Noida ने ₹472 करोड़ के बकाया को लेकर 2 बिल्डरों के खिलाफ EOW जांच की मांग की

Uttar Pradesh उत्तर प्रदेश : नोएडा अथॉरिटी ने दिल्ली पुलिस की इकोनॉमिक ऑफेंस विंग (EOW) से दो रियल एस्टेट कंपनियों - TGB इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड और किंडल इंफ्राहाइट्स प्राइवेट लिमिटेड - के खिलाफ जांच करने का अनुरोध किया है, क्योंकि बार-बार नोटिस देने के बावजूद उन्होंने हाउसिंग लैंड कॉस्ट का पेमेंट नहीं किया है।21 दिसंबर, 2023 को अथॉरिटी ने सभी रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स को अपने बकाया चुकाने का आखिरी मौका दिया था, नहीं तो सख्त कार्रवाई की जाएगी। अब, अथॉरिटी EOW से जांच करवाना चाहती है ताकि यह पता चल सके कि इन डेवलपर्स ने घर खरीदारों से इकट्ठा किए गए फंड को कहाँ डायवर्ट किया है। (HT आर्काइव)रियल एस्टेट फर्म TGB इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड का सेक्टर 50 में एक हाउसिंग प्रोजेक्ट है, और किंडल इंफ्राहाइट्स प्राइवेट लिमिटेड ने सेक्टर 143 में एक हाउसिंग प्रोजेक्ट बनाया है।

नोएडा अथॉरिटी के मुख्य कार्यकारी अधिकारी (CEO) लोकेश एम ने कहा, "हमने इन दोनों रियल एस्टेट फर्मों के खिलाफ जांच के लिए दिल्ली में EOW को लिखा है क्योंकि उन्होंने प्रमोटरों को अथॉरिटी द्वारा कई नोटिस जारी किए जाने के बावजूद हमें लैंड कॉस्ट का बकाया नहीं चुकाया है। प्रमोटरों ने घर खरीदारों से पैसे तो ले लिए, लेकिन अभी तक बकाया नहीं चुकाया है। इस कदम का मकसद हमारा बकाया वसूल करना है।"अधिकारियों ने बताया कि अथॉरिटी ने 26 दिसंबर, 2008 को रियल एस्टेट फर्म TGB इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड को एक हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए 12,750 वर्ग मीटर (sqms) हाउसिंग लैंड अलॉट की थी।

CEO ने बताया कि सेक्टर 50 में इस जमीन पर हाउसिंग प्रोजेक्ट बनाने वाली फर्म से लगभग ₹75.59 करोड़ लैंड कॉस्ट का बकाया (30 नवंबर, 2025 तक) वसूल किया जाना बाकी है।एक अन्य मामले में, अथॉरिटी ने 7 जुलाई, 2011 को नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे के किनारे सेक्टर 143 में 50,000 वर्ग मीटर जमीन किंडल इंफ्राहाइट्स प्राइवेट लिमिटेड को अलॉट की थी। फर्म पर घर खरीदारों से फंड इकट्ठा करने का आरोप है, लेकिन उसने बार-बार नोटिस के बावजूद अथॉरिटी को ₹396.36 करोड़ का बकाया नहीं चुकाया है।बार-बार कोशिशों के बावजूद दोनों रियल एस्टेट कंपनियों से इस मुद्दे पर टिप्पणी के लिए संपर्क नहीं हो सका।अधिकारियों ने बताया कि 21 दिसंबर, 2023 को अथॉरिटी ने सभी रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स को अपने बकाया चुकाने का आखिरी मौका दिया था, नहीं तो सख्त कार्रवाई की जाएगी।

अब, अथॉरिटी EOW से जांच करवाना चाहती है ताकि यह पता चल सके कि इन डेवलपर्स ने घर खरीदारों से इकट्ठा किए गए फंड को कहाँ डायवर्ट किया है। अथॉरिटी के फाइनेंस डिपार्टमेंट के अनुसार, अब तक कम से कम 100 डेवलपर्स ने मिलकर लगभग ₹34,000 करोड़ रुपये की ज़मीन की कीमत का बकाया चुकाने में डिफ़ॉल्ट किया है। उनमें से कई ने अथॉरिटी की कार्रवाई से बचने के लिए कोर्ट का रुख किया है।नोएडा अथॉरिटी सभी डिफ़ॉल्टर रियल एस्टेट डेवलपर्स के खिलाफ रिकवरी सर्टिफिकेट भी जारी कर रही है, और उनकी संपत्तियों को अटैच कर रही है। हालांकि, इन कोशिशों के बावजूद वह अपना बकाया वसूलने में नाकाम रही है। अधिकारियों ने बताया कि अब तक अथॉरिटी ने 12 अन्य रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स के खिलाफ EOW जांच के लिए लिखा है।