शेष लोगों को भी इस योजना का उपयोग करने के लिए कहा है।'' सीईओ ने बताया, "हम आज की बैठक के बारे में एक रिपोर्ट राज्य सरकार को भेजेंगे जिसने इस बारे में रिपोर्ट मांगी है।" इसके अलावा, पड़ोसी ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने अटके और विलंबित 96 में से 40 रीयलटर्स से ₹276 करोड़ की वसूली की है। “राज्य सरकार की नीति के अनुसार रीयलटर्स द्वारा बकाया भुगतान करने के बाद हमने 2,637 अपार्टमेंट रजिस्ट्रियां निष्पादित की हैं। मुख्य कार्यकारी अधिकारी (ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण) रविकुमार एनजी ने कहा, हमें 40 परियोजनाओं से लगभग ₹1,200 करोड़ का बकाया मिलेगा।

ग्रेटर नोएडा के नॉलेज पार्क-IV कार्यालय में बुधवार को रियल एस्टेट कारोबारियों के साथ हुई बैठक में प्राधिकरण ने साफ कर दिया है कि अगर वे इस योजना का लाभ नहीं उठाएंगे और बकाया नहीं चुकाएंगे तो उन्हें संपत्ति कुर्क करनी होगी और आवंटन रद्द करना होगा। आवासीय परियोजना। रुकी हुई विरासती आवास परियोजना नीति के बारे में सब कुछ

अधिकारियों ने कहा कि उत्तर प्रदेश के मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने घर खरीदारों की दुर्दशा को दूर करने के लिए अपनी सरकार के अभियान के तहत, 21 दिसंबर, 2023 को एक "रुकी हुई विरासत आवास परियोजना" को मंजूरी दे दी, जिसमें ब्याज और दंड पर छूट की पेशकश की गई। यह नीति एक बड़ी मदद के लिए थी नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे क्षेत्रों में घर खरीदारों का एक वर्ग, जहां अनुमानित 240,000 से 350,000 आवास इकाइयां वर्तमान में कई कारणों से रुकी हुई हैं। रियल एस्टेट कंपनियों की पैरवी करने वाला समूह कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) 8 मई को ग्रेटर नोएडा और 9 मई को नोएडा में हुई दोनों बैठकों में मौजूद था।

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