नोएडा: सेक्टर-76 स्थित स्काईटेक माट्रोट सोसाइटी में कई वर्षों से फ्लैट की रजिस्ट्री की उम्मीद लगाए बैठे खरीदारों को जल्द राहत मिल सकती है. रजिस्ट्री कराने के लिए नोएडा प्राधिकरण ने बिल्डर को पैसा जमा करने के लिए कहा है. साथ ही एस्क्रो एकाउंट खोलने पर सहमति बनी है .
ऐसे में सोसाइटी में किसी भी फ्लैट की बिक्री होने पर प्राधिकरण के एकाउंट में पैसा आ जाएगा. पैसा आने पर प्राधिकरण उसी अनुपात में रजिस्ट्री की मंजूरी देगा.
स्काईट्रेक माट्रोट सोसाइटी पर नोएडा प्राधिकरण के करीब 24 करोड़ रुपये बकाया है. इस सोसाइटी में करीब 716 फ्लैट हैं, जिनमें से 480 फ्लैट की रजिस्ट्री हो चुकी है. 246 फ्लैट की रजिस्ट्री होनी बाकी है. बकाया होने के कारण प्राधिकरण फ्लैट की रजिस्ट्री की अनुमति नहीं दे रहा. दूसरी ओर, सोसाइटी में रह रहे लोग लगातार रजिस्ट्री की मांग बिल्डर और प्राधिकरण से कर रहे थे. इसको लेकर नोएडा प्राधिकरण, बिल्डर और एओए के प्रतिनिधियों के बीच बैठक हुई. बैठक में प्राधिकरण ने बिल्डर को निर्देश दिए कि वह जल्द बकाया जमा करे. बकाया जमा करने से पहले एस्क्रो एकाउंट खुलवाए, जिससे की सोसाइटी में कोई संपत्ति बिकती है तो उसका पैसा एकाउंट में आए. इससे तय अनुपात में प्राधिकरण का बकाया मिलना शुरू हो जाएगा. नियम के तहत जमा पैसों में 70 प्रतिशत प्राधिकरण और 30 प्रतिशत पैसा बिल्डर को मिलेगा. अमिताभकांत समिति के पैकेज के तहत कुल बकाए 24 करोड़ में से 25 प्रतिशत के तहत छह करोड़ रुपये बिल्डर को देने होंगे. प्राधिकरण जमा पैसों के अनुपात में फ्लैट की रजिस्ट्री की मंजूरी देना शुरू कर देगा. बिल्डर को बाकी 18 करोड़ रुपये एक साल में किश्तों में देने होंगे. नोएडा प्राधिकरण की एसीईओ वंदना त्रिपाठी का कहना है कि बिल्डर को जल्द एस्क्रो एकाउंट खोलते हुए बकाया जमा करने के निर्देश दिए गए हैं.
16 बिल्डर नहीं दे रहे बकाया
करीब 16 बिल्डरों ने कुल बकाए में से 25 प्रतिशत राशि जमा नहीं की है. अब तक 57 में से 22 परियोजना के बिल्डर ने कुल बकाए में से 25 प्रतिशत और 14 परियोजना के बिल्डर ने कुछ राशि जमा कराई है. शासनादेश लागू होने के बाद नए सिरे से गणना होने पर 5 परियोजना का बकाया शून्य हो गया था. ऐसे में अभी तक 16 परियोजना के बिल्डर बकाया जमा करने के लिए आगे नहीं आए हैं. अभी तक जिन बिल्डरों ने पैसा जमा किया है उनकी सोसाइटी में 3 हजार फ्लैट की रजिस्ट्री होनी प्रस्तावित है जबकि अभी तक 1075 फ्लैट की रजिस्ट्री हुई है.
13 फ्लैट की सील खोली
बकाया नहीं देने और नियमों का उल्लंघन करने पर नोएडा प्राधिकरण ने इस सोसाइटी के करीब 13 फ्लैट सील कर दिए थे. अब प्राधिकरण ने इन फ्लैट की सील खोल दी है. अधिकारियों का कहना है कि संबंधित फ्लैट की बिक्री अब बिल्डर कर सकता है
