नोएडा ने 42 रियल एस्टेट डेवलपर्स को बकाया चुकाने का निर्देश दिया

नोएडा: प्राधिकरण ने 57 रीयलटर्स में से 42 को अपना बकाया भुगतान करने और रजिस्ट्री निष्पादित करने की अनुमति प्राप्त करने का निर्देश दिया है, जिससे उन घर खरीदारों को राहत मिलेगी जो लंबे समय से अपने नाम पर फ्लैट हस्तांतरित करने का इंतजार कर रहे हैं। यह निर्देश बुधवार को सेक्टर 6 कार्यालय में रीयलटर्स के साथ हुई बैठक के दौरान आया। रियल एस्टेट डेवलपर्स की पैरवी करने वाले समूह कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) ने नोएडा प्राधिकरण के मुख्य कार्यकारी अधिकारी लोकेश एम से मुलाकात की, जिन्होंने उनसे 21 दिसंबर, 2023 को घोषित "रुकी हुई विरासत आवास परियोजनाओं" नीति के तहत अपना बकाया चुकाने के लिए कहा। .

2024 के लोकसभा चुनाव के लिए चल रहे प्रचार में अटकी आवासीय परियोजनाओं में अपार्टमेंट की रजिस्ट्री एक प्रमुख मुद्दा बन गई है। विपक्षी उम्मीदवार -बहुजन समाज पार्टी के राजेंद्र सोलंकी और समाजवादी पार्टी के डॉ. महेंद्र सिंह नागर -निर्वाचित होने पर मदद का वादा करके मतदाताओं को लुभा रहे हैं। उन्होंने रजिस्ट्री में देरी के लिए सत्तारूढ़ भारतीय जनता पार्टी (भाजपा) की भी आलोचना की। दूसरी ओर, बीजेपी उम्मीदवार और मौजूदा सांसद डॉ. महेश शर्मा ने दावा किया कि यूपी में बीजेपी सरकार फ्लैटों की रजिस्ट्री का रास्ता साफ करने वाली नई नीति लेकर आई है.

यहां तक कि उत्तर प्रदेश के मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने 1 अप्रैल को "प्रबुद्ध सम्मेलन (बुद्धिजीवियों की बैठक)" में भाग लेने के लिए ग्रेटर नोएडा की अपनी यात्रा के दौरान कहा कि उनकी सरकार घर खरीदारों की शिकायतों को दूर करने के लिए "रुकी हुई विरासत" परियोजनाओं के लिए एक नीति लेकर आई है।म प्राधिकरण ने कहा कि बैठक में इस बात की पुष्टि की गई कि 57 में से 42 रीयलटर्स ने रुकी हुई आवासीय परियोजनाओं में अपने संबंधित बकाया का भुगतान करने के लिए अपनी सहमति दे दी है। बैठक से पहले 35 रीयलटर्स ने बकाया भुगतान करने पर सहमति जताई थी।

नीति के अनुसार (रुकी हुई आवास परियोजनाओं के लिए), ये रीयलटर्स, जिन्होंने सहमति दी है, कुल बकाया का 25% भुगतान करेंगे और शेष 75 का भुगतान अगले एक से तीन वर्षों में किया जाएगा, ”लोकेश एम ने कहा। “42 में से कम से कम 15 रीयलटर्स ने पहले ही 9 अप्रैल तक बकाया का भुगतान कर दिया है और रजिस्ट्री की अनुमति प्राप्त कर ली है। और अब शेष 27 रीयलटर्स रजिस्ट्री की अनुमति प्राप्त करने के लिए बकाया का भुगतान करना शुरू कर देंगे, ”उन्होंने कहा।

इन 27 रीयलटर्स को 12 अप्रैल, 2024 तक अपना बकाया भुगतान करने के लिए कहा गया था, लेकिन क्रेडाई ने नई नीति के अनुसार भुगतान करने के लिए और समय मांगा। मांग को देखते हुए प्राधिकरण ने रीयलटर्स को 12 मई 2024 तक बकाया भुगतान करने का निर्देश दिया। चूंकि 15 रीयलटर्स ने अपने कुल बकाया का 25% भुगतान कर दिया है और प्राधिकरण ने 9 अप्रैल, 2024 तक 1,400 अपार्टमेंट की रजिस्ट्री की अनुमति दे दी है, अब तक कुल 325 रजिस्ट्रियां हो चुकी हैं।

अधिकारियों ने कहा कि प्राधिकरण ने डेवलपर्स को शेष रजिस्ट्रियां जल्द से जल्द निष्पादित करने का निर्देश दिया है। बैठक में, रियल्टी फर्म पैरामाउंट प्रोपबिल्ड प्राइवेट लिमिटेड ने बताया कि उसने सेक्टर 137 में स्थित अपने हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए ₹8.10 करोड़ का भुगतान किया है और ओमेक्स बिल्डवेल लिमिटेड ने 10 अप्रैल को 25% बकाया के रूप में ₹11.45 करोड़ का भुगतान किया है। पैन रियलटर्स प्राइवेट लिमिटेड ने सेक्टर 70 स्थित अपने हाउसिंग प्रोजेक्ट में कुल बकाया ₹37.69 करोड़ में से ₹4 करोड़ का भुगतान किया और एसडीएस इंफ्राटेक प्राइवेट लिमिटेड ने सेक्टर 45 स्थित अपने प्रोजेक्ट में ₹18.43 करोड़ के बकाया में से ₹9 करोड़ का भुगतान किया।

“हम नोएडा प्राधिकरण के मुख्य कार्यकारी अधिकारी लोकेश एम को धन्यवाद देते हैं, जिन्होंने उन डेवलपर्स को भुगतान करने के लिए अतिरिक्त समय दिया, जिन्होंने अभी तक नई नीति के तहत भुगतान नहीं किया है। क्रेडाई के सचिव दिनेश गुप्ता ने कहा, हम चाहते हैं कि अधिक से अधिक अपार्टमेंट खरीदार राज्य द्वारा घोषित नई नीति के तहत अपनी रजिस्ट्री कराएं।

खबरों के अपडेट के लिए जुड़े रहे जनता से रिश्ता पर |